Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1909/2016 ~ М-1284/2016 от 07.07.2016

Гражданское дело № 2-1909/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сафоново                                 15 сентября 2016 года

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Басуровой Е.Е., при секретаре Осиповой А.В., с участием истца В.Н.Т., представителя ответчика Ю.С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Н.Т. к администрации Старосельского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

В.Н.Т. обратилась в Сафоновский районный суд с требованием к администрации Старосельского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, указывая, что добросовестно, открыто и непрерывно более пятнадцати лет владеет жилым домом площадью 61.2 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, д. <адрес>. Правоустанавливающие документы на объект у нее отсутствуют. Считает, что стала собственником дома в силу приобретательной давности. На основании изложенного просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 61.2 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснила, что проживает в указанном доме с дд.мм.гггг производит оплату коммунальных платежей и несет иные расходы по содержанию объекта недвижимости.

Представитель ответчика глава муниципального образования <адрес> <адрес> Ю.С.И. исковые требования В.Н.Т. признал в полном объеме, о чём представил суду письменное заявление.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из положений п. 1 ст. 234 ГК РФ следует, что для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности. Добросовестность владения в соответствии с абз. 3 п. 15 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 означает, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Таким образом, добросовестность давностного владельца определяется на момент получения имущества во владение.

Из письменных материалов дела следует, что В.Н.Т., согласно протокола заседания жилищно-бытовой комиссии ТОО АП С от дд.мм.гггг предоставлено жилое помещение по <адрес> <адрес>

Согласно справки, выданной главой муниципального образования Старосельского сельского поселения <адрес>, В.Н.Т. с дд.мм.гггг по настоящее время проживает по адресу <адрес>.

На протяжении указанного периода времени В.Н.Т. несла бремя содержания указанного имущества, оплачивала коммунальные платежи.

Таким образом, истец на протяжении длительного времени добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом как своим собственным, об отсутствии основания возникновения у него права собственности на объект недвижимости не знала.

Статья 39 ГПК РФ устанавливает, что ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения сторон, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признание иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

По мнению суда, требования истца законны и обоснованны, подтверждаются материалами гражданского дела. Признание ответчиком иска основано на законе, в связи с чем суд считает необходимым принять признание иска ответчиком и удовлетворить требования истца.

Руководствуясь статьями 196-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

    Признать право собственности В.Н.Т. в порядке приобретательной давности на жилой дом общей площадью 61,2 кв.м., в том числе жилой площади – 18.7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                     Е.Е. Басурова