Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1978/2014 ~ М-1008/2014 от 24.03.2014

2-1978/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2014 года Кировский районный суд города Красноярска в составе: председательствующего Корчинской И.Г.

при секретаре Ванеевой Т.И.,

с участием представителя истца Крупина О.Н.

ответчика Качанова Р.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению юрлицо к Качанова Р.И., Соколов Д.А., Соколов А.А., Соколов А.А. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей,

у с т а н о в и л:

юрлицо обратилось в суд с исковым заявлением к нанимателю <адрес> – Качанова Р.И., и проживающим по указанному адресу Соколов А.А., Соколов Д.А., Соколов А.А. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени за просрочку платежей - <данные изъяты>., расходов по оплате государственной пошлины – 1 <данные изъяты> Требования обосновываются невыполнением ответчиками в адрес управляющей компании обязательств по ежемесячному внесению квартплаты при получении полного перечня услуг в данной сфере, ввиду чего за вышеуказанный период образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца, Крупина О.Н., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Качанова Р.И. исковые требования признала, согласна с тем, что имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Ответчики Соколов Д.А., Соколов А.А., Соколов А.А. в суд не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, ходатайств не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги: за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Данной норме корреспондируют положения ст. 309 ГК РФ о том, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

В силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. № 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Непосредственно в г. Красноярске оплата жилья осуществляется по нормативам потребления, установленным решением Красноярского городского Совета от 28.12.2005 № В-160. Исполнитель услуг имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

В <адрес> в <адрес> проживают и состоят на регистрационном учете ответчики Качанова Р.И., Соколов Д.А., Соколов А.А., Соколов А.А., что следует из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета.

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками жилых помещений указанного дома и юрлицо заключен договор управления многоквартирным домом № который регулирует порядок правоотношений по выполнению управляющей организацией за плату работ и услуг по управлению данным домом. Так, в силу п. 2.1.9., 4.4.8. Договора пользователи помещений обязаны своевременно и полностью вносить Управляющей организации плату за содержание и ремонт помещений (общего имущества) соразмерно площади и за коммунальные услуги, в том числе за лиц, проживающих в принадлежащем собственнику жилом помещении. Срок внесения ежемесячных платежей устанавливается до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Несвоевременное внесение платы влечет за собой начисление пени в размере 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от неоплаченных сумм за каждый день.

Согласно расчету, у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилищных и коммунальных услуг образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., в связи с чем насчитана пеня в сумме <данные изъяты>. Данные суммы подтверждаются также состоянием финансово-лицевого счета

Размер задолженности за обозначенный период, объем, как и качество предоставленных услуг, ответчиками оспорены не были.

Принимая это во внимание, а также наличие у истца права требовать, а у ответчиков обязанности выполнить эти законные требования, образование у последних долга по жилищным и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ, законной пени за просрочку выплат, исковые требования управляющей компании юрлицо» подлежат удовлетворению.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по жилищным и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>., пени за просрочку платежей – <данные изъяты>.

Согласно ст.98 ГПК РФ и порядка расчета, предусмотренного ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков Соколов Д.А., Соколов А.А., Соколов А.А. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере по <данные изъяты>. с каждого, с ответчика Качанова Р.И. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования юрлицо удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Качанова Р.И., Соколов Д.А., Соколов А.А., Соколов А.А. в пользу юрлицо » задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Взыскать с Качанова Р.И. в пользу юрлицо» возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Соколов Д.А., Соколов А.А., Соколов А.А. в пользу юрлицо возврат государственной пошлины в размере по <данные изъяты> с каждого.

Стороны вправе обжаловать решение суда путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца после изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий И.Г.Корчинская