Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3376/2016 ~ М-2816/2016 от 20.05.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Октябрьский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи               Орловой Т.А.,

при секретаре судебного заседания          Литвиновой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3376/16 по иску ЗАО «Самарагорэнергосбыт» к Саранскому С.И. о взыскании задолженности по договору уступки права требования,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Самарагорэнергосбыт» обратилось в суд с иском к Саранскому С.И. о взыскании задолженности по договору уступки прав требования, указав, что дата между ЗАО «Самарагорэнергосбыт» и ООО «Жилищно-коммунальная система» подписан договор цессии №... от дата, в соответствии с которым ООО «Жилищно-коммунальная система» передало истцу право требования платы за коммунальные услуги с потребителей- физических лиц, проживающих в домах, указанных в акте приема-передачи к договору, в том числе, право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы с Саранского Станислава Игоревича, проживающего по адресу: адрес. Ответчик производил оплату коммунальных услуг ООО «Жилищно-коммунальная система», денежные средства поступали на лицевой счет №.... Плата должна производиться ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за расчётным месяцем. Однако, в связи с неисполнением обязанности по оплате коммунальных услуг у ответчика образовалась задолженность за период с дата по дата в размере 100 296,67 руб., которая до настоящего времени не погашена. Просит взыскать с ответчика задолженность в размере ***., а также госпошлину в размере ***

Представитель истца ЗАО «Самарагорэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещался о дате судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Саранский С.И. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ООО «Жилищно-коммунальная система» в судебное заседание не явился, извещался о дате судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что ответчики надлежащим образом извещены о дате рассмотрения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования ЗАО «Самарагорэнергосбыт» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес являются Саранский И.А. (***), Саранский С.И. (доля в праве 1/2), ФИО5 (***).

Согласно справке МП городского округа Самара «ЕИРЦ» службы по учету потребителей жилищно-коммунальных услуг адрес от дата в квартире по адресу: адрес никто не зарегистрирован.

Многоквартирный дом по адресу: адрес дата находится под управлением ООО «ЖКС», которое с дата зарегистрировано как юридическое лицо в налоговых органах.

ООО «ЖКС» действует на основании Устава, утвержденного протоколом общего собрания участников ООО «ЖКС» от дата.

дата между ООО «ЖКС» и собственниками помещений многоквартирного дома заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с п. 1.1. которого управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и (или) выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений, а также иные услуги и работы, связанные с управлением многоквартирным домом.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частями 1, 2, 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.7 ст.155 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управлением которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

ООО «ЖКС» исполняло свои обязательства, обеспечивало ответчика жилищно-коммунальными услугами. Претензий по качеству выполняемых работ за все это время ответчиком не предъявлялось, доказательств обратного суду не представлено.

Из материалов дела следует, что оплата за пользование коммунальными и жилищными услугами вносилась ненадлежащим образом, в результате чего, согласно произведенному расчету, задолженность за период с дата по дата составила ***

дата между ЗАО «Самарагорэнергосбыт» и ООО «Жилищно-коммунальная система» был подписан договор цессии №... от дата, в соответствии с которым ООО «Жилищно-коммунальная система» передало истцу право требования платы за коммунальные услуги с потребителей - физических лиц, проживающих в домах, указанных в акте приема-передачи к договору, в том числе, право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы, в том числе требование платы с Саранского С.И. проживающего по адресу: адрес.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним №... от дата государственная регистрация права общей долевой собственности Саранского С.И. (1/2 доля в трехкомнатной квартире по адресу: адрес) состоялась дата.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг за период с дата по дата с Саранского С.И. подлежат удовлетворению частично – пропорционально доли ответчика в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: адрес.

Исходя из принадлежащей ответчику *** доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру размер подлежащей взысканию с Саранского С.И. суммы составит: ***. х 1/2 долю в праве = ***

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере ***

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ЗАО «Самарагорэнергосбыт» удовлетворить частично.

Взыскать с Саранского С.И. задолженность по оплате жилищных услуг за период с дата по дата в размере ***., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** а всего ***

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

В окончательном виде решение суда принято 05.07.2016г.

Судья                  /подпись/          Т.А. Орлова

Копия верна

Судья

Секретарь