Решение по делу № 2-298/2019 ~ М-240/2019 от 03.04.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2019г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Зотовой Н.А., при секретаре Дорошковой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области к администрации муниципального образования «Красноярский район» Астраханской области о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области обратилось в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование требований указав, что Тналиев Д., Шамухамедова У.К., Утегулов А.Д., Хапарова А., Адилов В.Х. на основании свидетельств о праве собственности на землю являются собственниками общей долевой собственности земельного участка общей площадью по 1,85га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <> Постановлением администрации муниципального образования «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области № 48 от 17 июля 2017г. земельные доли ответчиков в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего СХП «Ленинский путь» признаны невостребованными, возражений от ответчиков по данному вопросу не поступало, в связи с чем просит прекратить право общей долевой собственности Тналиева Д., Шамухамедовой У.К., Утегулова А.Д., Хапаровой А., Адилова В.Х. на земельные доли, общей площадью по 1,85га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <> и признать за истцом право муниципальной собственности на указанные земельные доли.

Определением Красноярского районного суда Астраханской области от 17 апреля 2019г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Абдуллаева А., Утегулова И., Букетов Х.Х., Адилова Л.К..

Определением Красноярского районного суда Астраханской области от 30 мая 2019г. производство по делу по иску администрации муниципального образования «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области к администрации муниципального образования «Красноярский район» Астраханской области о прекращении права общей долевой собственности Шамухамедовой У.К., Утегулова А.Д., Хапаровой А., Адилова В.Х. на земельную долю, признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части.

Представитель истца администрация муниципального образования «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области Яксыбанева З.С., действующая на основании доверенности, в остальной части исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик администрация муниципального образования «Красноярский район» Астраханской области о времени и месте судебного заседания извещена в порядке статей 113, 115, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, возражений на иск не представил.

При указанных обстоятельствах суд определил в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о следующем.

В силу части 1 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, постановлением главы администрации Красноярского района Астраханской области № 330 от 12 июля 1994г. «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам сельскохозяйственного кооператива «Ленинский путь» утвержден список собственников земельных долей (паев) в сельскохозяйственном кооперативе «Ленинский путь» общей площадью 1,85га.

На основании постановления главы администрации Красноярского района Астраханской области № 330 от 12 июля 1994г. Тналиеву Д. выдано свидетельство о праве общей долевой собственности на земельную долю по 74 балло/га земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1,85га ПСК «Ленинский путь» - серия <>

Согласно выписке из ЕГРН от 24 августа 2018г. земельный участок, расположенный по адресу: <>», площадью 6456125кв.м. с кадастровым номером <> сформирован и зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости 06 июля 2006г..

В силу части 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В силу части 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Как установлено в судебном заседании, Тналиев Д. умер 12 июня 1995г., что подтверждается справкой о смерти, имеющейся в материалах дела.

Согласно сообщениям нотариусов Астраханской области наследственное дело к имуществу умершего Тналиева Д. не заводилось.

В силу части 3 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

В силу части 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Администрацией муниципального образования «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области составлен и опубликован список собственников земельных долей, которые не распорядились ими в течение трёх и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) в средствах массовой информации, а именно: в Сборнике законов и нормативных правовых актов Астраханской области от 04 июля 2013г. № 28 и в газете «Красноярский вестник» от 02 июля 2013г. № 47 (11202) за три месяца до созыва общего собрания участников общей долевой собственности.

В силу части 5 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

По инициативе администрации муниципального образования «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области было созвано общее собрание собственников земельных долей - участников общей долевой собственности.

Из протокола от 04 октября 2013г. следует, что собственники земельных долей не приняли решение по невостребованным земельным долям, поскольку отсутствовал кворум, поэтому собрание не имело правомочий на принятие решений по повестке дня.

Постановлением администрации муниципального образования «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области № 48 от 17 июля 2017г. утверждён список невостребованных земельных долей участников долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего СХА «Ленинский путь», в котором указана доля и Тналиева Д.

В силу части 6 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Размещение информации о невостребованных земельных долях и списка собственников таких долей проводилось в соответствии с требованиями закона, в общедоступной и открытой форме. Со стороны ответчиков обращений и возражений в администрацию муниципального образования «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области не поступило.

В силу части 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Таким образом, действия администрации муниципального образования «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области по утверждению списка невостребованных земельных долей соответствуют процедуре утверждения данного списка, которая закреплена в статьях 12.1, 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», включение земельной доли в список невостребованных земельных долей ответчики не оспаривали.

Из совокупности вышеприведённых доказательств, следует, что при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения бывшего СХП «Ленинский путь» истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю.

Суд приходит к выводу, что ответчик самостоятельно устранился от владения, распоряжения и пользования спорными земельными долями. Данный факт подтверждается отсутствием в деле доказательств о распоряжении ими каким-либо образом земельными долями, в том числе о регистрации права собственности на них в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Земельная доля Тналиева Д. является невостребованной, истец полностью выполнил процедуру изъятия земельных долей, находящихся в общей долевой собственности.

В силу части 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что исковые требования администрации муниципального образования «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области к администрации муниципального образования «Красноярский район» Астраханской области о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Тналиева ФИО14 на земельную долю, общей площадью 1,85га (баллогектаров -74), принадлежавшую на основании свидетельства серии <>, регистрационная запись <> от 04 октября 1994г., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <>, расположенный по адресу: <>», признанную невостребованной.

Признатьправо муниципальной собственности муниципального образования «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области на земельную долю земельного участка, общей площадью 1,85га (баллогектаров - 74), расположенного по адресу: <>», ранее принадлежавшую Тналиеву ФИО14 на основании свидетельства серии <>, регистрационная запись <> от ДД.ММ.ГГГГ., признанную невостребованной.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 июня 2019г..

Судья ЗОТОВА Н.А.