Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-276/2013 (2-2584/2012;) ~ М-2407/2012 от 13.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2013 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Филимоновой О.Г., с участием прокурора Косарева А.В., при секретаре судебного заседания Прокопченко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой З. Л. к Волкову М. А. и Волковой Е. А. в их интересах и интересах несовершеннолетних детей ... и ... о выселении в другое помещение

У С ТА Н О В И Л:

Истец просит выселить ответчиков и их несовершеннолетних детей из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), мотивируя свою просьбу тем, что истцу на праве собственности принадлежит ... квартира по адресу: (адрес) на основании договора дарения квартиры от (дата), право собственности зарегистрировано.

Истец и ответчики устно договорились о том, что ответчики временно будут проживать в квартире по (адрес) и ухаживать за больным отцом истца. Впоследствии в (дата) отец истца скончался, истец оформила право собственности на указанную квартиру.

Добровольно выселиться из квартиры ответчики отказываются.

Представители истцов исковые требования поддержали.

Ответчики с иском не согласны, пояснив, что между истцом и ответчиками имеется спор о порядке пользования жилым помещением квартиры по адресу: (адрес).

Выслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено, что ответчики и их несовершеннолетние дети зарегистрированы по адресу: (адрес).

Фактически ответчики и их несовершеннолетние дети проживают по адресу: (адрес).

В настоящее время квартира, расположенная по адресу: (адрес), является собственностью истца, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ...

По требованию истца ответчики выселиться добровольно из спорного жилого помещения отказываются в связи с тем, что между истцом и ответчиками имеется спор по порядку пользования жилыми помещениями квартиры, расположенной по адресу: (адрес).

Ответчики обратились в ... районный суд за защитой нарушенного права, в производстве ... районного суда имеется гражданское дело № по иску Волковых М.А. и Е.А.. к Волковой З.Л., Волкову Д.А. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением и заключении договора социального найма.

При установленных обстоятельствах по делу, вышеприведенных норм закона суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, оснований для приостановления рассмотрения настоящего дела суд не усматривает.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Волковой З. Л. к Волковой Е. А. и Волкову М. А. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ... и ... о выселении удовлетворить.

Выселить Волкову Е. А., Волкова М. А., Волкова С. М. и Волкова А. М. из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), в жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Решение изготовлено в окончательной форме (дата).

Судья О.Г.Филимонова