Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-24520/2018 от 07.06.2018

Судья – Емельянов А.А. Дело № 33-24520/2018

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Краснодар 19 июля 2018 года

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого составе:

председательствующего судьи Одинцова В.В.,

судей Тимофеева В.В., Метова О.А.,

по докладу судьи Тимофеева В.В.

при секретаре < Ф.И.О. >8,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика на решение Северского районного суда Краснодарского края от 10 апреля 2018 года по иску Демьяненко Ольги Алексеевны, Власовой Натальи Владимировны к Алексеевой Ларисе Александровны об устранении препятствий в пользовании земельным участком, по встречному иску Алексеевой Ларисы Александровны к Власовой Натальи Владимировны об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Заслушав доклад судьи Тимофеева В.В. об обстоятельствах дела, содержание решения суда первой инстанции, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Демьяненко О.А., Власова Н.В. обратились в Северский районный суд с иском к Алексеевой Л.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В обосновании исковых требований они пояснили в своем заявлении, что они являются собственниками земельных участков смежных с земельным участком ответчика Алексеевой Л.А. по адресу: <...> <...>.

Ответчик на меже поставил сарай без соблюдения строительных норм и установил непроветриваемый забор из профнастила, выстроил двухэтажный дом, навес, в нарушении строительных норм. Данные строения нарушают права истцов на землепользование, так как сарай ответчика затемняет участок истцов, дождевые стоки вымывают землю из-за чего часть земельного участка приходит в негодность. На кровле дома, навесе и сарае ответчиком не установлены водосток. Демьяненко О. А. и Власова Н.В. просят суд устранить препятствия в пользовании земельными участками, обязав ответчицу установить проветриваемый забор, перенести строения от межи на 3 метра, 1 метр в сторону домовладения <...> <...>.

Алексеева Л.А. обратилась со встречным исковым заявлением к Власовой Н.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В обосновании своих требований пояснила суду, что на принадлежащем ответчице земельном участке, допущены нарушения "СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", а также Местных нормативов градостроительного проектирования Ильского городского поселения Северского района, которые оказывают негативное воздействие на земельный участок Алексеевой Л.А., создают препятствия в его использовании.

Истица просила суд устранить препятствия в пользовании ее земельным участком, расположенным по адресу: <...>, обязав ответчицу: перенести загон для птицы на расстояние не менее 4 метров от межи между земельными участками, и не менее 6 метров до жилых комнат ее квартиры; перенести сараи на расстояние не менее 1 метра от межи и не менее, чем 6 метров до жилых комнат ее квартиры; перенести собачью будку на расстояние не менее 1 метра от межи и не менее, чем 6 метров до жилых комнат ее квартиры; обязать оборудовать крышу квартиры ответчицу по встречному иску и отдельно стоящей кухни системой водоотведения и дренажа, исключающей попадание дождевых вод на принадлежащий истице земельный участок; демонтировать канализационную трубу, идущую, из ее квартиры в уличную дренажную канаву; демонтировать электрический кабель, расположенный на общей газовой трубе с наружной стороны ее квартиры.

В судебном заседании истцы по первоначальному иску поддержали заявленные исковые требования, просили удовлетворить их в полном объеме. Во встречном иске Алексеевой Л.А. просили отказать в удовлетворении.

Ответчик по первоначальному иску Алексеева Л.А. исковые требования Демьяненко О.А. и Власовой Н.В. не признала, просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований истцов по первоначальному иску, встречные исковые требования Алексеева Л.А. поддержала в полном объеме.

Обжалуемым решением Северского районного суда Краснодарского края от 10 апреля 2018 года исковые требования Демьяненко О.А., Власовой Н.В. к Алексеевой Л.А. удовлетворены частично. Суд своим решением обязал Алексееву Л.А. установить проветриваемый забор, а также перенести строение-сарай от межи на расстояние 3 метра, а также перенести строение-навес на расстояние 1 метр от межи.

Встречные исковые требования Алексеевой Л.А. к Власовой Н.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком - удовлетворены частично. Суд обязал Власову Н.В. перенести строение-сарай от межи на расстояние 3 метра, а также перенести строение-навес на расстояние не менее 1 метра от межи, демонтировать канализационную трубу, а также электрический кабель расположенный на общей газовой трубе; оборудовать крышу ее квартиры системой водоотведения и дренажа.

В апелляционной жалобе Алексеева Л.А. просит решение суда отменить в части возложения обязанности перенести сарай на расстояние 3 метра от межи, удовлетворить исковые требования, ссылаясь на то, что суд при вынесении решения не принял во внимание п. 2.2.29 Местных нормативов градостроительного проектирования Ильского городского поселения Северского района, согласно которым расстояние от сарая, а так же других хозяйственных построек до межи должно составлять не менее 1 метра, а не на 3 метра, как указано судом.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке. В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, сведений о причинах неявки не предоставили. Судебная коллегия, руководствуясь ст.ст. 167, 327 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд апелляционной инстанции, проверив в соответствии со статьями 327 и 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Как установлено в судебном заседании истицы Демьяненко О.А. и Власова Н.В. являются собственниками земельных участков, расположенных в <...> Краснодарского края, <...> кадастровый <...> площадью <...> кв.м., <...> кадастровый <...> площадью <...> кв.м., что подтверждается выписками из ЕГРН.

Ответчик по первоначальному иску Алексеева Л.А. является собственником земельного участка, расположенного в <...>, площадью <...> кв.м. Стороны являются смежными землепользователями.

Ответчик по первоначальному иску Алексеева Л.А. на меже между земельными участками Демьяненко О.А. построила сарай, на меже между земельными участками Власовой И.В. ответчица установила непроветриваемый забор из профнастила, а также выстроила двухэтажный дом, навес.

Разрешая исковые требования, для решения вопроса об устранении препятствий в пользовании земельными участками, судом была назначена строительно-техническая экспертиза, согласно выводам которой сарай, расположенный в границах земельного участка Алексеевой Л.А. с кадастровым номером <...> по адресу: <...>, <...>, по отношению к земельному участку, с кадастровым номером <...>; расположенному по адресу: пгт. кий, <...>, не соответствует требованиям строительных норм и правил, а также Решению Совета Ильского городского поселения Северского района от 30 ноября 2016 года №167 «О внесении изменений в решение Совета Ильского городского поселения Северского района от 21 декабря 2012 года № 232 «Об утверждении Правил пользования и застройки Ильского городского поселения Северского района».

Согласно заключению эксперта ООО «Кубань-Эксперт» <...>С от 19 октября 2017 года объекты ответчика по встречному иску Власовой Н.В., располагаются следующим образом:

Часть сарая литер «Г4» и сарай литер «Г5» (загон для птицы), расположенные в границах земельного участка, обладают признаками недвижимого имущества, предусмотренными ст. 130 Гражданского кодекса РФ и являются объектами капитального строительства.

Часть сарая литер «Г4» по отношению к земельному участку с кадастровым номером <...> по адресу: пгт. Ильский, <...>, не соответствует требованиям строительных норм и правил, а также Решению Совета Ильского городского поселения Северского района от 30 ноября 2016 года №167 «О внесении изменений в решение Совета Ильского городского поселения Северского района от 21 декабря 2012 года № 232 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Ильского городского поселения Северского района».

Сарай литер «Г5» (загон для птицы) по отношению к земельному участку с кадастровым номером <...> по адресу: <...>, <...>, соответствует требованиям строительных норм и правил, а также указанному Решению Совета Ильского городского поселения.

Таким образом, доводы ответчика Алексеевой Л.А. противоречат выводам судебной экспертизы, согласно которой эксперт установил, что часть сарая литер «Г4», не соответствует требованиям.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями статьи 304 ГК РФ, суд пришел к правомерному выводу, что исковые требования Демьяненко О.А., Власовой Н.В. к Алексеевой Л.А об устранении препятствий в пользовании земельным участком в обжалуемой части переноса строения сарая законны и правомерно их удовлетворил.

Судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным. Юридически значимые обстоятельства определены судом правильно, нарушений материального либо процессуального права, влекущих отмену решения, при рассмотрении настоящего иска не допущено.

Руководствуясь ст. 328, ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Северского районного суда Краснодарского края от 10 апреля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Алексеевой Л.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: