Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-895/2014 ~ М-1072/2014 от 09.06.2014

Дело №2-895/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тимашевск 20 июня 2014 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи                     Балашовой Л.А.,

с участием:

истца                             Ермаковой Татьяны Николаевны,

представителя ответчика – адвоката Нечаевой Светланы Александровны,

представившей удостоверение от 15 июля 2009 г. <№>, действующей в интересах Белоусова Владимира Юрьевича по ордеру от 20 июня 2014 года <№>,

при секретаре судебного заседания                     Вартанян Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ермаковой Татьяны Николаевны к Белоусову Владимиру Юрьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ермакова Т.Н. обратилась в Тимашевский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Белоусову В.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указала, что ей принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке. Белоусов В.Ю. являлся супругом ее дочери, проживал и был зарегистрирован по вышеуказанному адресу. С 2009 г., после развода с ее дочерью, ответчик перестал проживать в принадлежащем ей жилом доме, а его личных вещей там нет. Она неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета. Фактические место жительства ответчика ей не известно. Однако ответчик ее требования добровольно не исполняет. В связи с этим она вынуждена обратиться в суд и просила признать Белоусова В.Ю., <дд.мм.гггг> года рождения, утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, а также обязать ОУФМС России по Тимашевскому району Краснодарского края снять Белоусова В.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Ермакова Т.Н. в судебном заседании уточнила исковые требования и просила суд прекратить право пользования Белоусова В.Ю., <дд.мм.гггг> года рождения, жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Суд, ввиду отсутствия представителя у ответчика Белоусова В.Ю., место жительства которого неизвестно, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, назначил ответчику адвоката Нечаеву С.А. в качестве представителя.

Представитель ответчика Нечаева С.А. в судебном заседании по принятию решения полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, отдела УФМС РФ по Краснодарскому краю в Тимашевском районе, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в зал судебного заседания не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Свидетель <ФИО>6 в судебном заседании показала, что она является дочерью Ермаковой Т.Н. Зарегистрирована и проживает в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, который принадлежит ее матери. Ответчик Белоусов В.Ю. является ее бывшим супругом, брак с которым расторгнут. Где он находится ей не известно. В доме с ними ответчик не проживает около пяти лет, вещей его там нет. Также указала, что алиментов от него она не получает.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства, оценив их, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу Ермаковой Т.Н. принадлежит на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, что о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 16 октября 2006 г. произведена запись регистрации <№>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18 октября 2006 г.

Факт принадлежности вышеуказанного жилого дома истцу также подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 11 июня 2014 г. <№>.

Согласно адресной справке от 20 июня 2014 г., выданной отделом УФМС РФ по Краснодарскому краю в Тимашевском районе, гражданин Белоусов В.Ю., <дд.мм.гггг> года рождения, значится зарегистрированным, с 23 января 2007 г. по настоящее время, в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>.

Доводы Ермаковой Т.Н. о том, что Белоусов В.Ю. фактически не проживает в принадлежащем ей жилом доме подтверждаются и ответом на адвокатский запрос, в котором указано, что со слов соседей Белоусов В.Ю., <дд.мм.гггг> года рождения, не проживает по адресу: <адрес>, с 2009 г. по настоящее время.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательства, подтверждающие то, что между истцом и ответчиком имело место какое-либо соглашение о предоставлении последнему жилого помещения во владение или в пользование, либо доказательства, что ответчик является членом семьи собственника жилого помещения, суду не предоставлены.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Регистрация ответчика, постоянно проживающего длительное время по другому адресу места жительства, в жилом помещении, принадлежащем истцу, создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащей ей на праве собственности квартирой, то есть в осуществлении правомочий собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд не располагает какими-либо доказательствами, опровергающими доводов истца, которые явились бы основанием для отказа в исковых требованиях.

Таким образом, суд полагает, что исковые требования Ермаковой Т.Н. к Белоусову В.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

    Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ермаковой Татьяны Николаевны к Белоусову Владимиру Юрьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Белоусова Владимира Юрьевича, <дд.мм.гггг> года рождения, жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Белоусова Владимира Юрьевича, <дд.мм.гггг> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий -