Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1449/2015 от 24.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара                     04 марта 2015г.

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Искаковой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 1449/15 по исковому заявлению Татьянина Г. В. к Татьяниной Н. Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Татьянин Г.В. обратился в суд с иском к Татьяниной Н.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником <данные изъяты> долей домовладения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно техническому паспорту, выполненному Министерством коммунального хозяйства РСФСР, домовладение № по <адрес>, зарегистрировано на праве личной собственности за Татьяниным Г.В.

По указанному адресу зарегистрированы: истец, Татьянина А.Г., Т.А., Татьянина Н.Г.

Фактически в жилом помещении проживает истец с дочерью Татьяниной А.Г. и внучкой Т.А.

Ответчица в спорном жилом помещении не проживает уже более <данные изъяты> лет, общее хозяйство с истцом не ведет, оплату коммунальных услуг не производит, её местонахождение неизвестно, добровольно с регистрационного учета сняться не желает.

Ссылаясь на то, ответчица не является членом семьи истца, оплату коммунальных услуг не осуществляет, регистрация ответчицы ограничивает право собственности истца, Татьянин Г.В. просил суд признать Татьянину Н.Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать Отделение УФМС по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета ответчика по указанному адресу.

Заочным решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Татьянина Г.В. были удовлетворены.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. заочное решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. было отменено, производство по делу возобновлено.

При новом рассмотрении дела в судебном заседании Татьянин Г.В. требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Татьянина Н.Г. возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – УФМС по <адрес> в судебное заседание не явились, были извещены.

Третьи лица Т.А. и Татьянина А.Г. в судебном заседании полагали исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Татьянин Г.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

Согласно справке с места жительства, в указанном жилом помещении зарегистрированы: истец, Татьянина А.Г., Т.А., Татьянина Н.Г.

Из предоставленных суду квитанций следует, что оплату коммунальных услуг производит Татьянин Г.В. и Татьянина А.Г.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Собственник, в силу предоставленных ему статьей 304 ГК РФ прав, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена И.Ю,, которая показала, что испытывает неприязненные отношении к Татьяниной А.Г. Свидетель проживает в доме напротив дома Татьянина Г.В. с ДД.ММ.ГГГГ Окна домов расположены друг напротив друга. Ранее в доме проживали Татьянин Г.В., его супруга и две дочери. Потом Татьянина Н.Г. построила летний домик и Татьянин Г.В. с разрешения Н. стал там жить. Алла вышла замуж и уехала в деревню, родила дочь, развелась с мужем и вернулась в Самару. Дочь ей была не нужна и воспитанием девочки занималась мать Аллы и Н.. Н. и Алла поругались. Алла вернулась к родителям, когда дочь пошла в школу. Два года назад их мать умерла и Н. выгнали из дома, поставили железную дверь, ключи не дали, вещи вывезли. Где живет Н. свидетелю неизвестно.

Из показаний свидетеля В.Г следует, что он знает Н. около <данные изъяты> лет, является соседом. Н. хороший, отзывчивый человек. В спорной квартире поставили железную дверь, и Н. не смогла попасть в квартиру. Н. периодически проживала у матери и у своего друга. Скандалов свидетель не слышал.

Из показаний свидетеля Р.А. следует, что она проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ. Татьянин Г.В. проживал с женой и двумя дочерьми. Потом Алла жила в деревне с мужем, родила дочь, развелась с мужем. Н. выехала из квартиры около <данные изъяты> лет назад, скандалов слышно не было. Н. периодически приходила в квартиру, покрыла крышу, приводила бригаду. Их мать умерла два года назад. Алла летом прошлого года поставила железную дверь. Н. живет на Самарской площади. Татьянин Г.В. проживал до пожара в пристрое.

Свидетель Л.Н. показала, что она знает Аллу с ДД.ММ.ГГГГ., является крестной Татьяны. В гостях бывает периодически, примерно раз в полгода. В квартире проживала Алла с матерью и её дочь. Н. проживала с мужчиной, в спорной квартире не жила. Татьянин Г.В. жил в пристрое. Два года назад их мать умерла. Алла с Н. всегда ругались, после смерти их матери отношения совсем испортились. Алла установила железную дверь, в этом была необходимость. Татьяна росла с бабушкой, она покупала ей вещи.

Из показаний свидетеля А.Н. следует, что она работает с ДД.ММ.ГГГГ. с Аллой. В гостях у Аллы бывает примерно раз в месяц. В квартире проживают Татьяна и Алла. Г. видела около <данные изъяты> раз. Квартира двухкомнатная, в одной комнате живет Алла, в другой Татьяна. Н. в квартире никогда не видела, Со слов Аллы знает, что Н. выпивает.

Судом установлено, что соглашения о сохранении регистрации между сторонами не заключалось, ответчица оплату коммунальных услуг не производит, совместного хозяйства с Татьяниным Г.В. не ведет, фактически в спорной квартире не проживает.

В силу ст. 20 ГК РФ и п.3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчица в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, истец является собственником спорного жилого помещения, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчицы о том, что она помогала своей матери материально, занималась воспитанием племянницы, произвела ремонт крыши, суд не принимает во внимание, поскольку данные обстоятельства не являются юридически значимыми для разрешения настоящего дела.

Доводы о том, что Татьянина Н.Г. не имела возможности попасть в квартиру, поскольку Татьянина А.Г. установила железную дверь, суд также не принимает во внимание, так как из показаний свидетелей следует, что Татьянина Н.Г. проживала в съемном жилье около <данные изъяты> лет, и в спорную квартиру приходила навещая мать и племянницу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Татьянина Г. В. удовлетворить.

Признать Татьянину Н. Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение УФМС по <адрес> в <адрес> снять Татьянину Н. Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.А.Борисова

Копия верна

Судья