Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1306/2012 ~ М-1234/2012 от 09.07.2012

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Судья Кинельского районного суда Васев Н.И.

При секретаре Прочитанской Н.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трусановой Надежды Михайловны о признании права собственности на земельный участок.

У с т а н о в и л :

Трусанова Н.М. просит признать за ней право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу : <адрес>, <адрес>» площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель Трусановой Н.М. по доверенности Аленникова И.А. поддержала исковое заявление, указав, что на основании Решения исполнительного комитета Куйбышевского Облсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № истцу для садово-дачного назначения был выделен земельный участок, площадью <данные изъяты>.. Истец приватизировала свой земельный участок, получив Свидетельство о праве собственности на землю. При этом в данном Свидетельстве ошибочно указано отчество истца, вместо правильного «ФИО3»- «М», указано «И», вместо полных имени и отчества указаны инициалы, а также отсутствует запись номера и даты выдачи Свидетельства о праве собственности на землю.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер

№

В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать свои права на принадлежащий ей земельный участок, т. к. в правоустанавливающем документе — Свидетельстве о праве собственности на землю имеются ошибки и исправления, не указан номер и дата его выдачи, в связи с чем невозможно определить время выдачи Свидетельства и наличие полномочий органа, выдавшего этот документ.

Второй экземпляр Свидетельства о праве собственности на землю хранится в архиве правоудостоверяющих документов Кинельского отдела Управления Росреестра, что подтверждается соответствующей копией Свидетельства, выданной ДД.ММ.ГГГГ.Также, согласно уведомлению Росреестра по <адрес>, (ранее Управление Роснедвижимости по <адрес>, территориальный отдел №) № от ДД.ММ.ГГГГ: при выдаче Свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО7 На земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>» Главным Управлением архитектуры и градостроительства допущена техническая ошибка-написаны инициалы собственника с ошибкой, отсутствует запись номера и даты выдачи Свидетельства о праве собственности на землю. На основании Свидетельства о заключении брака серии № №, выданного администрацией <адрес>. Дворец бракосочетания,ДД.ММ.ГГГГ, ранее учтенных земельных участков, подготовленных <данные изъяты> следует читать: Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано ФИО1.

Ответчик – администрация муниципального района Кинельский в судебное заседание не прибыли, в судебное заседание поступило заявление от представителя администрации о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Исковые требования признают.

По данному делу в качестве 3 лица было признано управление Росреестра, которые в судебное заседание своего представителя не направили, о дне слушания были надлежаще извещены.

3 лицом также был привлечен СДТ «Озерки», председатель которого направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Против признания иска не возражает.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно свидетельства, на основании решения облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 в июне ДД.ММ.ГГГГ года был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу : <адрес> <адрес>»

На основании извещения зам. начальника территориального отдела № управления Роснедвижимости по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что при выдаче свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО7 на указанный земельный участок, главное управление архитектуры и градостроительства допущена техническая ошибка- написаны инициалы собственника с ошибкой, отсутствует запись номера и даты выдачи свидетельства о праве собственности на землю.

На основании свидетельства о заключении брака следует читать: свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выдано ФИО1.

Согласно свидетельства, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ вышла замуж за Трусанова А.В. и взяла фамилию супруга.

О том, что Трусанова Н.М. владеет участком № в СДТ «Озерки» подтверждается справкой председателя ДНТ»Озерки» ФИО9, из которой следует, что Трусанова Н.М. является членом Дачного некоммерческого товарищества «Озерки», участок №. Задолженности по членским взносам не имеет

В суд представлен Устав ДНТ «Озерки и протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ о переизбрании ФИО9 председателем.

При указанных обстоятельствах, в судебном заседании установлено, что Трусанова (ФИО10) владеет и пользуется данным земельным участком на законном основании, он поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый паспорт №

Площадь земельного участка <данные изъяты> разрешенное использование садоводство. Земельный участок находится на землях сельскохозяйственного назначения.

На основании п.. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок,

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст. 131 ч.1 ГК РФ право собственности на земельный участок должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, что вытекает из ст. 2 ч.1 ФЗ РФ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

Учитывая, что отсутствие в свидетельстве номера и даты его выдачи произошло не по вине истца, а устранить данное обстоятельство иным путем в настоящее время невозможно, следует признать данное исковое заявление обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.197-199 ГПК РФ суд

Решил :

Признать за Трусановой Надеждой Михайловной право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу : <адрес>, <адрес> площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения.

Судья – подпись