Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-31652/2017 от 09.10.2017

Судья: Васильева Е.В.                                      Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Вуколовой Т. Б.

                  судей                                Панцевич И. А., Фоминой Н.И.,

                  при секретаре                  Демидове К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу Ананьевой И. А. на заочное решение Железнодорожного городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску ООО «УК «Союз-Люберцы» к Ананьевой И. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

заслушав доклад судьи Панцевич И. А.,

объяснения Ананьевой И.А. и ее представителя,

                                                        УСТАНОВИЛА:

     ООО «УК «Союз-Люберцы» обратилось с вышеуказанным иском к Ананьевой И.А. в котором просит взыскать с ответчика задолженность размере 105 978 руб. 73 коп, по оплате коммунальных услуг за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, пени в размере 11 837 руб. 94 коп., судебные расходы по оплате госпошлины за подачу иска – 3 556 руб. 33 коп., расходы по оплате госпошлины за подачу заявления о выдаче судебного приказа – 1 788 руб. 12 коп.

       Свои требования мотивирует тем, что осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>, мкр. Железнодорожный, <данные изъяты>. Ананьева И.А. является собственником <данные изъяты> указанном доме.

<данные изъяты> между истцом и ответчиком был заключен договор управления многоквартирным жилым домом. Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, у нее образовалась задолженность за период <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 105 978 руб. 73 коп.

        Ответчик Ананьева И.А. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просила в иске отказать.

        Заочным решением Железнодорожного городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены частично.

        Постановлено о взыскании с Ананьевой И. А. в пользу ООО «УК «Союз-Люберцы» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 105 978 руб. 73 коп., пени – 1 000 руб., расходов по оплате госпошлины – 3 556 руб. 33 коп., а всего взыскано 110 535 руб. 06 коп.

       В апелляционной жалобе Ананьева И. А. просит отменить решение.

        Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы,      выслушав Ананьеву И.А. и ее представителя, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены постановленного решения и удовлетворения апелляционной жалобы в связи со следующим.

        При разрешении спора судом установлено, что Ананьева И.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, мкр. Железнодорожный, <данные изъяты>.

        ООО «УК «Союз-Люберцы» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, мкр. Железнодорожный, <данные изъяты> на основании протокола <данные изъяты> конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.

<данные изъяты> Ананьева И.А. получила ключи от указанной квартиры и в этот же день между ООО «УК «Союз-Люберцы» и Ананьевой И.А. был заключен договор управления многоквартирным домом <данные изъяты> по <данные изъяты>, в соответствии с которым истец обязался предоставлять жилищно-коммунальные услуги, а ответчик обязалась своевременно и в полном объеме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

       Согласно п. 2.3.2 Договора – пользователь (собственник) обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

<данные изъяты> между ООО «УК «Союз-Люберцы» и Ананьевой И.А. заключен договор на обеспечение вывоза КГМ.

         Расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, представленный истцом за указанный в иске период, Ананьевой И.А. по правилам ст. 56 ГПК РФ не оспорен

         Частично удовлетворяя исковые требования при таких обстоятельствах, суд руководствовался ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, ст.ст. 153-156 ЖК РФ, исходил из обязанности ответчика производить оплату коммунальных услуг, указав также, что доказательств, подтверждающих оплату задолженности, ответчиком не представлено. Размер пени уменьшен судом на основании положений ст. 333 ГК РФ. Судебные расходы распределены судом с учетом положений ст. 98 ГПК РФ

         Судебная коллегия находит выводы суда правильными, соответствующими материалам дела и вышеуказанным нормам права.

          Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к необоснованной переоценке выводов суда, аналогичны доводам возражений на иск, которые являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, и которые мотивированно были отвергнуты, в связи с чем, основанием для отмены или изменения постановленного решения не являются.

          Судебная коллегия полагает, что суд обоснованно постановил о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный в иске период, поскольку именно в этот период подтверждено фактическое принятие ответчиком во владение квартиры. Оформление права собственности на квартиру за ответчиком в 2015 году при том, что она фактически владела квартирой с декабря 2013 года, не является основанием для освобождения ответчика от оплаты коммунальных услуг по смыслу п.6 ч.2 ст.153 ЖК РФ.

       С учетом изложенного, постановленное решение не противоречит положениям ст. 195 ГПК РФ, нарушений норм ГПК РФ, влекущих безусловную отмену решения, судом не допущено.

           Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Железнодорожного городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> – оставить без изменения, апелляционную жалобу Ананьевой И. А. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи