Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-962/2016 ~ М-324/2016 от 26.01.2016

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин            26 апреля 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-962/16 по исковому заявлению Виноградова И.Б. к Юдину С.Н. об исправлении кадастровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что ему на основании договора купли-продажи земельного участка от 12.04.2003 года № принадлежит земельный участок, /площадь/ /категория/, расположенного по /адрес/, кадастровый №

При проведении кадастровых работ было выявлено, что границы указанного выше земельного участка не соответствуют фактическим границам и накладываются на дорогу.

В результате исправления кадастровой ошибки границы земельного участка имеющего кадастровый № будут пересекаться с границами земельного участка имеющего кадастровый № принадлежащего Юдкину С.Н., а следовательно необходимо определить границы земельного участка ответчика.

Истица просит:

-Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/ /категория/, расположенного по /адрес/, кадастровый №

-Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, /площадь/., /категория/, расположенного по /адрес/, кадастровый №, указанных кадастровым инженером Вилесовой И.В., имеющей квалификационный аттестат №, а именно:

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

-Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/ /категория/, расположенного по /адрес/, кадастровый №

-Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, /площадь/., /категория/, расположенного по /адрес/, кадастровый № указанных кадастровым инженером Вилесовой Ириной Викторовной, имеющей квалификационный аттестат №, а именно:

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Юдина С.Н. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» не возражал против удовлетворения исковых требований.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Виноградову И.Б. на основании договора купли-продажи земельного участка от 12.04.2003 года № принадлежит земельный участок, /площадь/ /категория/, расположенного по /адрес/, кадастровый №

В соответствии с заключением кадастрового инженера Вилесовой Ириной Викторовной, имеющей квалификационный аттестат /номер/ границы земельного участка с кадастровым № не соответствуют фактическим границам.

В результате исправления кадастровой ошибки границы земельного участка имеющего кадастровый № будут пересекаться с границами земельного участка имеющего кадастровый № принадлежащего Юдкину С.Н., а следовательно необходимо определить границы земельного участка, имеющего кадастровый №

Площади земельных участков при определении их границ не изменится, права собственников смежных земельных участков не будут нарушены.

Кадастровым инженером Вилесовой И.В. представлены уточненные координаты границ земельных участков принадлежащих истцу и ответчику по настоящему делу.

Учитывая, что выявлена кадастровая ошибка, а схема расположения участков и координаты характерных точек земельных участков составленные кадастровым инженером Вилесовой И.В. соответствует фактическому расположению земельных участков на местности, каких либо возражений по уточняемым границам не поступало, то выявленная кадастровая ошибка может быть исправлена в судебном порядке, в связи с чем, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

Суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Виноградова И.Б. к Юдину С.Н. об исправлении кадастровой ошибки - удовлетворить.

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/ /категория/, расположенного по /адрес/, кадастровый №

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, /площадь/., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/, кадастровый №, указанных кадастровым инженером Вилесовой Ириной Викторовной, имеющей квалификационный аттестат № а именно:

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/., /категория/, расположенного по /адрес/, кадастровый №

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, /площадь/., /категория/ по /адрес/, кадастровый № указанных кадастровым инженером Вилесовой И.Б., имеющей квалификационный аттестат №, а именно:

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в отношении координат характерных точек границ указанных выше земельных участков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской судв течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда:                                                  Шведов П.Н.