Решение от 21.11.2016 по делу № 02-4854/2016 от 26.09.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2016 года 

                                                                                                                   г.Москва

Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Газарян Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4854/16 по иску ЖСК «Кровля» к Кондрух Н. И., Кондрух Р. В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит взыскать с них солидарно в свою пользу сумму задолженности за ЖКУ в размере …, пени в размере …,  госпошлину в размере …, а всего взыскать ….

         Свои требования истец мотивирует тем, что ЖСК «Кровля» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: …. В функции которой входит содержание и ремонт, надлежащая эксплуатация жилого фонда. Предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и осуществление расчетов с населением за жилищно-коммунальные услуги.

 Кондрух Н.И. является собственником … доли в  квартире, находящейся по адресу: …. Кондрух Р.В. имеет регистрацию в указанной квартире, является членом семьи собственника вышеуказанной квартиры.

… по … задолженность ответчиков составляет ….

ЖСК «Кровля» согласно ст.23 ГПК РФ обращался в мировой суд о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчиков.

Определением мирового судьи судебного участка №… от … судебный приказ был отменен.

По состоянию на … задолженность ответчиков перед истцом за оплату ЖКУ составляет …., пени …, а всего ….

Представитель истца ЖСК «Кровля» в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны, извещен надлежащим образом.

Ответчики Кондрух Н.И., Кондрух Р.В., в судебное заседание не явились,  извещены надлежащим образом. В суд поступило ходатайство от Кондрух Н.И., в котором она просит рассмотрение дела отложить по состоянию здоровья.

          Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в настоящем судебном заседании при данной явке. Оснований для удовлетворения ходатайства об отложении дела суд не усматривает, поскольку никаких медицинских документов к ходатайству об отложении приложено не было. Суд расценивает данное ходатайство как попытку затянуть рассмотрение дела по существу учитывая, что ответчики трижды вызывались в судебное заседание, однако в суд не являлись.

         Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 и ч.14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что в квартире №…, расположенной по адресу: …, проживают и постоянно зарегистрированы: Кондрух Н.И. …, Кондрух Р.В., 30.06.1977 года рождения,  что подтверждается финансовым лицевым счетом …  

Управляющей организацией вышеуказанного дома является – ЖСК «Кровля», что подтверждается Уставом ЖСК «Кровля», свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ, свидетельством о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ, выпиской из протокола №…. заседания правления ЖСК «Кровля» от ….

Между ЖСК «Кровля» и соответствующими организациями, предоставляющими коммунальные услуги, были заключены договора и дополнительные соглашения, на основании которых осуществляется поставка коммунальных услуг собственникам квартир, расположенным по адресу: ... .  

         … в отношении должников был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности. Определением мирового судьи судебного участка №.. от … судебный приказ был отменен на основании заявления должников.

До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

За период с  … по … включительно общая сумма основного долга ответчиков перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг составила …, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере …., а всего …, что подтверждается расчетом задолженности и пени ….

         У суда не имеется оснований не доверять представленному суду расчету, поскольку он является полным, обоснованным, согласуется с иными представленными суду доказательствами.

        В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с … по … в  размере …, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере …., а всего ….

          Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Исходя из положений ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в  пользу истца  в размере ...

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199  ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ 

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ …, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ..., ░ ░░░░░  …

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░.

░░░░░: