Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-994/2020 ~ М-868/2020 от 22.05.2020

УИД: 28RS0---52

№ 2-994/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    7 июля 2020 г.                                          г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Матвеевой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания ЗаболотинойВ.М.,

    с участием истца - помощника Свободненского городского прокурора Цеона А.С., действующего на основании доверенности прав по должности, представителя ответчика - ООО «УК Фортуна» - Исаковой М.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свободненского городского прокурора в интересах Паршиной Людмилы Николаевны к ООО «УК Фортуна» об обязании выполнить работы по утеплению чердачного помещения,

установил:

Свободненский городской прокурор в интересах Паршиной Людмилы Николаевны обратился в суд с иском к ООО «УК Фортуна» об обязании в срок до -- выполнить работы по утеплению чердачного помещения площадью -- над квартирой --а --.

Свои требования мотивировали тем, что по обращению Паршиной Л.Н. о низкой температуре в жилом помещении, расположенном по адресу --, --, проведена проверка исполнения ООО «УК Фортуна» жилищного законодательства, в ходе которой выявлены нарушения закона. В соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от -- -- жилой -- введен в эксплуатацию. Согласно раздела III Этажность здания - 3 этажа + мансарда. На основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность гражданина от -- Паршина Л.Н. приобрела --, расположенную в многоквартирном --. Согласно Договору управления многоквартирным домом (далее - МКД) ---- от -- ООО «УК Фортуна», действующее на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности но управлению многоквартирными ломами -- от --, является управляющей организацией -- в --. Согласно ч. 2, 3 ст. 161 ЖК РФ ООО «УК Фортуна» как управляющая организация несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, качестве которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Актом осмотра жилого помещения и замера температуры в -- (так по тексту искового заявления) по -- ООО «УК Фортуна» от -- установлены следующие значения: температура воздуха (кухня) - 17°С, пол - 14,6°С, стены - 14°С, потолок - 11,5 °С; температура воздуха (комната) - 15°С, пол - 16,5°С, стены - 17,1°С, потолок - 13,1 С: температура воздуха (зал) - 19,3°С, пол - 18,6°С, стены - 19,4°С, потолок – 9,1 °С. В соответствии с актом осмотра жилого помещения и замера температур -- (так по тексту искового заявления) по -- от -- ООО «УК Фортуна» установлена необходимость дополнительного утепления чердачного помещения. На основании акта Государственной жилищной инспекции от -- --, выданного по результатам проверки городской прокуратурой ООО «УК Фортуна», установлено, что в ходе проведения замеров температуры от -- показатели температур не соответствует п. 15 Приложения -- Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; необходимо провести работы по утеплению чердачного помещения над квартирой --а. Управляющей компанией ООО «УК Фортуна» приняты меры по утеплению чердачного помещения над --, выразившиеся в принятии п. 6 Приложения -- к договору управления МКД по --, --/-- от --, содержащем перечень работ «утепление перекрытий базалитом 72 кв.м. Срок предоставления работ: -- - --. Вместе с тем выполнение указанных работ не носит императивный характер, а поставлено под условие - «при оплате на начало работ не менее 60% от стоимости работ». Указанная стоимость работ согласно Приложению -- «утепление перекрытий базалитом -- -- рублей. Учитывая, что выполнение работ по утеплению чердачного помещения (перекрытий) над -- поставлено под условие оплаты на начало работ не менее 60% от стоимости работ фактическое исполнение обязанности ООО «УК Фортуна» по нормативному поддержанию температуры в жилом помещении --а к началу отопительного сезона -- года находится под реальной угрозой неисполнения, создает негативные последствия для собственников МКД, которые выражаются в создании неблагоприятных условий проживания. Бездействие ООО «УК Фортуна» нарушает права Паршиной Н.В., проживающей в -- на безопасные условия проживания. Поскольку Паршина Л.Н. обратилась в прокуратуру с заявлением, содержащем доводы о нарушении ее жилищных прав, учитывая, что Паршина Л.Н. является пенсионером по старости, имеет проблемы со зрением, самостоятельно защищать свои права для неё затруднительно, прокурор обратился в суд с настоящим иском в соответствии со ст. 45 ГПК РФ.

Определением суда от -- к участию в деле в качестве третьего лица, незаявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Паршин Александр Витальевич.

В последующем прокурор уточнил свои исковые требования и окончательно просил обязать ООО «УК Фортуна» в срок до -- выполнить работы по утеплению чердачного помещения (перекрытия) базалитом в три слоя над квартирой --а --, площадью --

В судебном заседании помощник Свободненского городского прокурора Цеона А.С. поддержал заявленные прокурором требования с учетом их последующего уточнения, а также поддержал представленные письменные возражения на отзыв ответчика.

Истец Паршина Л.Н. и третье лицо Паршин А.В. извещались о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились ввиду соблюдения режима самоизоляции гражданами данного возраста.

Представитель ответчика - ООО «УК Фортуна» - Исакова М.А. в судебном заседании поддержала выраженное в письменных возражениях несогласие с исковыми требованиями истца, просила в иске отказать в полном объеме по приведенным в нём доводам. Обстоятельства, указанные в исковом заявлении по замерам температуры не оспаривала, пояснив, что при обращении в ООО «Теплоинвест» температура -- была на улице -8 градусов, поэтому и в квартире было теплее. Полагала, что иск основан не на фактических обстоятельствах, а на предположениях, события, которыми нарушены права Паршиной Л.Н. еще не наступили. Дополнительно пояснила, что когда обследовали дом в --, акт не составляли. Работы по утеплению, являются работами скрытого характера. В том, что в квартире низкая температура, это не вина управляющей компании, а вина застройщика. В этом доме постоянные проблемы. В -- утеплялись стены, стеклопакеты, в подъезде устанавливали дополнительные радиаторы отопления, застройщик постоянно, что-то там переделывал. В декабре при осмотре этого дома было установлено, что на крыше есть утепление, но между плитой перекрытия мансарды и чердачным полом 50 см воздушного пространства. Было принято решение включить в тариф ремонтные работы по утеплению. Зимой их не сделаешь. Отопительный сезон начинается с октября, поэтому все работы по дому запланированы на --. Прокурор, обратившись с иском, не запрашивал план работ по данному дому на этот год. Работы на сегодняшний день не выполнены. Сейчас ведутся первостепенные работы по подготовке к отопительному сезону, затем буду сделаны эти работы. В управляющей компании отсутствует проектно-сметная документация на этот дом и в техническом паспорте отсутствуют сведения, из чего сделаны стены в этом доме. Уже утеплили стены, стеклопакеты, добавили радиаторы, но температура в квартире не меняется. Промывка системы отопления осуществлена в рамках ежегодного плана работ. Предписаний Жилинспекция не выдавала. Даже если утеплить плиту перекрытия, температура может и не измениться. По санитарным нормам мансарда - это дополнительное помещение, там могут размещаться офисные помещения и температура 16 градусов – это норма. Если стены сделаны из сэндвич-панелей, там вообще не должны размещаться жилые помещения. В регионе по строительным нормам не должны строиться дома с мансардами. Вопросы к администрации, как они принимали этот дом у застройщика.

Руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив доводы лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.12, ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Суд неоднократно распределял бремя доказывания между сторонами и рассмотрел дело по имеющимся в нём доказательствам и заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч. 1 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской лора пи п.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 данного Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 данного Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в гаком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 данного Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Пунктом 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) возложена обязанность на собственников помещений по утверждению на общем собрании перечня услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Перечень услуг и работ в отношении каждого многоквартирного дома определяется с учетом:

    а)    конструктивных элементов многоквартирного дома, в том числе конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома;

    б)    наличия и состава внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем;

    в)    наличия земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома;

    г) геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома (п.3 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 (далее - Правила № 290).

Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов) (п. 18 Правил № 491, ст. 44 ЖК РФ).

Перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. №290, периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в зависимости от выбранного и реализованного способа управления многоквартирным домом: в договоре управления многоквартирным домом - в случае, если в установленном порядке выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией (п. 2).

В соответствии с абз. «б» и «г» п. 10 Правил №491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

    Согласно абз. «в» п.1.1 Правил №491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях.

В силу п. 15 Приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, нормативная температура воздуха: в жилых помещениях – не ниже -18 °С (в угловых комнатах - +20 °С), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °С и ниже: в жилых помещениях - не ниже +200 С (в угловых комнатах - +220 С).

В судебном заседании установлено, признавалось и не оспаривалось ответчиком, что многоквартирный жилой -- от застройщика ООО «Статус» --) и введен в эксплуатацию --.

В соответствии с пунктом 2.1.1 договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: -- от -- --/У, и решением Государственной жилищной инспекции Амурской области от -- -- ООО «УК Фортуна» приступило к выполнению своих обязанностей по управлению многоквартирным домом с --

В целях выполнения обязанности по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также в соответствии с пунктом 2.1.4 договора управления и разделом 1 Правил -- при заключении договора управления ответчиком определен состав общедомового имущества многоквартирного -- и его состояние.

Также ООО «УК Фортуна» проведен технический осмотр инженерных систем дома и строительных конструкций. В результате чего были установлены нарушения, которые необходимо устранить. В частности, при проведении в декабре 2020 года осмотра чердачного помещения инженером технической инспекции была установлена причина низкой температуры воздуха в жилых помещениях левого крыла мансардового этажа, а именно между плитой перекрытия и полом чердачного помещения имеется воздушная подушка без утепления на расстоянии приблизительно 50 см, само же утепление имелось на полу чердачного помещения. Устранить эти нарушение возможно при проведении дополнительного утепления чердачного перекрытия левого крыла --

Доводы ответчика о том, что указанное нарушение относится к браку при строительстве дома, и халатной приемке дома, но не к нарушениям и бездействиям управляющих компаний не могут служить основанием отказа в удовлетворении настоящего иска прокурора, поскольку МКД введен в эксплуатацию --, и стандартный гарантийный срок на многоквартирные дома, построенные по договору долевого участия, в соответствии с п.5 ст.7 Закона от -- № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» составляющий не менее пяти лет, истек, а, кроме того, как признавалось сторонами в отношении ООО «Статус» ведется процедура ликвидации.

Состав общедомового имущества и его техническое состояние закреплено в приложении № 1 к вышеуказанному договору управления с ООО «УК Фортуна», согласно которому чердачное помещение находится в удовлетворительном состоянии, требуется дополнительное утепление чердачного перекрытия.

Собственникам помещений МКД был предоставлен на обсуждение Перечень работ по текущему ремонту, который необходим для поддержания технического состояния общедомового имущества дома.

В имеющемся в деле протоколе -- внеочередного общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования в многоквартирном доме от -- по вопросу --.6 (Принятие решения об утверждении платы за текущий ремонт общего имущества сроком на три года: утепление перекрытия базалитом -- выполнения работ -- года, первый год – --м) «за» проголосовали 8,41%, «против» -55,37 %.

Доводы стороны ответчика о том, что в протоколе была допущена ошибка, которая в последующем устранялась, так как собственниками большинством голосов по данному вопросу было принято решение «за» надлежащими доказательствами не подтверждены.

Однако, как следует из материалов дела ООО «УК Фортуна» составлен сметный расчет по дополнительному утеплению чердачного перекрытия и с собственниками помещений заключен договор управления с условиями на проведение текущего ремонта: утепление чердачного перекрытия -- в -- года при оплате на начало проведения работ не менее 60% от стоимости работ, --

Срок оплаты установлен в течение --), ООО «УК Фортуна» установлен срок выполнения работ до -- (т.е. до начала отопительного периода, а именно -- с учетом того, что ежемесячная оплата за содержание жилья и текущий ремонт будет произведена жителями многоквартирного дома не в полном объеме, а, соответственно, будет и задолженность, экономистами была заложена оплата приблизительно 80% (т.е. 20% предусмотрено на несвоевременное внесение платы).

Согласно ежемесячным отчетам ООО «ЕРКЦ» на -- оплата за текущий ремонт жителями многоквартирного -- составила 28% (за период с -- по --). Предположительно за апрель - июль 2020 года оплата составит приблизительно 70 %, поэтому с учетом оплаты работы по утеплению чердачного перекрытия.

В соответствии с Планом работ по текущему ремонту ООО «УК Фортуна», в МКД соответствующие мероприятия запланированы на --

    Как установлено судом в период гарантийного срока согласно документации ООО «Жилсервис УК» как управляющая компания, ранее управляющая данным МКД, неоднократно обращалась с претензиями в Администрацию города Свободного по факту низкой температуры воздуха в жилых помещениях в холодное время года, промерзание стен; некачественное утепление наружных стен; некачественную установку оконных и дверных блоков; нерабочей вентиляции. Застройщиком ООО «Статус» были проведены работы по утеплению стен мансардового этажа, в т.ч. в жилом помещении мансардового этажа № -- установлены дополнительно радиаторы отопления; произведены работы по утеплению оконных блоков в некоторых жилых помещениях; восстановлена работа вентиляции и прочие работы.

Вместе с тем, как установлено судом, признавалось и не оспаривалось ответчиком согласно актам осмотра жилого помещения и замера температуры в -- (так по тексту искового заявления) по -- ООО «УК Фортуна» от -- установлены следующие значения: температура воздуха (кухня) - 17°С, пол - 14,6°С, стены - 14°С, потолок - 11,5 °С; температура воздуха (комната) - 15°С, пол - 16,5°С, стены - 17,1°С, потолок - 13,1 С: температура воздуха (зал) - 19,3°С, пол - 18,6°С, стены - 19,4°С, потолок – 9,1 °С. В соответствии с актом осмотра жилого помещения и замера температур -- (так по тексту искового заявления) по -- от -- ООО «УК Фортуна» установлена необходимость дополнительного утепления чердачного помещения.

На основании акта Государственной жилищной инспекции от -- --, выданного по результатам проверки городской прокуратурой ООО «УК Фортуна», установлено, что в ходе проведения замеров температуры от -- показатели температур не соответствует п. 15 Приложения -- Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; необходимо провести работы по утеплению чердачного помещения над квартирой --а.

В соответствии с дополнительной справкой по результатам проверки исполнения жилищного законодательства по обращению Паршиной Л.Н., проживающей по адресу: --, выданной жилищным инспектором государственной жилищной инспекции Амурской области ФИО6, температура внутреннего воздуха не соответствует п.15 Приложения Правил --, необходимо промыть систему отопления квартиры и провести работы по утеплению чердачного помещения (перекрытия) над квартирой площадью -- базалитом в три слоя.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что доводы прокурора нашли своё подтверждение совокупностью письменных доказательств по делу, в связи с чем его требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы же ответчика о том, что в данном случае основания для обращения истца в суд отсутствуют, поскольку отсутствуют события и фактические доказательства, которые послужили для обращения истца в суд, иск построен на предположении истца, не представлены в суд доказательства того, что в установленный срок работы выполнены не будут, ввиду того, что имеется договор управления, в договоре сторонами определен срок выполнения работ, и у ответчика имеется план проведения текущего ремонта, при установленных обстоятельствах по делу являются ошибочными.

Так, в силу статьи 27 Федерального закона 17.01.1992 №2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» органы прокуратуры в своей деятельности должны обеспечить защит у прав, свобод человека и гражданина, при выявлении нарушений их прав прокурор обязан принимать меры реагирования с целью их устранения.

В соответствии с абз. 8 ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенных прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

При выявлении нарушения законности, принятие мер по их устранению является не только правом, но и обязанностью прокурора, за ним и выбор соответствующих средств реагирования. По существу, на прокурора возложено выполнение правозащитной и надзорной функций.

Именно прокурор в рамках предоставленных ему законом полномочий самостоятельно избирает те или иные меры прокурорского реагирования на нарушения действующего о законодательства.

Частью 1 ст.45 ГПК РФ предусмотрено право прокурора обращаться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Заявленные в интересах Паршиной Л.Н. прокурором исковые требования направлены на понуждение ответчика исполнить возложенные на них законом обязанности в целях недопущения имевших место в отопительный период нарушений температурного режима в принадлежащем ей жилом помещении, расположенном в МКД, находящемся в управлении ответчика.

Таким образом, прокурором избран предусмотренный законодательством способ защиты нарушенных прав Паршиной Л.Н.

Доводы ответчика о принятии дома под управление лишь с -- не являются основанием для освобождения его от обязанности по нормативному содержанию в соответствии с действующим законодательством.

Довод ответчика о необоснованности подачи искового заявления в связи с отсутствием нарушений прав Паршиной Л.Н. также является несоответствующими действительности, поскольку факт нарушения температурного режима в жилом помещении Паршиной Л.Н. установлен вышеприведенными актами замеров температурного режима в квартире последней, результатами проведенной с привлечением специалиста - инспектором Государственной жилищной инспекции Амурской области прокурорской проверки.

Суд также соглашается с возражениями прокурора в части доводов ответчика о необоснованности подачи искового заявления в связи с тем, что работы Ответчиком по утеплению чердачного помещения (перекрытия) над квартирой Паршиной Л.Н. будут выполнены до начала отопительного сезона, поскольку в п. 6 Приложения -- к договору управления МКД по --, --/-- от -- установлена зависимость проведения указанных работ от процента собираемости оплаты за текущий ремонт жителями --, что не смотря на выраженные в судебном заседании предположения представителя ответчика о том, что указанные средства скорее всего будут собраны, может обуславливать невыполнение соответствующих работ, что при вышеустановленных фактах недопустимо, поскольку приведет к нарушению прав Паршиной Л.Н.

    Согласно ст.206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд, разрешая требование о возложении данной обязанности в срок до -- приходит к выводу, что оно заявлено без учета имеющихся у ответчика правоотношений с подрядной организацией, а также финансовых возможностей, необходимых для организации и выполнения соответствующих работ, которые требуют определенных сроков, потому требование прокурора в части такого короткого срока (до --) исполнения возложенной настоящим решением суда обязанности удовлетворению не подлежит как ничем необоснованное.

Учитывая обстоятельства дела, период действия правовых норм, на которых прокурор основывает свои исковые требования, имеющие место на момент вынесения решения суда правоотношения, потребность в изыскания средств на их проведение, климатические условия местности, исходя из прав и законных интересов лица, в защиту которого прокурором предъявлен иск, суд полагает возможным установить срок исполнения присужденных к исполнению обязательств до начала в городе Свободном Амурской области отопительного сезона -- г.г., который находит с учетом порядка и сроков вступления судебного решения в законную силу, а также вышеприведенное правовое регулирование, разумным и достаточным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 107, 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования Свободненского городского прокурора в интересах Паршиной Людмилы Николаевны к ООО «УК Фортуна» об обязании выполнить работы по утеплению чердачного помещения удовлетворить частично.

Возложить на ООО «УК Фортуна» обязаность выполнить работы по утеплению чердачного помещения (перекрытия) в три слоя над квартирой --а -- площадью -- до начала в городе Свободном Амурской области отопительного --

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в о кончательной форме.

Судья                                              Т.Н. Матвеева

Мотивированное решение принято судом в окончательной форме в пятидневный срок – --. Судья Свободненского городского суда Амурской области Матвеева Т.Н._______________

УИД: 28RS0---52

№ 2-994/2020

Р Е Ш Е Н И Е

(вводная и резолютивная части)

именем Российской Федерации

    7 июля 2020 г.                                  г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Матвеевой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания ЗаболотинойВ.М.,

    с участием истца - помощника Свободненского городского прокурора Цеона А.С., действующего на основании доверенности прав по должности, представителя ответчика - ООО «УК Фортуна» - Исаковой М.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свободненского городского прокурора в интересах Паршиной Людмилы Николаевны к ООО "УК Фортуна" об обязании выполнить работы по утеплению чердачного помещения,

руководствуясь ст.ст. 107, 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования Свободненского городского прокурора в интересах Паршиной Людмилы Николаевны к ООО «УК Фортуна» об обязании выполнить работы по утеплению чердачного помещения удовлетворить частично.

Возложить на ООО «УК Фортуна» обязаность выполнить работы по утеплению чердачного помещения (перекрытия) в три слоя над квартирой --а -- площадью --м до начала в городе Свободном Амурской области отопительного --

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                     Т.Н. Матвеева

Мотивированное решение будет принято судом в окончательной форме в пятидневный срок. Судья Свободненского городского суда Амурской области Матвеева Т.Н._______________