Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1431/2016 ~ М-1257/2016 от 28.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 августа 2016 года с. Кинель-Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

с участием истца Алкарева Д.А., ответчика Анциновой Н.М.

пом. прокурора Суркова Р.В.

при секретаре Костиной С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Алкарева <данные изъяты> к Анциновой Надежде <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском, указав, что по договору дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, принял от отца Алкарева <данные изъяты> в собственность имущество - квартиру кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности на квартиру зарегистрировано истцом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирована и проживает Анцинова <данные изъяты> - бывшая гражданская жена Алкарева А.А.

Истец намерен продать квартиру, но не может этого сделать в связи с регистрацией там ответчицы, которая в добровольном порядке сняться с регистрации не намерена.

Просит суд признать Анцинову <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселить Анцинову <данные изъяты> из указанного жилого помещения, обязать Отделение УФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе снять Анцинову <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Алкарев Д.А. поддержал заявленные требования, пояснил, что квартиру ему подарил отец Алкарев А.А. Ответчица - бывшая гражданская жена отца. Отец престарелый, ему <данные изъяты>, он болен, установлен кардио - стимулятор. Истец намерен продать дом и забрать отца жить к себе. Ответчица злоупотребляет спиртными напитками, отца обижает, бьет, добровольно сняться с регистрации не намерена. У ответчицы есть сын. Ответчица не является членом его семьи, ее регистрация и проживание мешает ему распорядиться имуществом, ответчица была вселена в дом бывшим собственником.

Ответчица Анцинова Н.М. исковые требования не признала. Пояснила, что <данные изъяты> проживает в гражданском браке с отцом истца. В последнее время они скандалят, но спиртными напитками она не злоупотребляет. О дарении квартиры она ничего не знала. Пояснила, что собственного жилья не является на квартиру не претендует. Есть сын, с которым проживать она не хочет. Она ухаживает за Алкаревым А.А. За период совместного проживания, продала свою квартиру в <адрес>, деньги вложила в дом, расположенный по адресу: <адрес>. О том, что истец намерен продать этот дом ей ничего не известно.

Представитель 3 лица отделения УФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представлено.

Пом. прокурора Сурков Р.В. дал заключение о возможности удовлетворения иска.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцу Алкареву Д.А. на праве собственности по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес>.

Право собственности на квартиру зарегистрировано истцом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира по адресу: <адрес> принадлежала Алкареву А.А. на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом Отрадненской нотариальной конторы Самарской области ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает Анцинова <данные изъяты> бывшая гражданская жена Алкарева А.А., который с ДД.ММ.ГГГГ был собственником данной квартиры.

Свидетель Алкарев А.А., допрошенный в предварительном судебном заседании, показал, что является отцом истцу и бывшим гражданским мужем ответчице. В ДД.ММ.ГГГГ подарил квартиру и земельный участок сыну. С ответчицей совместно проживали около <данные изъяты> Она злоупотребляет спиртными напитками, бывает агрессивной, обижает его. Недавно ударила книгой, из уха потекла кровь, в связи с чем, вынужден был обратиться в больницу. Его здоровье слабое, страдает тяжелыми заболеваниями, болен бронхитом, установлен кардио - стимулятор. Хочет проживать с сыном.

Брак между ответчицей и бывшим собственником квартиры Алкаревым А.А. не был зарегистрирован, но Алкарев А.А. разрешал ей проживать в его квартире. В ДД.ММ.ГГГГ Алкарев подарил квартиру сыну- истцу по делу. Ответчица в настоящее время не является ни собственником данной квартиры, ни членом семьи истца, доказательств оплаты ею коммунальных платежей, участия в улучшении жилищных условий не представлено, в настоящее время собственник квартиры против ее проживания в данном жилом помещении, что связано с ее неправомерным поведением в отношении отца истца, таким образом, в настоящее время она не имеет права проживания в квартире по адресу: <адрес> <адрес>. Истец имеет намерение продать дом. Сведений о признании недействительным договора дарения, по которому истец стал собственником квартиры и земельного участка в материалах дела не имеется. Истец имеет право требовать устранения всяких препятствий в осуществлении его прав как собственника. Требования Алкарева Д.А. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Анцинову <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Обязать УФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе снять с регистрационного учета по адресу <адрес> Анцинову <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Выселить Анцинову <данные изъяты> из жилого помещения по адресу <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>