Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2040/2012 ~ М-1822/2012 от 27.06.2012

Дело № 2-2040/2012

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

03 августа 2012 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И. с участием истцов Тарасенко А.Н., Тарасенко Л.Т., третьего лица Филипченко А.А., при секретаре судебного заседания Бриняк Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасенко А.Н., Тарасенко Л.Т. к ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ, КУИ г.Серпухова, Министерству обороны РФ о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истцы Тарасенко А.Н., Тарасенко Л.Т. обратились в суд с иском к ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ, КУИ г. Серпухова, Министерству обороны РФ и просят признать за ними право собственности по 1/2 доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец Тарасенко А.Н. в судебном заседании пояснил, что <дата> между ним и ФГ КЭУ «К» (в/ч <номер>) был заключен договор социального найма жилого помещения <номер>, истцу и членам его семьи передана в бессрочное владение и пользование <данные изъяты> комнатная квартира по адресу: <адрес>. Квартира находится в государственной собственности. Наймодателем являлась ФГ КЭУ «К» (в/ч <номер>) Министерства обороны РФ, действующее от имени Российской Федерации. До настоящего времени, несмотря на неоднократные обращения, истцы не могут решить вопрос приватизации спорного помещения, поскольку не имеют возможности получить документы, подтверждающие принадлежность спорного жилого помещения. Истцы не могут реализовать свое право на приватизацию из-за отсутствия надлежаще оформленных документов Министерства обороны РФ на спорное жилье.

Истец Тарасенко Л.Т. в судебном заседании поддержала исковые требования, дав аналогичное объяснение.

Представители ответчиков ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ, Министерство обороны РФ в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом; возражений к исковым требованиям не представлено.

Представитель ответчика КУИ г.Серпухова в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Филипченко А.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования. Показала, что не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на имя Тарасенко А.Н. и Тарасенко Л.Т. Она не желает участвовать в приватизации указанной квартиры.

Согласно договору социального найма жилого помещения <номер> от <дата> Тарасенко А.Н. и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат в <данные изъяты> комнатной квартире общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена Тарасенко Л.Т. и дочь А. ( л.д. 7-10).

На спорную квартиру имеется технический паспорт, согласно которого по данным Серпуховского городского филиала ГУП МО «МОБТИ» право собственности на квартиру <номер>, в доме <номер> по <адрес> не зарегистрировано (л.д. 20-21).

В материалы дела представлены копия свидетельства о заключении брака между истцами (л.д. 12).

Как видно из выписки из домовой книги, в квартире <номер> в доме <номер> по <адрес> зарегистрированы: Тарасенко А.Н., Тарасенко Л.Т., Ф. (А.). Задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует (л.д.14,19).

Истцы право на приватизацию жилых помещений не использовали и приватизированного жилья не имеют (л.д. 11,16-18).

<дата> Тарасенко А.Н. было направлено заявление в адрес 1 отдела ФГУ «<данные изъяты>» МО РФ о заключении договора приватизации жилой площади, находящейся по адресу: <адрес>. <дата> данное заявление направлено повторно ( л.д. 24-25).

В материалы дела также представлены: решение <номер> от <дата> о разрешении Тарасенко А.Н. и членам его семьи заселение и оформление договора социального найма жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры <номер> дом <номер> по <адрес> (л.д. 15).

Согласно ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.ст.7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение – квартира <номер> в доме <номер> по адресу: <адрес> - предоставлено Тарасенко А.Н. и членам его семьи в установленном законом порядке. Однако, из-за уклонения регистрации права собственности ответчика на спорный объект, истцы в свою очередь не могут реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истцов не может быть нарушено из-за бездействия со стороны ответчика.

В соответствии со ст.9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 №55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 №122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Таким образом, в связи с тем, что истцы изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовали свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчиков, суд считает требования истцов к ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ, КУИ г.Серпухова, Министерству обороны РФ основанными на законе и подлежащими удовлетворению,

Исходя из изложенного, на основании ст.217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Тарасенко А.Н. право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Тарасенко Л.Т. право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение и для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 08 августа 2012 года.

Судья Крючков С.И.