Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4047/2018 ~ М-2809/2018 от 16.04.2018

                                                                                        Дело № 2 –4047/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                    25 июля 2018    года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи О.А. Первышиной,

при секретаре А.Н. Даутовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марихиной Эллины Эдуардовны о признании права пользования жилым помещением, понуждении заключить договор социального найма,

                                                    У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованием о признании права на заключение договора социального найма на жилое помещение по по адресу: <адрес>, обязать Администрацию г. Тюмени заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>. Впоследствии истец изменила исковые требования, просила признать право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, понуждении Администрации г. Тюмени заключить с Марихиной Эллиной Эдуардовной договор социального найма на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, ДД.ММ.ГГГГ маме истца - ФИО по ходатайству Тюменской отделенческой больницы была выделена комната по адресу: <адрес>. В состав семьи была включена истец, однако при заполнении ходатайства в имени истца была допущена описка в имени вместо Эллины написали Елина. Мама истца ФИО зарегистрировалась в комнате ДД.ММ.ГГГГ и выписана в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ Истец зарегистрирована в комнате с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Оплату за жилищно-коммунальный услуги и поддержание жилья в надлежащем состоянии производит истец. Истец обращалась для заключения договора приватизации, однако ей было отказано, так как она не имеет на спорное помещение.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании     на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, дело рассмотрено в их отсутствие. В своих возражениях просили отказать в удовлетворении исковых требований, указывая, что    решение о предоставлении жилого помещения у истца отсутствует.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Как установлено судом, ФИО    было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>    на основании ходатайства о выделении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, решения администрации Тюменской отдел. больницы заседания ЖБК от ДД.ММ.ГГГГ и договора № найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ОАО <данные изъяты>    В качестве членов семьи указана дочь ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из поквартирной карточки, выписки по лицевому счету, следует, что в <адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истица, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована мать истца – ФИО, которая снята с регистрационного учета в связи со смертью.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности <адрес> находится в муниципальной собственности г. Тюмени на основании договора безвозмездной передачи (дарения) объекта недвижимого имущества, находящегося в собственности ОАО «РЖД» в муниципальную собственность <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №

В ходе судебного заседания свидетели ФИО, ФИО пояснили, что истицу знают длительное время, она постоянно проживает по адресу: <адрес>. Сначала проживала вместе с мамой, но мама умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Иистица постоянно проживает в квартире, никуда не выезжает, о том, чтобы имелись споры по данному помещению ничего неизвестно.

Оснований не принимать во внимание показания данных свидетелей суд не усматривает, они последовательны, логичны, согласуются как между собой, так и с пояснениями участников процесса и материалами дела.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Судом установлено и подтверждается письменными доказательствами, что истица является дочерью умершего нанимателя. Истец была вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, вселение не являлось самовольным, истица длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, исковых требований о выселении к ней собственник жилого помещения – Администрация г. Тюмени не предъявлял, не оспаривая тем самым законность ее проживания в жилом помещении, поэтому суд считает, что исковые требования о признании за права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, следовательно и требования о заключении с истцом в силу ст. 60 ЖК РФ, ст.ст. 672, 673 ГК РФ, договора социального найма на спорное жилое помещение также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 6, 10, 11, 25, 29, 60, 61, 62, 67, 69 Жилищного кодекса РФ, ЖК РСФСР, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования– удовлетворить.

Признать за Марихиной Эллиной Эдуардовной право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с Марихиной Эллиной Эдуардовной договор социального найма на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение будет изготовлено 01.08.2018 года.

Председательствующий судья                                                              О.А. Первышина