Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-543/2011 ~ М-548/2011 от 07.04.2011

Дело № 2-543-2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тимашевск                   4 мая 2011 года                                                                      

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего      Жане Х.А.

при секретаре                                     Коршек Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества БАНК «УРАЛСИБ» к Гореву Александру Анатольевичу о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ОАО БАНК «УРАЛСИБ» обратился в суд с иском к Гореву А.А. о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование своих доводов, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО БАНК «УРАЛСИБ» и ответчиком был заключен кредитный договор № по которому ему была предоставлена сумма в размере 3 825 000 рублей. Ответчик по условиям указанного договора обязался производить погашение суммы кредита и уплачивать проценты на сумму предоставленного кредита в размере 13,5 % годовых. Однако ответчиком неоднократно допускались нарушения выплаты кредита, поэтому в соответствии с п. 2.4.2 кредитного договора они просят в одностороннем порядке изменить срок возврата кредита, уплаты начисленных процентов, иных сумм, причитающихся им по данному договору. Учитывая, что заложенное имущество обеспечивает исполнение заемщиком обязательств перед Банком по Кредитному договору в том объеме, какой они буду иметь к моменту фактического исполнения, в частности, возврат суммы кредита, уплате процентов за пользование кредитом, пеней, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, и расходов на взыскание и реализацию залога, просят обратить взыскание на заложенное имущество истца.

В судебном заседании представитель истца - ОАО БАНК «УРАЛСИБ» по доверенности настаивал на исковых требованиях и просил взыскать в пользу них с ответчика задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 273 252,53 рублей, в том числе задолженность по кредиту - 3 695 219,43 рублей, задолженность по уплате процентов за пользование денежными средствами в сумме 325 893, 41 рублей, неустойку, в связи с нарушением срока возврата кредита - 19 381,91 рублей, неустойку, начисленную в связи с неуплатой процентов - 174 257, 78 рублей, неустойку в связи с нарушением п. 2.2.1 кредитного договора - 50 000 рублей, стоимость оценки объекта залога - 8 500 рублей. В обеспечение своих обязательств перед банком, просят также обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Гореву А.А., а именно: жилой дом литер «А» общей площадью 258 кв.м, этажность 2, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, категория земли: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере - 4 975 000 рублей. Также просят взыскать с ответчика судебные расходы, оплаченную госпошлину в доход государства в сумме 29 566, 26 рублей.

Ответчик Горев А.А. иск признал в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Как следует из представленных суду документов, кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО БАНК «УРАЛСИБ» предоставил Гореву А.А. кредит в сумме 3 825 000 рублей.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Согласно п.п. 1.1, 3.3, 3.6 указанного кредитного договора, горев А.А. обязался производить погашение суммы кредита и уплачивать проценты на сумму предоставленного кредита в размере 13,5 % годовых, в сроки, в соответствии с установленным графиком, указанным в приложении к кредитному договору.

В связи с образовавшейся задолженностью по уплате суммы кредита, Гореву АА. направлялось уведомление об изменении срока возврата кредита, начисленных процентов в срок до 10.03.2011 года.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно отчета об оценке № 378-Н.03, ликвидационная стоимость предмета залога, имущества, принадлежащего Гореву А.А. составляет 4 975 000 рублей, стоимость работ по оценке заложенного имущества составляет 8 500 рублей.

При таких обстоятельствах, признании ответчиком исковых требований, суд считает необходимым взыскать с Горева А.А. в пользу ОАО БАНК «УРАЛСИБ» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с процентами за пользование денежными средствами и неустойками, в сумме 4 273 252,53 рублей и обратить взыскание на заложенное имущество принадлежащее Гореву А.А.

Суд также считает необходимым взыскать с Горева А.А. в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в доход государства в сумме 29 566, 26 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 173 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Горева Александра Анатольевича в пользу ОАО БАНК «УРАЛСИБ» задолженность по кредитному договору № в размере - 4 273 252, 53 (четыре миллиона двести семьдесят три тысячи двести пятьдесят два рубля, 53 копейки).

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Гореву Александру Анатольевичу:

жилой дом литер «А» общей площадью 258 кв.м, этажность 2, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>;

земельный участок, категория земли: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, определив способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов и установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере - 4 975 000 рублей.

Взыскать с Горева Александра Анатольевича в пользу ОАО БАНК «УРАЛСИБ» оплаченную госпошлину в доход государства в сумме 29 566, 26 рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

      Председательствующий -     

Справка: решение вступило в законную силу 15.05.2011 года