Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1859/2022 (2-12564/2021;) ~ М-12546/2021 от 20.12.2021

    Дело № 2-1859/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2022г.                                                                                  г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                     Васиной Д.К.

    при секретаре      Тюпиной Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарабриной Натальи Алексеевны к Киселевой Татьяне Викторовне, Ланде Татьяне Александровне, Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права в порядке наследования, установлении границ земельного участка, по встречному иску Киселевой Татьяны Викторовны, Ланде Татьяны Александровны к Тарабриной Наталье Алексеевне, Администрации Одинцовского городского округа Московской области об установлении границ земельного участка

У С Т А Н О В И Л :

Тарабрина Н.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к Киселевой Т.В., Ланде Т.А., Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, установлении границ земельного участка. В обоснование исковых требований указала, что ее отцу, ФИО5, на праве собственности принадлежал земельный участок с К№ площадью 44 кв.м, а также ? доля в праве собственности на земельный участок с К№ площадью 669 кв.м, расположенные по адресу: АДРЕС. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, истица является его единственной наследницей по закону. С заявлением о принятии наследства к нотариусу истица не обращалась, однако, полагает, что за ней может быть признано право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования после отца, поскольку она фактически приняла причитающееся ей наследство. В связи с тем, что границы земельного участка с К№ не установлены в соответствии с действующим законодательством, Тарабрина Н.А. просит признать за ней право собственности в порядке наследования на ? долю данного земельного участка площадью по фактическому пользованию 781 кв.м, согласно заключению кадастрового инженера.

Киселева Т.В., Ланде Т.А. предъявили встречные исковые требования к Тарабриной Н.А., Администрации Одинцовского городского округа Московской области, в которых указали, что они на основании Определения Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. являются собственниками, по ? доли каждая, земельного участка с К№ площадью 0,0669га, расположенного по адресу: АДРЕС. Границы данного земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Просили установить границы земельного участка с К№ по фактическому пользованию площадью 781 кв.м по координатам, указанным в заключении кадастрового инженера, представленном Тарабриной Н.А.

Истица Тарабрина Н.А. в судебное заседание не явилась, направив в суд своего представителя, который в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчики Киселева Т.В., Ланде Т.А. в судебное заседание не явились. Их представитель, в представленном в суд письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований Тарабриной Н.А. не возражала, на встречных исковых требованиях настаивала.

Ответчик Администрация Одинцовского городского округа Московской области извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил. Ранее представитель администрации в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Тарабриной Н.А. в части признания за ней права собственности на ? долю земельного участка с К№ площадью по фактическому пользованию 781 кв.м и установления границ данного земельного участка, полагая, что отсутствуют основания для увеличения площади земельного участка по сравнению с правоустанавливающими документами.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением Главы Администрации Ново-ивановского сельского округа Одинцовского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. за домовладением № в АДРЕС был закреплен земельный участок площадью 3000 кв.м, передано в собственность для индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства бесплатно совладельцам: Ланде Т.А. – 777 кв.м, ФИО5 – 777 кв.м, Боровковой А.А. – 669 кв.м, Киселевой О.А. – 777 кв.м.

Постановлением Главы Администрации Ново-ивановского сельского округа Одинцовского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. в вышеуказанное постановление были внесены изменения в части указания площади земельного участка, вместо 3000 кв.м, за домовладением № в д. Марфино был закреплен земельный участок площадью 3180 кв.м.

Определением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО6, Ланде Татьяной Александровной и Киселевой Татьяной Викторовной, согласно которому за ФИО5, Ланде Т.А., Киселевой Т.В. признано право собственности, по ? доли за каждым на земельный участок площадью 0,0669га и на ? доли домовладения, расположенных по адресу: АДРЕС, после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Согласно представленным в материалы дела свидетельствам о государственной регистрации права ФИО5, Ланде Т.А., Киселевой Т.В. было зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок с К№ площадью 669 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: АДРЕС.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 умер.

В собственности ФИО5 на момент смерти находился также земельный участок с К№ площадью 44 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно объяснениям сторон жилой дом № в АДРЕС разрушился от старости и прекратил свое существование, в связи с чем право собственности на него было прекращено. Данные факт подтверждается представленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которой объект недвижимости - здание жилого дома был снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

Истица Тарабрина Н.А. является дочерью ФИО5 После смерти отца истица с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращалась, в связи с чем наследственное дело к имуществу ФИО5 не заводилось.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В качестве доказательств, подтверждающих фактическое принятие наследства Тарабриной Н.А. в материалы дела представлены справка № от ДД.ММ.ГГГГ., выданная ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Южное Бутово», выписка из домовой книги по АДРЕС, согласно которым истица на день смерти ФИО5 была с ним совместно зарегистрирована по месту жительства.

При таких обстоятельствах суд находит доказанным обстоятельство фактического принятия Тарабриной Н.А. наследства после смерти ФИО5, в связи с чем исковые требования о признании за Тарабриной Н.А. в порядке наследования права собственности на земельный участок с К№, а также на ? долю в праве собственности на земельный участок с К№ подлежащими удовлетворению.

Из представленного в материалы дела Заключения кадастрового инженера следует, что граница земельного участка с К№ огорожена с северной, западной и южной сторон капитальным ограждением и закреплена объектом искусственного происхождения – забором. С восточной стороны (смежная граница с земельным участком с К№), а также с юго-восточной стороны (смежная граница с земельным участком с К№) по границе участка не установлено ограждение, но граница участков установлена по сведениям содержащимся в ЕГРН, что позволяет определить местоположение границ земельного участка. Площадь земельного участка по фактическому пользованию с учетом сведений, содержащихся в ЕГРН о смежных земельных участках с К№, № составила 781 кв.м., что отличается на 112 кв.м. от площади, содержащейся в сведениях ЕГРН (669 кв.м.).

В соответствии с ч.10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п.32 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о регистрации требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки территории (части территории) Одинцовского городского округа Московской области (утверждены Решением Совета депутатов Одинцовского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №), для земельных участков с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», установлен минимальный размер - 600 кв.м.

Расхождение фактической площади земельного участка с К№ и площади по правоустанавливающим документам на 112 кв.м не превышает минимальный размер земельного участка, предоставляемого для индивидуального жилищного строительства, что в соответствии с требованиями ст. 26 Федерального закона №218-ФЗ не является причиной отказа (или приостановления) в постановке на кадастровый учет и в регистрации.

Поскольку в правоустанавливающем документе на земельный участок отсутствуют сведения, позволяющие определить местоположение границ земельного участка с К№ на местности, суд находит доводы сторон об определении границ и площади данного земельного участка с учетом существующего фактического ограждения обоснованными.

На основании изложенного суд находит исковые требования Тарабриной Н.А. о признании права собственности на ? долю земельного участка с К№ площадью 781 кв.м, а также встречные исковые требования Киселевой Т.В., Ланде Т.А. об установлении границ данного земельного участка площадью 781 кв.м подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Тарабриной Натальи Алексеевны удовлетворить.

    Признать за Тарабриной Натальей Алексеевной право собственности в порядке наследования после смерти Боровкова Алексея Александровича на земельный участок с К№№ площадью 44 кв.м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: АДРЕС.

    Признать за Тарабриной Натальей Алексеевной право собственности в порядке наследования после смерти ФИО6 на ? долю земельного участка с К№ площадью 781 кв.м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: АДРЕС, имеющего следующие координаты:

Имя точки	Координаты
	X	Y
13	№	№
н1	№	№
1	№	№
2	№	№
3	№	№
4	№	№
5	№	№
6	№	№
7	№	№
8	№	№
9	№	№
10	№	№
н2	№	№
11	№	№
12	№	№
13	№	№

Встречные исковые требования Ланде Татьяны Александровны, Киселевой Татьяны Викторовны удовлетворить.

Установить границы земельного участка с К№ площадью 781 кв.м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: АДРЕС, АДРЕС, принадлежащего на праве собственности Ланде Татьяне Александровне и Киселевой Татьяне Викторовне, по ? доле каждой, в следующих координатах:

Имя точки	Координаты
	X	Y
13	№	№
н1	№	№
1	№	№
2	№	№
3	№	№
4	№	№
5	№	№
6	№	№
7	№	№
8	№	№
9	№	№
10	№	№
н2	№	№
11	№	№
12	№	№
13	№	№

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

    Судья:    Д.К. Васина

Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2022г.