Решение по делу № 2-4599/2016 ~ М-4684/2016 от 06.10.2016

Дело №2-4599-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заводский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего Крайнова О.Г.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 14.12.2016 года

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Гарант+» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Гарант+» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Свои требования мотивирует тем, что на техническом обслуживании ООО «Гарант+» находится <адрес>, расположенный по адресу г. <адрес> Мичурина. ФИО5 Н.П., ФИО5 А.А., проживающие по адресу: <адрес>, пер. <данные изъяты>, являются собственниками жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилой площади. Долг за период с июня 2015 г. по август 2016 г. составляет 78180,30 рублей. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В адрес Ответчиков были направлены письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности. К указанным письмам прилагались справки из бухгалтерии, в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиками не погашена.

Просит взыскать с Ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с июня 2015 г. по август 2016 г., в сумме 78180,30 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 1272 рублей.

Представитель истца ООО «Гарант+», извещенный о времени и месте проведения судебного заседания заблаговременно, надлежащим образом в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2, извещенные о времени и месте проведения судебного заседания заблаговременно, надлежащим образом в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании определения от ДД.ММ.ГГГГ настоящее гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании п.1. ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Согласно п.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные п.4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается поквартирной карточкой, справкой ООО «Гарант+» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> находится на обслуживании ООО «Гарант+».

Согласно представленной справке о задолженности, за период с июня 2015 г. по август 2016 г. включительно ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые им предоставлялись (л.д.9-23).

Наличие у ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подтверждается указанными доказательствами по делу. При таких обстоятельствах, истец ООО «Гарант+» вправе требовать от ответчиков ФИО1, ФИО2 уплаты задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги солидарно.

Учитывая указанные обстоятельства, принимая во внимание все представленные по делу доказательства, то, что ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, каких-либо доказательств в опровержение доводов истца суду не представили, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 78180,30 руб.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 1272 рубля (л.д.4-5), подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Гарант+» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Мариинск, <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гарант+», ОГРН <данные изъяты> ИНН <данные изъяты>, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с июня 2015 года по август 2016 года в размере 78180 рублей 30 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в размере 1272 рубля, а всего сумму 79452 рубля 30 копеек (семьдесят девять тысяч четыреста пятьдесят два рубля тридцать копеек).

Ответчики вправе подать в Заводский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий: (подпись)

<данные изъяты>

<данные изъяты>