Решение по делу № 2-436/2016 ~ М-389/2016 от 11.05.2016

Дело № 2-436/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2016 года АДРЕС

Котовский городской суд АДРЕС в составе:

председательствующего судьи Медведевой Л.А.,

при секретаре Зиминой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловой Т.В. к администрации АДРЕС о признании права собственности на гараж и земельный участок, расположенный под гаражом, в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Коновалова Т.В., обратившись в суд с иском, просит признать за ней право собственности на гараж и земельный участок №_________, расположенные в районе шлакового тупика АДРЕС, в порядке наследования. В обоснование исковых требований указала, что ДАТА за №_________ её мужу, ФИО2, отделом архитектуры, градостроительства и землеустройства администрации АДРЕС было выдано разрешение на земельный участок под строительство гаража. В 1984 году гараж был построен её мужем в период брака за счёт средств семейного бюджета с соблюдением строительных и архитектурных норм, его общая и основная площадь согласно архитектурно - планировочным и эксплуатационным показателям составляет 22,40 кв.м.

ДАТА её супруг, ФИО2, скончался, не успев при жизни зарегистрировать свое право собственности на гараж и земельный участок. При обращении в орган местного самоуправления ей было отказано в предоставлении спорного земельного участка в собственность, поскольку у неё отсутствует документ (постановление или свидетельство) о предоставлении земельного участка для индивидуального гаражного строительства. Также за счет ее собственных средств был изготовлен технический паспорт гаража, и определены границы земельного участка. Истица также указала, что после смерти супруга, помимо неё, других наследников не имеется.

Истица в судебное заседание не явилась, но от неё имеется письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объёме.

Представитель администрации АДРЕС по доверенности ФИО6 судебном заседании против удовлетворения исковых требований Коноваловой Т.В. не возражала.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – ФИО11, ФИО12, ФИО13, являющиеся владельцами земельных участков, смежных с участком истицы, в судебное заседание не явились, но от них имеются письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. В заявлении также указали, что каких-либо споров относительно границ земельного участка не имеется, исковые требования Коноваловой Т.В. считают обоснованными.

Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд считает заявленные Коноваловой Т.В. исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст. 1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.ч.1, 2, ч.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям Верховного суда Российской Федерации, содержащимся в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДАТА "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части), означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 9.1 ст.3 Федерального закона от ДАТА № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено в судебном заседании, истица Коновалова Т.В. является супругой ФИО2, скончавшегося ДАТА. При жизни ФИО2 ДАТА за №_________ отделом архитектуры, градостроительства и землеустройства администрации АДРЕС было выдано разрешение на земельный участок под строительство гаража, на котором был построен гараж.

Как суд указал выше, ДАТА ФИО2 скончался, не успев при жизни гараж и землю оформить в органах государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество.

Также установлено, что Коновалова Т.В. после смерти супруга не вступила в права наследства в установленном законом порядке на спорный гараж и земельный участок, поскольку они не вошли в наследственную массу из-за того, что юридически оформлены не были. При обращении в администрацию города с заявлением о передаче указанного земельного участка в собственность Коновалова Т.В. получила отказ, что не позволяет истице зарегистрировать право собственности на наследственное имущество и получить свидетельство о государственной регистрации. Кроме того, за счет собственных средств Коноваловой Т.В. был изготовлен технический паспорт на гараж, и определены границы земельного участка.

В настоящее время истица желает зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать это не может, поскольку спорное недвижимое имущество юридически не оформлено.

В судебном заседании достоверно установлено, что после смерти ФИО2, помимо истицы, других наследников не имеется. Это обстоятельство также подтверждается письменным ответом нотариуса АДРЕС ФИО7 от 20.05.2016г. за №_________, из которого следует, что наследственное дело на имущество ФИО2, ДАТА года рождения, умершего ДАТА, заведено по заявлению о принятии наследства по закону от супруги – Коноваловой Т.В., ДАТА года рождения.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; а также вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО2 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к его наследникам (ч.2 ст. 218 ГК РФ). В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

По данным проведенной 13.07.2011г. технической инвентаризации общая и основная площадь гаража №_________ с инвентарным номером №_________, реестровым номером №_________, кадастровый номер отсутствует, расположенного в районе шлакового тупика АДРЕС, составляет 22,40 кв.м.

Согласно заключению начальника отдела ЖКХ, архитектуры и градостроительства администрации АДРЕС от ДАТА №_________ данная постройка гаража не противоречит архитектурным требованиям, не нарушает градостроительные нормы.

По сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по АДРЕС» от ДАТА, №№_________, №_________ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на гараж №_________ и земельный участок с КН №_________ в районе шлакового тупика на момент рассмотрения дела судом отсутствуют.

Из предоставленного суду плана границ земельного участка от ДАТА усматривается, что общая площадь земельного участка с кадастровым номером №_________ после проведения ООО «ТЕРРА68» геодезической съемки составила 25 кв.м., цель предоставления участка: «под кирпичный гараж», категория земель: «земли населенных пунктов». Ограничений в пользовании и обременений правами других лиц: «нет». С размерами и площадью земельного участка Коновалова Т.В. согласна.

Данные обстоятельства, помимо объяснений представителя ответчика, подтверждаются копией технического паспорта гаража, составленного по состоянию на 13.07.2011г., копией плана границ земельного участка от ДАТА, копией свидетельства о браке I-КС №_________ от ДАТА, согласно которому зарегистрирован брак между ФИО2 и ФИО4, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО14» (л.д. 10).

Материалами дела также установлено, что ДАТА ФИО2 умер, что следует из свидетельства о смерти I –КС №_________, выданного ДАТА отделом ЗАГС администрации АДРЕС (л.д.11).

Кроме того, в материалах дела содержится также приложение к архивной выписки №_________.№_________ от ДАТА, в которой указано, что ФИО2 выделен земельный участок под строительство гаража для автотранспорта, номер очередности 69, время постановки на учет ДАТА.(л.д.12).

Таким образом, не доверять представленным истицей документам у суда нет оснований, поскольку они выданы компетентными органами в соответствии с действующим законодательством, а поэтому суд признает их относимыми и допустимыми доказательствами.

Исследованные доказательства в их совокупности дают суду основания сделать вывод о том, что истица, как наследник первой очереди умершего супруга ФИО2, унаследовала имущество, принадлежащее последнему, в том числе в виде спорного гаража. Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на наследственное имущество создало препятствия истцу в оформлении своих наследственных прав.

Суд исходит из того, что в силу ч.1 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, при этом в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ст. 8 ГК РФ называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть ФИО2 как раз и является тем событием, вследствие которого права собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать за истицей право собственности на гараж и земельный участок, расположенный под гаражом, в порядке наследования по закону после умершего супруга ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коноваловой Т.В. удовлетворить.

Признать за Коноваловой Т.В. право собственности на земельный участок общей площадью 25 кв.м. с кадастровым номером №_________ категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «под кирпичный гараж», согласно плана границ земельного участка, изготовленного ФИО8 и подписанного генеральным директором ООО «ТЕРРА68» ФИО9 ДАТА, с расположенным на нем гаражом под номером 187 общей и основной площадью 22,40 кв.м., под инвентарным номером №_________, реестровым номером №_________, кадастровый номер отсутствует, расположенные в районе шлакового тупика АДРЕС.

Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права собственности, установленного судом.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

.

Судья Л.А. Медведева

Решение в окончательной форме изготовлено ДАТА.

Судья: Л.А. Медведева

Копия верна: Судья: Л.А. Медведева �