Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1355/2015 ~ М-1383/2015 от 14.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2015 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Ширяева А.С.,

при секретаре Радченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Л.В. к Грабовских А.А., открытому акционерному обществу «***» в лице Ростовского филиала ОАО «***» об освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л :

Иванова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Грабовских Александру Александровичу, открытому акционерному обществу «***» в лице Ростовского филиала ОАО «***» об освобождении имущества от ареста.

В обосновании иска указано, что ***года на основании Определения Октябрьского районного суда г.Ставрополя наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении всего недвижимого имущества, принадлежащего должнику Грабовских А.А. Запрет совершение регистрационных действий в отношении имущества должника - земельного участка (кадастровый номер ***) с садовым домиком расположенного в садоводческом товариществе ***, по ее мнению произведен незаконно, поскольку указанное имущество должнику Грабовских А.А. не принадлежит. ***года Октябрьским районным судом г.Ставрополя председательствующим судьей ***вынесено Решение о признании права собственности на земельный участок (кадастровый номер ***) и садовый домик, расположенного в садоводческом товариществе *** за Ивановой Л.В. (Решение суда вступило в законную силу ***года.) После получения решения суда, истец обратилась в Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра, и картографии по СК для оформления перехода права собственности на указанный земельный участок и садовый домик, однако в связи с вынесенным определением о запрете регистрационных действий в отношении этого земельного участка, регистрация перехода права собственности на земельный участок №121 и садовый домик к истцу не состоялось.

В судебном заседании истица Иванова Л.В. поддержала исковые требования, просила освободить имущество – земельный участок (кадастровый номер ***) с садовым домиком, расположенных в садоводческом товариществе «Орбита», 121, из – под ареста.

Ответчик Грабовских А.А. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ОАО «***», в судебное заседание не явился, однако представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица УФССП по СК, в судебное заседание не явился, однако представил письмо, согласно которому исполнительное производство в отношении должника Грабовских А.А. было возбуждено ***г. Исполнительное производство окончено на основании фактического исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы данного гражданского дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, ***года на основании Определения Октябрьского районного суда г.Ставрополя наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении всего недвижимого имущества, принадлежащего должнику Грабовских Александру Александровичу.

Решением Октябрьского районного суда г.Ставрополя от ***г. за Ивановой Л.В. признано право собственности на земельный участок №***, площадью 511, кадастровый номер ***, расположенный в ***. Кроме того, за Ивановой Л.В. признано право собственности на дом, общей площадью 97,9 кв.м, расположенный на земельном участке №***. Решение суда вступило в законную силу ***г.

На основании ст. 4 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" №122-ФЗ от 21.07.1997 года, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьями 68, 80 Закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 года № 229-ФЗ предусмотрено, что в рамках исполнительного производства арест (запрет) может быть наложен на имущество, принадлежащее должнику.

Следуя буквальному толкованию закона, наложение ареста на имущество, не принадлежащее должнику, не допускается.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В исполнительном производстве, в рамках которого судебным приставом был наложен арест на имущество Грабовских А.А., должником являлся Грабовских А.А.

Истец Иванова Л.В. должником по исполнительному производству не являлась, следовательно, наложение ареста на имущество, а именно на земельный участок и дом, расположенных по адресу: ***, законным владельцем которого с ***г. она является, противоречит нормам закона и нарушает законные права и интересы Ивановой Л.В.

Поскольку Иванова Л.В. с ***года является законным владельцем земельного участка и дома на основании решения Октябрьского районного суда г.Ставрополя от ***г., должником по исполнительному производству, возбужденному на основании исполнительного листа, выданного Октябрьским районным судом г.Ставрополя по гражданскому делу ОАО «***» в лице Ростовского филиала Открытого акционерного общества ОАО «***» к Грабовских А.А. о взыскании задолженности по кредиту не является, суд считает, что требование Ивановой Л.В. об освобождении из под ареста (запрета) имущества, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ивановой Л.В. к Грабовских А.А., открытому акционерному обществу «***» в лице Ростовского филиала ОАО «***» об освобождении имущества от ареста - удовлетворить.

Освободить имущество - земельный участок (кадастровый номер: ***) с садовым домиком, расположенных в ***, из под ареста.

Настоящее решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение одного месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 29 мая 2015 года.

Судья А.С.Ширяев

Решение не вступило в законную силу.