Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6091/2012 ~ М-4099/2012 от 06.06.2012

Дело №2-6091/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    04 октября 2012года                          г.Красноярск

    Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи                 Пустоходовой Р.В.,

При секретаре                         Валехматовой Н.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суслова Анатолия Васильевича к Администрации г.Красноярска, Администрации Советского района г.Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

    Суслов А.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Красноярска, Администрации Советского района г.Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> Свои требования мотивировал тем, что является членом ПГК «Клен», выстроил указанный гараж, но поскольку своевременно не было получено разрешение на строительство, гараж является самовольной постройкой.

    Истец, извещенный о времени и месте рассмотрении дела (л.д.51), в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.49).

    Представители ответчиков Администрации г.Красноярска, Администрации Советского района г.Красноярска, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, ПГК «Клен», Управления архитектуры администрации г.Красноярска, извещенные о времени и месте рассмотрении дела (л.д.л.д.52-59), в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Судом установлено, что Суслов А.В. является членом ПГК «Клен», полностью выплатил паевый взнос за строительство гаража <адрес> (л.д.20). Согласно постановлению Администрации г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ ПГО «Клен» предоставлен земельный участок площадью 11682.21м.кв, расположенный по <адрес>, для строительства индивидуальных капитальных гаражей по утвержденной проектно-сметной документации в аренду сроком на 1 год (л.д.18). Распоряжением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ продлен срок аренды земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22). Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что одноэтажный гаражный бокс с погребом, обозначенный в техническом паспорте литерами №, расположенный в г.Красноярске в ПГК «Клен», <адрес> в ПГК «Клен», <адрес>; ПГК «Клен», бокс №б/н; ПГК «Клен», <адрес>; ПГК «Клен», <адрес>, имеет адрес: <адрес> (л.д.21). Согласно техническому паспорту гаражный бокс <адрес>, имеет общую площадь помещения 28.4м.кв (л.д.л.д.10-17).

    Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск Суслова А.В. подлежит удовлетворению.

    ДД.ММ.ГГГГ Департаментом градостроительства администрации г.Красноярска выдано заключение, согласно которому размещение гаражного бокса <адрес> соответствует Генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от 30.03.2001г №В-2, Правилам землепользования и застройки города Красноярска, утвержденным решением Красноярского городского Совета 29.05.2007года №В-306 (л.д.л.д.25-26).

    По заключению «СибПРК» техническое состояние конструкций и качество строительно-монтажных работ всех гаражей по <адрес> обеспечивают их безопасную эксплуатацию, конструкции гаражей выполнены в соответствии со строительными нормами (л.д.л.д.39-41).

    Из заключения Управления по делам ГО и ЧС при администрации г.Красноярска следует, что в ходе проведенной проверки гаражных боксов по <адрес> нарушений норм и правил пожарной безопасности не выявлено (л.д.48).

    Согласно экспертному заключению Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека гаражные боксы, расположенные по <адрес> соответствуют государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д.47).

Учитывая, что под спорный гараж уполномоченным органом предоставлялась земля, земельный участок был использован в соответствии с целями его предоставления, а также то, что из материалов дела следует, что сохранение самовольной постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что требование Суслова А.В. подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 28.4░.░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                    ░.░.░░░░░░░░░░░