Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1933/2013 ~ М-146/2013 от 09.01.2013

Дело № У

копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 00.00.0000 г.

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Родичевой Г.В.,

при секретаре А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б. и В. к Территориальному управлению Росимущества в Красноярском крае и ФГБОУ ВПО «Красноярский государственный аграрный университет» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Б. и В. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Красноярском крае и ФГБОУ ВПО «Красноярский государственный аграрный университет» о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Х, по 1/2 доле за каждым.

Свои требования истцы мотивируют тем, что в 2003году Красноярским Государственным аграрным университетом они были вселены в указанную квартиру, 15.04.2003 года с Б. был заключен договор социального найма указанного жилого помещения. Истцы хотят реализовать свое право на однократную бесплатную приватизацию спорного жилого помещения, предусмотренное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». По вопросу приватизации они обращались в Центр недвижимости, однако там им рекомендовали обратиться в суд, т.к. квартира числится в реестре федеральной собственности. А Аграрный университет отказывает в приватизации квартиры.

В судебное заседание истцы Б. и В. не явились, доверили представлять свои интересы Г., просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов Г., действующая по доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям, дополнительно пояснила, что истцы фактически проживают в данном жилом помещении с 1995 года на основании договора аренды с Красноярским государственным аграрным университетом от 21.12.1995года. В последующем, в связи с изменением жилищного законодательства и реорганизацией аграрного университета был заключен договор социального найма от 15.04.2003года.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Красноярском крае, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика ФГБОУ ВПО «Красноярский государственный аграрный университет» - Д. (по доверенности) против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал, пояснив, что поскольку имеется согласие Территориального управления Росимущества в Красноярском крае на приватизацию квартиры, то у них нет возражений.

Третье лицо Е. в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление, в котором указала, что она отказывается от участия в приватизации спорного жилого помещения, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 8 указанного закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, поэтому, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд о признании за ним права в судебном порядке.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

Жилое помещение, расположенное по адресу: Х, в реестре муниципального жилищного фонда не числится, ранее не приватизировано, право собственности на него не зарегистрировано, что подтверждается ответом Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска от 11.12.2012 года № К-8024; справкой МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости» от 14.12.2012 года № 4177; уведомлением из Управления Росреестра по Красноярскому краю от 03.12.2012 года.

Согласно выписке из реестра федерального имущества № 7/1 от 09.01.2013 года, жилое помещение, расположенное по адресу: Х, закреплено на праве оперативного управления за ФГБОУ ВПО «Красноярский государственный аграрный университет» на основании распоряжения Краевого комитета по управлению государственным имуществом от 10.09.2002 года № 07ф-715р.

21 декабря 1995 года между Красноярским государственным аграрным университетом и Б. был заключен договор аренды указанного жилого помещения, в котором в качестве членов его семьи были указаны супруга Е. и дочь В.

15 апреля 2003 года между ФГОУ ВПО «Красноярский государственный аграрный университет» и Б. был заключен договор социального найма указанного жилого помещения. Согласно п. 1.4. данного договора совместно с нанимателем в квартире постоянно проживают члены его семьи: жена Е. и дочь В.

Согласно справкам МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости» от 14.12.2012 года № 4176 и № 4178; справкам из ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 11.12.2012 года № 2236 и № 2237; уведомлению Управления Росреестра по Красноярскому краю от 04.12.2012 года Б. и В. не реализовывали свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения, какие-либо объекты недвижимого имущества на праве собственности за ними не зарегистрированы.

В выписке из домовой книги от 01.04.2013 года указано, что на регистрационном учете по указанному адресу состоят: наниматель - Б. с 29.01.2003 года, проживал с 1996года, дочь нанимателя - В. с 04.02.2003 года, проживала с 1996года, жена нанимателя – Е. с 04.02.2003 года, проживала с 1996года, выписана 14.11.2006 года.

25.12.2006 года брак между Б. и Е. был расторгнут (копия свидетельства о расторжении брака I-БА № 777169 от 01.10.2009 года).

Е. в своем заявлении подтвердила согласие на приватизацию истцами квартиры № 225, от своего участия в приватизации отказалась.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Б. и В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно кадастровому паспорту от 18.10.2012года, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу Х, на 9 этаже, имеет общую площадь 53,4 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Б. и В. удовлетворить.

Признать за Б. и В. в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на жилое помещение – двухкомнатную квартиру общей площадью 53,4 кв.м., расположенную по адресу: гХ.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья Родичева Г.В.