Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2079/2019 ~ М-1242/2019 от 01.04.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

15 июля 2019 года, Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

при секретаре Баньщиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдовой Т. А. к Канаеву Ф. С. о вселении, нечинении препятствий в пользовании и определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

Истец Давыдова Т.А. обратилась с указанным иском и с учетом уточнений, просила суд:

Вселить Давыдову Т. А. (Истца) в жилое помещение (квартиру) по адре­су: РФ. <адрес>.

Обязать Ответчика не чинить Истцу препятствий в пользовании жилым помещением (квар­тирой) по адресу: РФ. <адрес>.

Определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: РФ. <адрес>: предоставить Истцу во владение и пользование жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: РФ. Мос­ковская область. <адрес>, лом 2. <адрес>. а именно: жилую ком­нату №. площадью 15.2 кв. метра и лоджию, площадью - 1 кв. метр. Ответчику - жилую комнату №. площадью - 14.8 кв. метра, а кухню, туалет, ванную, лоджию и коридор в совместное пользование.

Иск обосновывала тем, что Давыдова Т. А. (Истец) является собственником 1/2 доли в праве соб­ственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: РФ, <адрес>. Право собственности на вышеуказан­ное жилое помещение подтверждается выпиской из ЕГРН и решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №).

В настоящее время в данной квартире зарегистрирован и постоянно проживает Ответчик. Истец в данной квартире не проживает, потому что Ответчик на почве личных неприязненных отно­шений после расторжения брака, всячески препятствует Истцу в осуществлении права на прожива­ние в данной квартире. Ответчик прямо указывает, что в вышеуказанное жилое помещение (кварти­ру) пускать ее не намерен.

В настоящее время, Истец проживает на жилой площади по адресу: РФ, <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>. Все попытки вселения в спорное жилое помещение наталкиваются на противодействие со стороны Ответчика.

Таким образом, жилищные права Истца нарушены. В соответствии с частью 1 статьи 40 Кон­ституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые преду­смотрены жилищным кодексом, другими федеральными законами.

Спорное жилое помещение - квартира общей площадью - 51,3 кв. метра, состоит из 2-х (двух) жилых комнат, кухни, туалета, ванной, лоджии и коридора. Жилые комнаты являются изоли­рованными. Одна из жилых комнат имеет выход на лоджию. Площадь жилой комнаты №, имеющей выход на лоджию, составляет 15,2 кв. метра. Площадь жилой комнаты № составляет 14.8 кв. метра.

В судебное заседание истец Давыдова Т.А. не явилась, извещена, обеспечила явку представителя Гаврилова П.В., который доводы искового заявления поддержал в полном объеме. Просил в случае признания истцом заявленных требований, вопрос о взыскании судебных расходов не рассматривать, поскольку истец от них отказывается.

Ответчик Канаев Ф.С. иск признал, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что сторонам на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому принадлежит жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: РФ, <адрес>. Право собственности на вышеуказан­ное жилое помещение подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.6-10) и решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (л.д.21-26).

Порядок пользования квартирой между сторонами не сложился, после расторжения брака сложились конфликтные отношения. В настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает ответчик. Истец желает использовать квартиру для проживания себя и их общего ребенка.

Как усматривается из технического паспорта БТИ спорная квартира имеет общую площадь - 51,3 кв. метра, состоит из 2-х (двух) жилых комнат, кухни, туалета, ванной, лоджии и коридора. Жилые комнаты являются изоли­рованными. Одна из жилых комнат имеет выход на лоджию. Площадь жилой комнаты №, имеющей выход на лоджию, составляет 15,2 кв. метра. Площадь жилой комнаты № составляет 14.8 кв. метра.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользованием имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия, в порядке, устанавливаемом судом. Участник долей собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 ГК РФ" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в ч. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Соглашение о порядке пользования спорной квартирой сторонами не достигнуто.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом ответчику разъяснено, что согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, что ей понятно.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Изучив исковое заявление, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает, что признание иска ответчиком Канаевым Ф.С. не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком. Следовательно, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, исковые требования Давыдовой Т.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.ст.98,100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, соразмерно удовлетворенным требованиям, а также расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Представитель истца от взыскания судебных расходов отказался, просил суд данный вопрос не рассматривать.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Давыдовой Т. А. к Канаеву Ф. С. о вселении, нечинении препятствий в пользовании и определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением квартирой № в <адрес> следующим образом:

- выделить в пользование Давыдовой Т. А., на 1/2 долю в праве собственности, часть помещения (комнату), обозначенного в техническом паспорте жилого помещения (квартиры) под №-жилая, площадью 15,2 кв.м и часть помещения под №-лоджия, площадью 1,0 кв.м;

- выделить в пользование Канаеву Ф. С., на 1/2 долю в праве собственности, часть помещения (комнату), обозначенную в техническом паспорте жилого помещения (квартиры) под №-жилая, площадью 14,8 кв.м.

- Места общего пользования, обозначенные в техническом паспорте жилого помещения (квартиры) под №-коридор, площадью 7,5 кв.м., №-ванная, площадью 2,7 кв.м,№-туалет, площадью 1,1 кв.м, под №-кухня, площадью 9,0 кв.м сохранить в общем пользовании сторон.

Вселить истца Давыдову Т. А. в <адрес>.

Обязать ответчика Канаева Ф. С. не чинить истцу Давыдовой Т. А. препятствий в пользовании жилым помещением, путем предоставления комплекта ключей от <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: