Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1998/2013 ~ М-1982/2013 от 03.10.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Самара «29» ноября 2013 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Макогон Л.А.,

при секретаре Бородиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –1998/13 по иску ОАО «Славянка» в лице филиала «Самарский» к Данченкову А.В., Данченковой И.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У с т а н о в и л:

Представитель филиала «Самарский» ОАО «Славянка» Д.Е., действующая на основании доверенности (л.д. 17), обратилась в суд с иском о взыскании с Данченкова А.В. и Данченковой И.В. солидарно суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 98.200,49 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца Д., действующая на основании доверенности (л.д. 138), заявленные требования поддержала и показала, что Данченкову А.В., как военнослужащему МО РФ, по договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи три человека предоставлено служебное жилое помещение – двухкомнатная квартира № в доме <адрес> На имя Данченкова А.В. открыт финансово-лицевой счет по оплате жилой площади и коммунальных услуг. Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательств по оплате жилой площади и коммунальных услуг. За период с декабря 2010 года по июнь 2013 года размер задолженности составляет 98.200,49 рублей. Ссылаясь на ст.ст. 67, 157 ЖК РФ, 678, 682 ГК РФ просит иск удовлетворить.

Ответчики Данченков А.В., Данченкова И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении Данченкову А.В. лично судебной повестки (л.д. 128). Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ признает причину неявки ответчиков в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск ОАО «Славянка» обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Данченкову А.В., как военнослужащему МО РФ, по договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи три человека на время прохождения службы в войсковой части 65349 предоставлено служебное жилое помещение – двухкомнатная квартира № в доме <адрес>. На его имя в ОАО «Славянка» филиал «Самарский» открыт финансово-лицевой счет по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 13, 19).

ОАО «Славянка» является коммерческой организацией, действует на основании Устава и осуществляет функции управляющей компании на основании Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-12).

Жилой дом № по <адрес> находится на обслуживании филиала «Самарский» ОАО «Славянка».

Согласно Положению о филиале «Самарский» ОАО «Славянка», филиал является обособленным подразделением, осуществляет управление недвижимым имуществом, эксплуатацию жилого и нежилого фондов, эксплуатацию коммунальных сооружений и инженерных сетей, закупку и поставку топливно-энергетических ресурсов и материалов.

Между ОАО «Славянка» филиал «Самарский» и энергоснабжающими организациями – ОАО «Оборонэнергосбыт», ЗАО «Самарская управляющая теплоэнергетическая компания», ЗАО «СпецАвтоТранс», ООО «Средневолжская газовая компания» заключены договоры на энергоснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, оказание услуг по вывозу ТБО, на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (л.д. 84-115).

Данченков А.В., его супруга Данченкова И.В., несовершеннолетний ребенок М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, не зарегистрированы, но фактически проживают в квартире № дома <адрес>, что подтверждается соответствующей справкой зам.начальника РЭУ-4, актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 137).

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ, согласно которым наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьями 153-157 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно карточке лицевого счета на квартиру № дома <адрес>, Данченковы не исполняют свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на июль 2013 года размер задолженности составляет 98.200,49 рублей (л.д. 13-16).

Приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ майор Данченков А.В. направлен к новому месту службы и исключен из списков личного состава войсковой части № г. Самара. Однако, служебное жилое помещение, предоставленное ему на период службы в в\ч № Данченков А.В. не освободил и не передал по акту приема-передачи наймодателю. Лицевой счет открыт на его имя.

При таких обстоятельствах суд считает обоснованным требование ОАО «Славянка» филиал «Самарский» о взыскании с ответчиков солидарно суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 98.200,49 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, которую истец уплатил при подаче иска в суд, в размере 3.146 рублей в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Данченкова А.В. и Данченковой И.В. в пользу ОАО «Славянка» филиал «Самарский» солидарно сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 98.200 (девяносто восемь тысяч двести) рублей 49 копеек.

Взыскать с Данченкова А.В. и Данченковой И.В. в пользу ОАО «Славянка» филиал «Самарский» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3.146 рублей в равных долях, то есть по 1.573 рубля с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через суд Куйбышевского района г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «3» декабря 2013 года.

Председательствующий: Л.А. Макогон