Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-66/2017 (2-3872/2016;) ~ М-3972/2016 от 14.11.2016

Дело № 2-66/2017

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

11 января 2017 года. г.Серпухов Московская область

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием представителя истцов Кульназаровой А.Ю., представителя истца МУП «Жилищник» Барсковой Ю.В., ответчика Мареевой Л.Г., при секретаре судебного заседания Козловой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Жилищник», МУП «РКЦ ЖКХ» к Мареевой Л.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы МУП «Жилищник», МУП «РКЦ ЖКХ» обратились в суд с иском к ответчику Мареевой Л.Г. о взыскании 58 060 рублей 83 копейки в качестве задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с 01 мая 2012 года по 31 октября 2016 года включительно; 15 547 рублей 46 копеек в качестве пени за просрочку исполнения указанного обязательства; 2408 рублей 25 копеек в качестве возмещения расходов по оплате госпошлины.

Из текста искового заявления и объяснений представителя истцов Кульназаровой А.Ю., представителя истца МУП «Жилищник» Барсковой Ю.В. видно, что дом <адрес> находится в оперативном управлении МУП «Жилищник» с октября 2013 года после правопредшественника МУП «Бытовик», прекратившего свою деятельность в связи с присоединением к истцу. Учредителем МУП «Жилищник» является Администрация г.Серпухова Московской области. У МУП «Жилищник» заключен договор с МУП «РКЦ ЖКХ» предметом, которого является совершение действий, связанных с взысканием задолженности за содержание, текущий ремонт жилищного фонда и коммунальные услуги с нанимателей, собственников жилых помещений и совершеннолетних членов семей; под понятием задолженность понимается сумма, начисленная за содержание, текущий ремонт жилищного фонда и коммунальные услуги, несвоевременно и (или) не полностью оплаченная гражданами в установленный срок. 26 июля 2016 года мировым судьей выдан судебный приказ по взысканию с Мареевой Л.Г. в пользу МУП «Жилищник» задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с апреля 2012 года по май 2016 года включительно в сумме 68 295 рублей 91 копейка, а также по оплате госпошлины в пользу МУП «РКЦ ЖКХ». 04.08.2016 года мировым судьей вынесено определение об отмене судебного приказа, т.к. от Мареевой Л.Г. поступило заявление об его отмене. В период с мая 2012 года по настоящее время задолженность по жилищно-коммунальным услугам не погашена. В результате ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги сумма задолженности Мареевой Л.Г. по октябрь 2016 года составляет: содержание и ремонт жилого фонда 58 060 рублей 83 копейки; пени 15 547 рублей 46 копеек, а всего 73 608 рублей 29 копеек. Согласно выписке из домовой книги Мареева Л.Г. по состоянию на ноябрь 2016 года зарегистрирована по указанному адресу. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Ответчик Мареева Л.Г. в судебном заседании возражала против исковых требований в полном объеме, поддержала письменные возражения, из которых усматривается, что коммунальные услуги ответчик оплачивает своевременно и полностью в установленный срок, определенный Законами РФ. Счета состоят из двух частей: коммунальной (свет, газ, тепло и вода) и жилищной (ремонт и содержание жилого помещения). Плата за коммунальные услуги регулируется государством, а тарифы за жилищные услуги определяются жильцами на общем собрании по согласованию с управляющей компанией. Спорный дом 1917 года постройки. Решением общего собрания собственников жилых помещений принято решение производить оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 5 рулей за квадратный метр с февраля 2011 года и в срок, указанный в платежной квитанции, на основании ст.ст.44, 46 ЖК РФ. Указанный размер платы за содержание и ремонт был подтвержден решениями общего собрания собственников жилых помещений от 10.01.2012 года, от 15.01.2013 года на основании ст. 156 п.7 ЖК РФ, Постановлений Правительства РФ № 491, № 354. Истцами решения общих собрания собственников не обжалованы в надлежащем порядке, учитывая, что копии протоколов истцам были направлены. 04.03.2011 года собственники указанного дома обращались с заявлением в МУП «Бытовик» о перерасчете платежей за содержание и ремонт жилья согласно решению собственников жилья от 16.02.2011 года по тарифу 5 рулей за один квадратный метр, что предусмотрено жилищным законодательством. Но должностные лица МУП «Бытовик», МУП «РКЦ ЖКХ» и МУП «Жилищник», как правопреемник, пренебрегли Законами РФ, Конституцией РФ, что является нарушением законных интересов ответчика, т.к. производятся начисления, приписывая несуществующие услуги и работы. В исковом заявлении указано о ненадлежащем исполнении ответчиком обязанностей по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. 04.08.2016 года судебный приказ мирового судьи о взыскании с неё задолженности был отменен. Истцами представлены копии отчётов о выполнении Договора управления многоквартирным домом за период с 01.01.2013 года по 31.12.2015 года. Однако, ответчиком не заключался договор управления ни с МУП «Бытовик», ни с МУП с «Жилищник», ни с МУП «РКЦ ЖКХ», она не участвовала в собрании, где бы решался вопрос об оперативном управлении домом, устанавливался тариф на содержание и ремонт общего имущества, утверждался перечень услуг и работ. Ответчик не давала доверенность на управление её долей общего имущества и не давала разрешения подписывать от её имени какие-либо документы. В отчетах истцы не учли состав, конструктивные особенности, степень физического износа и технического состояния общего имущества, и имеется ли это в наличии, учитывая особенности их 100-летнего дома, а также геодезические и природно-климатические условия расположения дома. Услуга «техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования или какого-либо сооружения» невозможна. Отсутствует технический подвал, нет фундамента. Услуга «аварийно-диспетчерское обслуживание» не подлежит оплате. Из всего оборудования имеется только газовая труба по внешней стене дома. Электроэнергия подъезда оплачивается за счёт средств МУП «Бытовик» согласно письму от 25.09.2008 года, так как кухни первого этажа подключены к электросчётчику подъезда. Подъезд не отапливается, не убирается. Истцы в сводной таблице выполненных работ за 2014 год указывают об электромонтажных работах по смене электросчётчика и сумму затрат 1,16. Ответчик заявку на замену электросчётчика не подавала, в связи с чем, не ясно, почему эта сумма ставится на её счёт. ТБО ответчик относит на другую улицу в общий контейнер, который находится на расстоянии более 300 метров от спорного дома. В представленном истцами проекте перечня дополнительных работ на 2015 год указан косметический ремонт подъездов № 1, 2. Если учесть то, что на сегодняшний день спорный дом имеет один подъезд, истцы подтверждают факт того, что обслуживание дома не осуществляется. Согласно паспорту дома общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м - 0.00. Истцы взыскивают задолженность за период с мая 2012 года по октябрь 2016 года, т.е. за 4,5 года. Однако в соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ, которая говорит о том, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. О нарушении права им стало известно уже в мае 2012 года. Таким образом, истцами пропущен срок исковой давности для взыскания суммы, сложившейся за пределами этого срока. Истцами не представлены перечень работ и услуг, акты выполненных работ, сметы на выполнение работ, акты приёмки работ, подписанные ответчиком согласованный с ней тариф и подписанный ею. Не учтена её ежемесячная плата за содержание и ремонт общего имущества в размере 195 рублей 50 копеек (5 руб. х 59.10 кв.м.). Истцами не представлено доказательств подтверждения факта оказания услуг, за неоплату которых они взыскивают задолженность. Поскольку между истцами и ответчиком договор не заключался, следовательно, не возникло оснований для разрешения спора в рамках Правил предоставления коммунальных или жилищных услуг. Использование ключевых слов: по заданию стороны и за плату - означает, что оплата производится исключительно тех услуг, которые были заказаны по договору, а у стороны нет оснований на предъявление оплаты предоставленных услуг, если они не были заказаны. Юридически правильно действия истцов следует квалифицировать не как оказание услуг, а как действия в интересах жителей, а спор в части оплаты таких действий (не услуг) должен разрешаться в порядке, предусмотренном главой 50 ГК РФ: Решение собрания о выборе способа управления в отсутствие договора управления не дает оснований считать организацию управляющей. Выбор собственниками помещений способа управления в виде управляющей организации является необходимым, но не достаточным основанием для предъявления материальных притязаний на оплату услуг в сфере ЖКХ со стороны избранной управляющей организации. Законодатель считает, что единожды избранный способ управления может быть реализован, а может оказаться нереализованным. В последнем случае возникает необходимость проведения открытого конкурса. Поскольку договор управления с собственниками управляющая организация не заключила, то способ управления домом не реализован. Истцами не представлено доказательств того, что их законные права и охраняемые законом интересы нарушены. Все работы, связанные с содержанием и ремонтом доли ответчика в общедомовом имуществе, осуществляются силами и личными средствами ответчика. Ответчиком представлены документы и фото, подтверждающие отсутствие оказания каких-либо услуг и проведенных работ. В связи с изложенным, считает исковые требования и расчет задолженности незаконными.

Согласно копии выписки из домой книги от 07.11.2016 года и копии свидетельства о государственной регистрации права от <дата> Мареева Л.Г. является собственником <данные изъяты> квартиры, расположенной по <адрес>, на основании договора дарения квартиры от <дата>. В указанной квартире зарегистрированы: Мареева Л.Г. с <дата> и Ф., <дата> рождения, временно с <дата>. Лицевой счёт открыт на Марееву Л.Г. (л.д.7, 52).

Согласно расчету задолженности и пени, копии квитанции за ноябрь 2016 года на квартиру ответчика по <адрес>, имеющихся в материалах гражданского дела и приобщенных к материалам дела в настоящем судебном заседании - размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с 01 мая 2012 года по 31 октября 2016 года включительно составил 58 060 рублей 83 копейки, а размер пени за просрочку исполнения указанного обязательства составил 15 547 рублей 46 копеек (л.д.5-6, 80).

В материалы дела представлены: распечатка паспорта многоквартирного жилого дома, расположенного по <адрес>, с сайта «Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ» (л.д.9-10, 68-77); копии отчетов о выполнении Договора управления многоквартирным домом за период с 01.01.2013 года по 31.12.2013 года (л.д.14); за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года (л.д.14); за период с 01.01.2015 года по 31.12.2015 года (л.д.16).

23.05.2016 года Б. подано заявление в МУП «Жилищник» о том, что 22.05.2016 года в 14-00 час. упал кусок стены в подъезде над её квартирой, расположенной по <адрес> (л.д.23).

Из копии акта МУП «Жилищник» от 24.05.2016 года усматривается, что по <адрес>, произведен ремонт штукатурки стены в подъезде (л.д.20).

В соответствии с копиями протоколов № 1 от 16.02.2011 года, № 1 от 10.01.2012 года, № 1 от 15.01.2013 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес>, в связи с ненадлежащее оказанной услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества, собственниками жилых помещений принято решение производить оплату за указанную услугу из расчета 5 рублей за квадратный метр жилого помещения. О вышеуказанном решении собственников жилых помещений были поставлены в известность Глава города Серпухова, МУП «Бытовик» города Серпухова и прокурор города Серпухова, в том числе, и посредством почтовой связи (л.д.53-63).

В обоснование заявленных возражений ответчиком представлена переписка с бывшей управляющей организацией МУП г. Серпухова МО «Бытовик», МУП «РКЦ ЖКХ», Администрацией г. Серпухова Московской области, Главой города Серпухова Московской области, председателем городского Совета города Серпухов (л.д.64-67, 79, 81-82).

Ответчиком в настоящем судебном заседании приобщены фотографии изображения спорного жилого дома и уведомление о возможном отключении водоснабжения и канализации (л.д.83-90).

Расходы истца по оплате государственной пошлины составили 2408 рублей 25 копеек (л.д.4).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно ст.37 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

В соответствии со ст.39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии ст.31 Жилищного кодекса РФ и ст.69 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения и нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с собственником и нанимателем по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником, нанимателем и членами его семьи.

В соответствии со ст.1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала. В случаях, когда в агентском договоре, заключенном в письменной форме, предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента. Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия. Законом могут быть предусмотрены особенности отдельных видов агентского договора.

В силу ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства, либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины, кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Таким образом, системный анализ положений вышеуказанных норм и установленные фактические обстоятельства позволяют сделать вывод о правомерности заявленных исковых требований о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за неисполнение указанного обязательства в соответствии с представленным расчетом за указанный период времени, не оспоренным стороной ответчика: ответчик является собственником вышеуказанного жилого помещения и пользуется предоставленными коммунальными услугами, производя оплату начисленных коммунальных платежей не в полном объёме; истцы являются действующими юридическими лицами, образованными в установленном законом порядке и действуют строго в рамках исполнения агентского договора (агент МУП «РКЦ ЖКХ» по указанию принципала МУП «Жилищник»), а также в рамках исполнения договорных отношений по управлению многоквартирными домами, в частности, указанного дома (МУП «Жилищник»). Наличие данных договорных отношений стороной ответчика не оспаривалось и не оспаривается в официальном порядке, начиная с октября 2013 года по настоящее время.

Исследовав доводы стороны ответчика об истечении срока давности обращения в суд по требованию о взыскании задолженности за период времени с мая 2012 года по ноябрь 2013 года, а также о ненадлежащем исполнении своих обязанностей управляющей компанией, суд считает возможным не согласиться с ними.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. В частности, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Таким образом, действительно, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей, предусматривающих исполнение в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Однако, ответчиком производилась частичная оплата сумм коммунальных платежей за спорный период, а в соответствии со ст.203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Вопрос же качества предоставляемых услуг не является предметом настоящего судебного разбирательства, что не лишает ответчика права в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» требовать от МУП «Жилищник», в том числе и в судебном порядке, надлежащего оказания услуги и выполнения работ по эксплуатации дома, возмещения ущерба, причиненного указанной организацией вследствие невыполнения своих обязанностей, а также на разрешение вопроса перерасчёта уже оплаченных или подлежащих оплате коммунальных платежей в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами, регулирующими жилищные правоотношения, в частности, Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

Согласно ст.98 ГПК РФ расходы по государственной пошлине подлежат взысканию с ответчика в пользу истца МУП «РКЦ ЖКХ» в сумме удовлетворенных исковых требований, в данном случае в размере произведённой оплаты - 2408 рублей 25 копеек.

Исходя из изложенного, на основании ст.210 ГК РФ, ст.ст.36, 37, 39, 153-158 ЖК РФ, ст.98 ГПК РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ответчика Мареевой Л.Г. в пользу истца МУП «Жилищник» 58 060 рублей 83 копейки в качестве задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с 01 мая 2012 года по 31 октября 2016 годавключительно; 15 547 рублей 46 копеек в качестве пени за просрочку исполнения указанного обязательства, а всего взыскать на общую сумму 73 608 рублей 29 копеек.

Взыскать с ответчика Мареевой Л.Г. в пользу истца МУП «РКЦ ЖКХ» 2408 рублей 25 копеек в качестве возмещения расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 16 января 2017 года.