Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-557/2021 ~ М-594/2021 от 27.07.2021

к делу № 2-557/2021 г.

            Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края                  29 сентября 2021 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Довбня А.А.,

при секретаре Сивоконь Е.А.,

с участием:

представителя истца Нарыжний – адвоката Грецкого М.В. удостоверение № и ордер №,

ответчика Ткаченко,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования кадастрового инженера ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нарыжний к Ткаченко об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Нарыжный обратился в суд с иском к Ткаченко, об исправлении реестровой ошибки, указывая, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> проведении работ по исправлению реестровой ошибки в местоположении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А, выявлено несоответствие местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № (<адрес>), № (<адрес>), на местности с данными ЕГРН, в связи, с чем не представляется возможным сформировать фактическое месторасположение земельного участка с кадастровым номером №. При анализе геодезических измерений и повторных определений координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № выявлена реестровая ошибка при привязке границ земельных участков к государственной геодезической сети, что привело к смещению участков. В связи с этим необходимо внести соответствующие изменения в земельные участки с кадастровыми номерами №, чтобы привести их в соответствие и исправить данные в ЕГРН.

Просит суд обязать орган регистрации прав исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик исковые требования признал в полном объеме, о чем предоставил в суд соответствующее письменное заявление.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о месте и времени проведения судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, в суд не явился, о причинах не явки не уведомил.

Третье лицо ФИО4 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

Согласно выписке из ЕГРН №КУВИ-002/2021-107709298 от ДД.ММ.ГГГГ, Нарыжный на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 575 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>А.

Согласно выписке из ЕГРН №КУВИ-002/2021-113112829 от ДД.ММ.ГГГГ, Ткаченко на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 878 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно информации государственного бюджетного учреждения <адрес> «Краевая техническая инвентаризация – Краевой БТИ» отдел по <адрес> №.36-09/104 от ДД.ММ.ГГГГ, Нарыжный необходимо исправить реестровую ошибку, допущенную при определении координат характерных точек в отношении земельных участков № смежных с ним земельных участков с кадастровыми номерами №

    Согласно п. 4 статьи 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ, (порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости), в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей.

В соответствии с пунктом 6 статьи 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ, суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, поскольку было установлено наличие реестровой ошибки, суд считает необходимым, обязать орган регистрации прав исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требовании Нарыжний к Ткаченко об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить полностью.

Обязать орган регистрации прав исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

При проведении судебного заседания проводилось аудио протоколирование, стороны вправе знакомиться с протоколом и подавать на него замечания.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий