Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10969/2014 ~ М-10738/2014 от 24.09.2014

Дело № 2-10969/1/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2014 года Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Низаметдинова Р.З.

при секретаре Ковтун А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге гражданское дело по иску Масловой Е. И. к Маслову В. Ю., Масловой В. М., Маслову М. В. об определении порядка пользования жилыми помещениями и порядка оплаты за жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

24 сентября 2014 года истица обратилась в суд с данным иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит 3\8 доли в трехкомнатной квартире по адресу<адрес> Со стороны ответчиков отсутствуют препятствия в проживании в указанной квартире, вместе с тем ответчики не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем обратилась в суд и просит: определить между сторонами порядок пользования жилыми помещениями, по которому ей в пользование отвести жилую комнату площадью 9.8 кв.м., ответчикам- жилые комнаты площадью 13.8 кв.м. и 12.0 кв.м., кухню, ванную, санузел, прихожую, кладовую- оставить в общем пользовании; определить обязанности по оплате жилья и жилищно - коммунальных услуг между сторонами путем открытия на имя Масловой Е.И. отдельного финансового лицевого счета для оплаты жилищно-коммунальных платежей на комнату площадью 9.8 кв.м., оплату по индивидуальным приборам учета производить в равных долях за собственниками.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала.

Ответчики в суд не явились, возражения на иск не представили.

Третье лица- ООО «Жилищное РЭУ №16», ОАО «Калужская сбытовая компания» в суд своих представителей не направили, возражения на иск не представили.

Третье лицо-, ООО «Газпром Межрегионгаз Калуга» в письменных возражениях просит иск оставить без удовлетворения, дело рассмотреть в отсутствии их представителя.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. <адрес>, находится в общей долевой собственности Масловой Е. И. (3\8 доли в праве), Маслова В. Ю. (3\8 доли в праве), незарегистрированная доля в праве – 1\4.

Из объяснений истца следует, что спора по поводу пользования жилыми помещениями в указанной выше квартире между сторонами не имеется. Исковое требование об определении порядка пользования жилыми помещениями заявлено в связи с необходимостью определения порядка оплаты жилищно - коммунальных услуг между сторонами.

Соглашения о внесении платы за коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьями 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу пункта 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, являющийся нанимателем жилого помещения, самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются на имя одного из нанимателей жилого помещения в многоквартирном доме.

На основании изложенного, принимая во внимание, что действующее жилищное законодательство не содержит запрета по определению обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд находит исковое заявление в части раздела лицевых счетов обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Суд определяет обязанности по оплате жилищно - коммунальных услуг между сторонами, путем открытия на имя Масловой Е.И. отдельного финансового лицевого счета для оплаты жилищно-коммунальных платежей на жилую комнату площадью 9.8 кв.м.

В остальной части исковые требования суд оставляет без удовлетворения.

Потребители несут солидарную ответственность по оплате поставленной электроэнергии и природного газа начисляется исходя из показаний приборов учета. Поскольку по данному жилому помещению права всех собственников не определены (имеется незарегистрированная доля в праве собственности), то возможности произвести раздел лицевых счетов между потребителями не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить обязанности по оплате жилья и жилищно - коммунальных услуг между Масловой Е. И., Масловым В. Ю., Масловой В. М. и Масловым М. В. путем открытия по <адрес> отдельного лицевого счета на имя Масловой Е. И. для оплаты жилья и жилищно-коммунальных платежей на жилую комнату площадью 9.8 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В остальной части иск оставить без удовлетвороения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.

Решение в окончательной форме принято 6 ноября 2014 года.

Председательствующий Р.З.Низаметдинов