Решение по делу № 2-8471/2017 ~ М-8524/2017 от 27.10.2017

2-8471/2017

Решение

именем Российской Федерации

    27 ноября 2017 года                                г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:     

председательствующего судьи             Филатова И.А.,

при секретаре                     Голимбиевской Н.А.,

с участием истца Машталлер И.Э., представителя ответчика Богачева А.В. – адвоката Дук Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Машталлер И.Э. к Богачев А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Машталлер И.Э. обратился в суд с исковым заявлением к Богачев А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что Машталлер И.Э. является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, квартира приобретена в совместную собственность, остальными собственниками являются – ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 Продавцом указанной комнаты являлся Богачев А.В. Ответчик не является членом его семьи, в спорном жилом помещении не проживает с момента заключения договора купли-продажи, личных вещей нет. Добровольно с регистрационного учёта не снимается. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец Машталлер И.Э. в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Богачев А.В. в судебное заседание не явился, зарегистрирован по спорному адресу. Иное место жительства суду неизвестно, в связи с чем дело рассматривается с привлечением к участию в деле адвоката по назначению в порядке ст.50 ГПК РФ.    

В судебном заседании представитель ответчика Богачев А.В. – адвокат Дук Л.Н. оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

    Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в процессе, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что комната 2, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности, истцу принадлежит 1/6 доли, что подтверждается договором по оформлению в долевую собственность родителей и детей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ. Иными участниками собственности являются – ФИО4, доля в праве – 1/6, ФИО5, доля в праве – 1/6, ФИО6, доля в праве – 1/6, ФИО7, доля в праве – 1/6, ФИО8, доля в праве -1/6.

    По указанному адресу ответчик Богачев А.В. не проживает с момента заключения договору купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из справки ООО УК РЭУ 8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Богачев А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

    Из акта обследования о фактическом не проживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Богачев А.В. по данному адресу не проживает, данный факт подтверждают соседи.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения
осуществляет права владения, пользования и распоряжения
принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в
соответствии с его назначением и пределами его использования,
которые установлены ГК РФ.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, и проживания своей семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств того, что ответчик заключил с собственником какое-либо соглашение на право пользования квартирой, либо иных оснований, позволяющих ответчику пользоваться квартирой, у суда не имеется, в жилом помещении ответчик не проживает, общего хозяйства с собственником не ведет, членом семьи собственника не является.

При указанных обстоятельствах требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

     Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                ░░░░░░░                 ░.░.░░░░░░░