Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6381/2010 ~ М-6207/2010 от 05.07.2010

Дело № 2-6381/2010

                                                                РЕШЕНИЕ

                                               Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской районный суд Московской области в составе

председательствующего судьи Сакаль Е.С.

при секретаре Туаевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиридоновой Л. Ф. к администрации ....района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

         Спиридонова Л.Ф. предъявила иск к администрации ....района (далее – Администрация)  о признании права собственности на земельный участок №... площадью 1200 кв.м с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Адрес

Свои требования истец мотивирует тем, что обращался в Администрацию о предоставлении в собственность, выделенного на основании решения общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ. г., земельного участка по вышеуказанному адресу, однако, Администрация необоснованно отказала в этом.    

Представитель администрации ....района в суд не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – СНТ в суд не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что по решению общего собрания СНТ от ДД.ММ.ГГГГ. года истица была принята в члены СНТ и ей предоставлен в постоянное владение (пользование) земельный участок №... площадью 1200 кв.м.    

Истица оплачивает членские и целевые взносы в кооператив, что подтверждается имеющейся в деле справкой.

 Таким образом, право истицы производно от права бессрочного пользования земельным участком СНТ.

  Положения статьи 20 Земельного кодекса РФ, действовавшей на момент принятия истца в члены кооператива, гарантировали гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании.

Пункт 5 статьи 20 Земельного кодекса РФ предусматривал, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

С принятием ФЗ № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» пункт 5 статьи 20 Земельного кодекса РФ утратил силу (статья 10 Закона).

     Также внесены изменения в статью 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которой, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Учитывая, что СНТ был организован на землях, отведенных под коллективное садоводство, суд исходит из наличия у истицы права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, принимая во внимание, что изначально спорный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование СНТ на основании постановления главы .... района, а затем добровольным волеизъявлением было прекращено право на постоянное (бессрочное) пользование спорным земельным участком №...

Поскольку истице, как члену СНТ, был выделен в пользование для садоводства указанный земельный участок и правомерное пользование земельным участком также подтверждается решением о предоставлении в постоянное владение земельного участка члену СНТ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

СНТ выразило свое волеизъявление об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком.

В этом случае в силу статьи 165 ГК РФ в случае уклонения стороны по сделке от регистрации перехода права, другая сторона вправе требовать суд.

  Поскольку истице как члену товарищества был выделен конкретный земельный участок в рамках отведенной СНТ земли, земельный участок был предоставлен в правомерное пользование, то на основании статьи 3 Закона о введении Земельного кодекса она имеет право на оформление в собственность этого земельного участка

 На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          признать за Спиридоновой Л. Ф. право собственности на земельный участок №... площадью 1200 кв.м с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Адрес, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование -  для садоводства.

         Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

Судья