Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-792/2013 ~ М-209/2013 от 21.01.2013

Дело № 2-792/13                                        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2013 года                г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Схудобеновой М.А.,

при секретаре Щербаковой О.С.,                                      

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Онилова <данные изъяты>, Ониловой <данные изъяты> к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации

                                                     У С Т А Н О В И Л:

Онилов А.И., Онилова Ю.В. обратились в суд с исковым заявлением к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации.

В обоснование заявления указали, что Онилов А.И. и его супруга - Онилова Ю.В. занимают изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Приняли решение о приватизации квартиры. Направили в ФГУ СТУИО заявление о приватизации, ответа не получили. Поскольку квартира не относится к категории жилых помещений не подлежащих приватизации, считают, что вправе приобрести ее в собственность. Учитывая, что в Министерстве обороны отсутствует процедура передачи квартир в собственность, не имеют возможности реализовать свое право на приватизацию по независящим причинам.

Просят признать право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение - <адрес> за Ониловым А.И., Ониловой Ю.В..

В судебном заседании представитель истцов Онилова А.И., Ониловой Ю.В. по доверенностям Цепелин В.В. настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что квартира была получена Ониловым А.И. как военнослужащим. Заключен договор социального найма, вселись и проживают в квартире. До настоящего времени, в нарушение двухмесячного срока, ответа на заявление о приватизации не получили.

Ответчик ФГУ «Специальное ТУИО» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом телеграммой, сведений о причинах неявки не предоставило, а потому суд признал неявку ответчика неуважительной и рассмотрел дело в его отсутствие.

Третье лицо НО Управление Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилось, о времени и месте извещено надлежащим образом, предоставило суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав доводы представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, оценив в совокупности все обстоятельства дела, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 1 и 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в соответствии со статьей 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений (в том числе забронированных) в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).

Учитывая, что в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между истцом и учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве гражданском, он разрешается судом по правилам искового производства.

Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О статусе военнослужащих» №76-ФЗ - установлено, что правовые и социальные гарантии военнослужащим, включая меры их правовой защиты, предусмотренные настоящим Федеральным законом, не могут быть отменены или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ иначе как путем внесения изменений и дополнений в настоящий Федеральный закон.

Согласно п.6 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие-граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

В соответствии, со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.ст. 6,7,8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из материалов дела следует, что основании типового договора социального найма жилого помещения, заключенного уполномоченным органом Минобороны РФ с Ониловым А.И. на состав его семьи из двух человек предоставлена <адрес> (Л.д. <данные изъяты>)

Согласно выписки из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - <адрес>, находится в собственности Российской Федерации и оперативном управлении Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

На обращение истцов с заявлением в ФГУ «Специальное ТУИО» МО РФ с просьбой предоставить Онилову А.И. и Ониловой Ю.В. в собственность бесплатно <адрес>, ответа на заявление не получили, что расценено судом как отказ в передаче в собственность жилого помещения. (Л.д. <данные изъяты>)

Согласно выписки из лицевого счета жилого помещения Онилов А.И., Онилова Ю.В. занимают и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. (Л.д. <данные изъяты>)

Согласно информации, содержащейся в справке филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Новороссийску за № от ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. <данные изъяты>), а также в выписках из ЕГРП, истцы собственниками жилого помещения не числятся. (Л.д. <данные изъяты>

Ранее правом на приватизацию жилого помещения не воспользовались.

Принимая во внимание, что истцы в приватизации жилья ранее не участвовали, пользуются квартирой на основании договора социального найма, основания для отказа в приватизации, предусмотренные ст. 4 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» отсутствуют, суд считает необходимым признать за истцами в порядке бесплатной приватизации право собственности на <адрес> по <данные изъяты> доле за каждым.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно Приказа Министерства Юстиции российской Федерации Федеральной регистрационной службы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов» при наличии в ЕГРП записи о праве на недвижимое имущество государственную регистрацию права иного лица, в пользу которого принято решение суда, рекомендуется производить только при наличии заявления о прекращении зарегистрированного права или в случае, если это прямо следует из мотивировочной или резолютивной части судебного акта.

Признание права собственности на жилое помещение и его дальнейшая государственная регистрация за Ониловым А.И., Ониловой Ю.В. является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное ТУИО» на указанное жилое помещение.

На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: