Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-255/2010 ~ Материалы дела от 06.08.2009

Р Е Ш Е Н И Е

15 января 2010 г.                                                                                            г.  Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Целыковской А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Басова Игоря Викторовича к Басову Александру Викторовичу, Бабанину Виктору Александровичу, Бабаниной Виктории Александровне, 3-и лица Евлампиева Людмила Викторовна, нотариус Аксенова А.А., Управление ФРС по Московской области, Управление опеки и попечительства Минобразования Московской области по Раменскому району о признании права собственности на долю земельных участков и долю дома, признании недействительными свидетельств о праве на наследство, договора дарения доли земельного участка и доли дома в части, отмене свидетельств о гос. регистрации права, внесении изменений в ЕГРП,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Басов И.В. обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3 ФИО4 ФИО5 и уточненными исковыми требованиями просил признать за ним право собственности на  1/6  долю земельного участка Номер обезличен площадью 1243 кв.м.,  1/3 долю земельного участка Номер обезличен, площадью 70,6 кв.м., 49/600 долей жилого дома Номер обезличен, общей площадью 107,3 кв.м., в том числе жилой 79,1 кв.м. со служебными строениями и сооружениями, расположенные по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ..., в порядке наследования по закону после смерти Басовой А.В.; а также просилпризнать недействительными в части свидетельства о праве на наследство по закону выданные 28.01.2005 г. нотариусом Аксеновой А.А. на имя Басова Александра Викторовича, и договор дарения долей земельного участка и долей жилого дома со служебными строениями и сооружениями от 02.10.2008 г., заключенный между Басовым А.В. и ФИО9 действующим за несовершеннолетних Бабанину В.А. и ФИО5 отменить свидетельства о гос. регистрации права от 28.10.2008 г. серия Номер обезличен, свидетельство о гос. регистрации права от 28.10.2008 г. серия Номер обезличен, свидетельство о гос. регистрации права от 28.10.2008 г. серия Номер обезличен, свидетельство о гос. регистрации права от 28.10.2008 г. серия Номер обезличен и внести соответствующие изменения в ЕГРП о праве собственности.

В обоснование иска указывает, что ему на праве собственности принадлежит ? доля земельного участка Номер обезличен площадью 1243 кв.м. и 22/100 долей жилого дома Номер обезличен, общей площадью 107,3 кв.м., в том числе жилой 79,1 кв.м. со служебными строениями и сооружениями, расположенные по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ..., приобретенные им в порядке наследования имущества отца Басова В.Н. 28.08.2002 г. умерла его мать Басова А.В.ФИО3 в состав ее наследственного имущества входило 1/2  доля земельного участка Номер обезличен площадью 1243 кв.м., земельный участок Номер обезличен, площадью 70,6 кв.м. и 49/200 долей жилого дома Номер обезличен. Он обратился  к нотариусу и на основании его заявления было заведено наследственное дело у имуществу умершей матери. Кроме него наследниками являются его брат Басов А.В. и его сестра Евлампиева Л.В. 18.09.2007 г. он обратился к нотариусу за получением документов о праве на указанное наследственное имущество, однако постановлением Номер обезличен от 18.09.2007 г. нотариус ему отказал в выдаче свидетельства, поскольку им было ошибочно выдано Басову А.В. свидетельство о праве на наследство в ? доле. Далее ему стало известно о том, что ответчик распорядился своей долей в пользу ФИО4 (л.д. 203-205).

В судебном заседании истец ФИО2 его представитель Проняева Е.В. по доверенности (л.д. 33) поддержали исковые требования, дополнительно просили взыскать с ответчика Басова А.В. расходы по оплате госпошлины в сумме 8054 руб. и расходы на услуги представителя в сумме 60000 руб., а также за составление тех. паспорта в сумме 5900 руб. и за потерю времени в сумме 32192 руб. (л.д. 174-175, 192).

Ответчик Басов А.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, нотариус правильно выдала ему документы на наследственное имущество, после чего он подарил часть имущества детям, возражал на взыскании с него расходов по делу. Также заявил, что истцом пропущен срок исковой давности, поскольку о нарушении своего права он узнал в 2007 г.

Бабанин А.Ю., законный представитель несовершеннолетних ответчиков Бабанина Виктора Александровича, 05.06.96 года рождения, и Бабаниной Виктории Александровны, 20.12.2000 года рождения, в судебном заседании по иску возражал, указал, что сделка дарения была совершена на основании имеющихся у Басова А.В. документов о праве собственности.

3-е лицо Евлампиева Л.В. в судебном заседании оставила решение на усмотрение суда.

3-е лицо нотариус Аксенова А.А. в судебном заседании отсутствовала, извещена, представила ходатайство, которым иск поддержала, просила дело слушать без ее участия (л.д. 118, 196).

3-е лицо представитель Управления опеки и попечительстваМинобразования Московской области по Раменскому району в судебном заседании отсутствовал, извещен, представила ходатайство, которым полагал, что права несовершеннолетних не нарушены, просил дело слушать без своего участия (л.д. 157).

3-е лицо представитель Управление ФРС поМосковской области в судебном заседании отсутствовал, извещен.

 Суд, выслушав доводы сторон, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истцу Басову И.В. на праве собственности принадлежит ? доля земельного участка Номер обезличен площадью 1243 кв.м. кадастровый Номер обезличен категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства; 22/100 долей жилого дома Номер обезличен, общей площадью 107,3 кв.м., в том числе жилой 79,1 кв.м. со служебными строениями и сооружениями, расположенные по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ..., что подтверждается свидетельствами и гос. регистрации права (л.д. 31-32). Основанием приобретения имущества является свидетельство о праве на наследство по закону имущества отца Басова В.Н. в виде земельного участка Номер обезличен и 44/100 долей дома Номер обезличен (л.д. 82).

Матери истца Басовой Анне Васильевне принадлежала 1/40 доля жилого дома Номер обезличен и земельный участок Номер обезличен, площадью 70,6 кв.м., кадастровый Номер обезличен Номер обезличен, категория земель - земли поселений, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, о чем имеются сведения в тех паспорте БТИ и свидетельство на право собственности на землю от 16.12.96 г., кадастровый план (л.д. 103-109). Кроме того, Басовой А.В., фактически принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после смерти умершего супруга ФИО10 принадлежала 1/2  доля земельного участка Номер обезличен площадью 1243 кв.м. и 22/100 доли жилого дома Номер обезличен.

Остальные доли дома принадлежали Бушман Ю.Д. и Бушман М.И. –по 41/200, Речкиной Н.В., Курочкиной Г.В. и Евлампиевой Л.В. по 1/24 доли.

При этом в сумме вышеуказанные доли дома Номер обезличен составят: 44/100 (или 22/100+22/100) +1/40 +41/200+41/200+1/24+1/24+1/24=1.

28.08.2002 г. умерла Басова А.В., имеется свидетельство о смерти (л.д. 87).

В состав ее наследства вошло, что и является спорным имуществом: ? доля земельного участка Номер обезличен, участок Номер обезличен и 22/100 доли жилого дома Номер обезличен.

Из наследственного дела к имуществу умершей усматривается, что ее наследниками явились: сын Басов А.В., сын Басов И.В. и дочь Евлампиева Л.В. (л.д. 84-115).

Как установлено судом, истец Басов И.В. подал нотариусу по месту открытия наследства соответствующее заявление о принятии наследства матери 25.11.2002 г. (л.д. 86). Из справки о составе лиц, проживавших вместе с наследодателем на день смерти, усматривается, что вместе с Басовой А.В. проживал ФИО2л.д. 88)

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

            Учитывая вышеизложенное, суд приходит к однозначному выводу о том, что истец Басов И.В. и 3-е лицо Евлампиева Л.В. также как и ответчик Басов А.В. являются наследниками первой очереди по закону имущества Басовой А.В. по 1/3 доле каждый.

Доводы ответчика о том, что истец не подавал заявление нотариусу о принятии наследства,  не вступил в права наследования имущества матери Басовой А.В. несостоятельны. Суд критически относится к заявлению ответчика о пропуске срока исковой давности, поскольку в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

            Судом усматривается, что в удовлетворении заявления Басова И.В. о выдаче свидетельства о праве на наследство имущества Басовой А.В. отказано постановлением нотариуса Аксеновой А.А. Номер обезличен от 18.09.2007 г., поскольку им было ошибочно выдано Басову А.В. свидетельство о праве на наследство в ? доле, без учета всех подавших заявление о принятии наследства наследников (л.д. 114).

Из свидетельства о праве на наследство по закону выданное 28.01.2005 г. нотариусом Аксеновой А.А. на имя Басова А.В. (л.д. 112-113) усматривается, что действительно нотариус выдал указанные правоустанавливающие документы ответчику Басову А.В. на наследственное имущество в виде ? доле на: 1) участок Номер обезличен и 1/40 долю дома Номер обезличен, реестр Номер обезличен) на ? долю участка Номер обезличен и 44/100 долей дома Номер обезличен, реестр Номер обезличен

Судом установлено, что Басов А.В. 15.02.2005 г. получил в дар от Курочкиной Г.В., Речкиной Н.В. и Евлампиевой Л.В. земельные участки при доме Номер обезличен: уч. Номер обезличен, с размещенной на них 1/8 долей жилого дома Номер обезличен (л.д. 134-136).

Таким образом, Басову А.В. стало принадлежать: 1/80 (1/2 от 1/40) наследственное имущество + 44/200 (1/2 от 44/100) наследственное имущество + 1/8 дарение =143/400 долей дома Номер обезличен, а также ? доля уч. Номер обезличен наследственное имущество, ? (1/2 от ?) доли уч. Номер обезличен наследственное имущество и уч.  Номер обезличен, уч. Номер обезличен и уч. Номер обезличен

В последствии, ответчик Басов А.В. заключил с Бабаниным А.Ю., действующим в интересах несовершеннолетних детей Бабанина В.А. 05.06.96 года рождения, и Бабаниной В.А., 20.12.2000 года рождения договор дарения ? доли земельного участка Номер обезличен и ? доли жилого дома Номер обезличен от 02.10.2008 г., (л.д. 127).

На основании указанного договора дарения право собственности Бабанина В.А. и Бабаниной В.А. зарегистрировано в ЕГРП, о чем выданы свидетельство о гос. регистрации права от 28.10.2008 г. серия Номер обезличен (л.д. 131), свидетельство о гос. регистрации права от 28.10.2008 г. серия Номер обезличен(л.д. 130), свидетельство о гос. регистрации права от 28.10.2008 г. серия Номер обезличен (л.д. 129), свидетельство о гос. регистрации права от 28.10.2008 г. серия Номер обезличен(л.д. 128).

Поскольку суд, как указано выше, пришел к выводу о том, что ответчик Басов А.В. имел право наследовать только 1/3 долю наследственного имущества, то доводы истца о признании недействительными вышеуказанных свидетельств о праве на наследство от 28.01.2005 г. в части указания в них доли Басова А.В. в виде ? доли вместо 1/3 доли состоятельны. Кроме того, исковые требования о признании недействительным в части указанного договора дарения от 02.10.2008 г. также подлежат удовлетворению, поскольку договор заключен, в том числе на основании правоустанавливающих документов Басова А.В. признанных судом в части недействительными (в части распоряжения Басовым А.В. ? долей земли вместо 1/6 доли).

Суд полагает, что распоряжение Басовым А.В. в пользу несовершеннолетних детей по 1/8 доли дома Номер обезличен  каждому не нарушает права и интересы истца и наследодателя Евлампиевой Л.В., поскольку Басов А.В. имел в собственности 1/8 долю дома Номер обезличен по дарению от 15.02.2005 г. и имел законное право на 1/3 долю от наследственного имущества Басовой А.В.,: в части дома Номер обезличен на 1/3 долю от 1/40 доли и 1/3 долю от 44/100 доли, итого:.

Таким образом, наследственное имущество умершей Басовой А.В. должно распределиться между Басовым И.В., Басовым А.В. и Евлампиевой Л.В. по 1/3 доле за каждым, то есть по 1/3 на: 1) участок Номер обезличен и 1/40 долю дома Номер обезличен, и Номер обезличен) на ? долю участка Номер обезличен и 44/100 долей дома Номер обезличен, то есть по 1/3 доли на уч. Номер обезличен, по 1/6 доли на уч. Номер обезличен и по 49/600 доли дома Номер обезличен.

При этом, учитывая, что Басов А.В. распорядился в пользу несовершеннолетних большей долей земельного участка Номер обезличен, чем ему было положено в порядке наследования, в связи с приведением в соответствие прав наследников, право собственности на участок Номер обезличен останется: у Бабаниной В.А. и Бабанина В.А. по 1/24 доли участка Номер обезличен, а у Басова А.В.  – 1/12 доля, при этом в сумме вышеуказанные доли земельного участка Номер обезличен составят: 1/24 +1/24+1/12 = 1/6 доля.

В части жилого дома Номер обезличен, суд полагает, что Басов А.В. на момент дарения доли дома имел право на 49/600 долей дома в порядке наследования и 1/8 долю по дарению, итого: 248/1200, при этом распорядился в пользу детей 50/400 + 50/400 долями (1/8+1/8) =100/400 (или 300/1200), что превышает ту долю которую он мог иметь на законных основаниях, а осталось у него 43/400 доли (то есть 50 и 50 против 43 (разница 7 единиц)), в связи с приведением в соответствие прав наследников, право собственности на жилой дом Номер обезличен останется: у Бабаниной В.А. и Бабанина В.А. по 85/1200 доли дома Номер обезличен, а у Басова А.В.  – 78/1200 доли (или 39/600) (то есть 85 и 85 против 78 (разница 7 единиц)), при этом в сумме вышеуказанные доли жилого дома Номер обезличен составят: 85/1200 +85/1200+78/1200 = 248/1200 долей.

Суд полагает доводы истца об отмене вышеуказанных свидетельств о гос. регистрации права собственности Бабанина В.А. и Бабаниной В.А. от 28.10.2008 г. состоятельны, поскольку регистрация права произведена на основании правоустанавливающих документов, признанных судом недействительными в части, на основании вышеприведенных расчетов их доли в праве собственности на указанное имущество изменяться.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика Басова А.В. в пользу истца Басова И.В. следует взыскать его расходы по оплате госпошлины в сумме 3244 руб. из расчета размера удовлетворенных требований и цены иска (1/6 от кадастровой стоимости уч. Номер обезличен -647789,45=107964,9) + (49/600 от инвентаризац. стоимости дома Номер обезличен -211350=17260,25) + (1/3 от нормативной стоимости уч. Номер обезличен – 4413-1471), итого: цена иска 126696,15 руб., госпошлина составит 2866,96 руб. + 400 руб. по требованиям об оспаривании договора, свидетельств, итого: 3267 руб. и расходы на услуги представителя в разумных пределах сумме 5000 руб., согласно  договора оказания услуг и расписки (л.д. 176-179) итого: 8267 руб.

Суд полагает, что расходы на услуги представителя в сумме 60000 руб. завышены.

Суд не может согласиться с доводами истца о взыскании с ответчика его расходов за  составление тех. паспорта дома Номер обезличен в сумме 5900 руб. и за потерю времени в сумме 32192 руб., поскольку тех. паспорт БТИ на дом содержится в материалах наследственного дела к имуществу умерших родителей, неизбежная необходимость получения данного документа истцом в связи с подачей данного иска по указанному делу не прослеживается,  а заявление о взыскании компенсации за потерю времени в порядке ст. 99 ГПК РФ, несостоятельно, поскольку доказательств о том, что ответчик систематически противодействовал правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела, в деле не имеется.

Руководствуясь п. 2 ст. 218, ст. ст. 1141-1142 ГК РФ и ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Басова И.В. удовлетворить.

Признать за Басовым Игорем Викторовичем и Евлампиевой Людмилой Викторовной право собственности за каждым на:

 1/6  долю земельного участка Номер обезличен площадью 1243 кв.м. кадастровый Номер обезличен категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства; 49/600 долей жилого дома Номер обезличен, общей площадью 107,3 кв.м., в том числе жилой 79,1 кв.м. со служебными строениями и сооружениями; 1/3 долю земельного участка Номер обезличен, площадью 70,6 кв.м., кадастровый Номер обезличен Номер обезличен, категория земель - земли поселений, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства расположенные по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ... в порядке наследования по закону после смерти Басовой А.В.

Признать за Басовым Александром Викторовичем право собственности на: 1/3 долю земельного участка Номер обезличен, площадью 70,6 кв.м., кадастровый Номер обезличен Номер обезличен, категория земель - земли поселений, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в порядке наследования по закону после смерти Басовой А.В.

Признать за Басовым Александром Викторовичем право собственности на: 1/12  долю земельного участка Номер обезличен площадью 1243 кв.м. кадастровый Номер обезличен категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства; 39/600 долей жилого дома Номер обезличен, общей площадью 107,3 кв.м., в том числе жилой 79,1 кв.м. со служебными строениями и сооружениями.

Признать за Бабаниной Викторией Александровной и Бабаниным Виктором Александровичем право собственности по ? доле за каждым на:

 1/12  долю земельного участка Номер обезличен площадью 1243 кв.м. кадастровый Номер обезличен категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства; 85/1200 долей жилого дома Номер обезличен, общей площадью 107,3 кв.м., в том числе жилой 79,1 кв.м. со служебными строениями и сооружениями.

Признать недействительными в части свидетельство о праве на наследство по закону выданное 28.01.2005 г. нотариусом Аксеновой А.А. на имя Басова Александра Викторовича, реестр Номер обезличен и Номер обезличен и договор дарения долей земельного участка и долей жилого дома со служебными строениями и сооружениями от 02.10.2008 г., заключенный между Басовым А.В. и Бабаниным А.Ю., действующим за несовершеннолетних Бабанину В.А. и Бабанина В.А.

Отменить свидетельство о гос. регистрации права от 28.10.2008 г. серия Номер обезличен, свидетельство о гос. регистрации права от 28.10.2008 г. серия Номер обезличен, свидетельство о гос. регистрации права от 28.10.2008 г. серия Номер обезличен, свидетельство о гос. регистрации права от 28.10.2008 г. серия Номер обезличен и внести соответствующие изменения в ЕГРП о праве собственности.

Взыскать с Басова Александра Викторовича в пользу Басова Игоря Викторовича расходы по оплате госпошлины в сумме 3267 руб. и расходы на услуги представителя в сумме 5000 руб., итого: 8267 руб.

Решение может быть обжаловано вМосковский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 10-ти дней со дня его вынесения.

Судья:                                                                                      О.А. Ермилова