Решение по делу № 2-10437/2016 ~ М-8154/2016 от 31.05.2016

Дело № 2 –10437/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2016 года                             г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ю.А. Мельниковой, при секретаре С.А. Камильяновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «ТЖХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «УК «ТЖХ» по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «ТЖХ» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Требования мотивирует тем, что ответчик ФИО1, проживающий по адресу: РБ, <адрес>, является собственником указанного жилого помещения. Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенной по адресу: <адрес> выбрана управляющая организация ООО «УК «ТЖХ». В течение длительного времени ответчик не выполняют обязательства по оплате коммунальных платежей. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг составляет <данные изъяты>. Ответчик неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Однако, до настоящего момента, вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Представитель ООО «УК «ТЖК» по доверенности ФИО3 на судебное заседание не явилась, заявлением просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебного извещения.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как установлено судом и не оспорено сторонами, общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: РБ, <адрес> выбрана управляющая организация ООО «УК «ТЖХ».

Согласно договору управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: РБ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Управляющая компания оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственник оплачивает поставленные услуги.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке с финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ ООО РСЦ № «Южное» в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО5

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома, платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно истории начислений и платежей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Поскольку, доказательств, опровергающих задолженность, ответчиком не представлены, исковые требования ООО «УК «ТЖХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу ООО «УК «ТЖХ» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 98, 194 -199 ГПК РФ, ст. 30, 153, 154, 158, 161, 162 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «УК «ТЖХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «ТЖХ» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «ТЖХ» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Стерлитамакский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:             .         Ю.А.Мельникова

.