Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8118/2012 ~ М-8776/2012 от 07.11.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2012 года.                                 г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени, Тюменской области

в составе:

председательствующего: федерального судьи Прокопьевой В.И.,

при секретаре: Белозеровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8118/2012 по иску открытого акционерного общества «Тюменский проектный и научно-исследовательский институт нефтяной и газовой промышленности им ФИО4» (ОАО «Гипртюменнефтегаз» к Болдыреву ФИО10 о взыскании задолженности по договору в сумме 144 167 рублей 00 копеек,

                    установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец в лице представителя по доверенности Петровой ФИО11. обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору в сумме 144 167 рублей 00 копеек.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ними был заключен трудовой договор №.

В соответствии с протоколом № заседания правления ОАО «Гипротюменнефтегаз» от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением ответчика от ДД.ММ.ГГГГ, приказом №-ахд «О выплате безвозмездных субсидий работникам в 2011 году» от ДД.ММ.ГГГГ, приказом № «О выплате безвозмездных субсидий работникам в 2012 году» от ДД.ММ.ГГГГ, условиями дополнительных соглашений б/н от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, которые являются приложением к трудовому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом было принято решение о продаже ответчику жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также о возмещении ответчику затрат по уплате начисленных процентов по банковскому кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение вышеуказанного жилого помещения в размере 50% от банковской ставки процентов годовых по банковскому кредиту, указанной в кредитном договоре.

Факт передачи права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, подтверждается следующими документами: договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Выполнение ими принятых на себя обязательств по возмещению ответчику затрат по уплате начисленных процентов по банковскому кредитному договору подтверждается списками перечисляемых в банк субсидий и платежными поручениями к ним за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Согласно п. 4. дополнительных соглашений к трудовому договору № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик приняли на себя обязательства отработать в обществе не менее 3 (трех) лет с момента подписания каждого из дополнительных соглашений, а в случае увольнения до истечения указанного срока по любому основанию, предусмотренному Трудовым кодексом РФ, возместить обществу компенсационные суммы, выплаченные на момент увольнения, в полном размере.

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ №-к трудовой договор расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ по инициативе ответчика (заявление от ДД.ММ.ГГГГ). От ознакомления с приказом от ДД.ММ.ГГГГ №-к ответчик отказался, о чем составлен акт об отказе подписания приказа об увольнении от ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность, образовавшаяся вследствие одностороннего отказа ответчика от исполнения обязательств, предусмотренных п.4. дополнительных соглашений, по возврату компенсационных сумм, выплаченных истцом, в размере 144 167, 00 руб., в том числе: 98 272,00 руб. - размер компенсационных сумм, выплаченных обществом в 2011 г.; 45 895,00 руб. - размер компенсационных сумм, выплаченных обществом в 2012 г..

Размер задолженности подтверждается актом сверки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подписанным истцом и ответчиком.

Досудебный порядок урегулирования соблюден, ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия за исх. № с требованием о погашении имеющейся задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ погашение задолженности в сумме 144 167,00 руб. ответчиком не осуществлено.

Просит взыскать с ответчика задолженность, образовавшуюся вследствие одностороннего отказа ответчика от исполнения обязательств, предусмотренных п. 4. дополнительных соглашений, по возврату компенсационных сумм, выплаченных истцом, в размере 144 167,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 083, 34 руб..

Стороны в судебное заседание не явились, извещены. Представитель истца по доверенности Ракитин ФИО12. просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик уважительных причин неявки суду не представил.

Исследовав материалы дела, суд находит, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ работал в должности инженера-проектировщика 3 категории отдела АСУ ТП и систем связи <адрес> в ОАО «Тюменский проектный и научно-исследовательский институт нефтяной и газовой промышленности им ФИО4» (ОАО «Гипртюменнефтегаз», уволен ДД.ММ.ГГГГ по п. 3 ст. 77 ТК РФ, что подтверждается трудовым договором № от ДД.ММ.ГГГГ, копией приказа №-к о прекращении трудового договора с работником от ДД.ММ.ГГГГ.

Из протокола № заседания правления ОАО «Гипротюменнефтегаз» от ДД.ММ.ГГГГ перспективным молодым специалистам предоставлено право приобрести у института квартиры. Согласие работников на покупку квартиры имеется. Решено в частности продать, Болдыреву ФИО13 двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 64,2 кв.м. за 3 099 200 рублей. В случае оформления и получения работником ипотечного кредита на приобретение жилого помещения (квартиры) «Гипротюменнефтегаз» берет на себя обязательство ежемесячно (с момента получения кредита) выплачивать работнику на основании предъявленных банковских документов о проведении текущего платежа безвозмездную субсидию на возмещение части затрат работника по уплате договорных процентов за пользование банковским кредитом из расчета, что ставка за пользование кредитом для работника должна составить 2%. Решение о выплате субсидии в последующие годы будет ежегодно приниматься исполнительным органом общества и оформляться распорядительным документом. При увольнении работника до истечения срока погашения кредита ежемесячное субсидирование прекращается.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом (продавцом) и Болдыревым ФИО14., Ренкас ФИО15., Болдыревой ФИО16. (покупатели) был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому продавец продал покупателям в общую долевую собственность по 1/3 (одной третьей) доли каждому, принадлежащую ему по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, дом номер семьдесят один, корпус один, квартира номер семь, состоящую из двух комнат, общей площадью 64,20 (шестьдесят четыре целых двадцать сотых) кв.м., в том числе жилой 35,20 (тридцать пять целых сотых) кв.м., квартира расположена на третьем этаже десятиэтажного ж/б панельного дома.

Согласно п. 2 договора купли-продажи, квартира принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора №к на строительство жилья от ДД.ММ.ГГГГ, договора № об уступке прав и обязанностей заказчика по договору на строительство жилья от ДД.ММ.ГГГГ, акта № передачи доли общей собственности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, Ханты-Мансийскому и <адрес>м ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, Ханты-Мансийскому и <адрес>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации за номером №.

Согласно п. 3 договора квартира продается за 3 099 200 рублей.

В соответствии с п. 4 договора покупатели купили у продавца указанную квартиру: а) за счет средств в виде субсидии в размере 790 916 рублей, выделенной по свидетельству о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья серия М №, выданному Администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; б) с использованием кредитных средств, предоставляемых ОАО «ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ» БАНК (ФИО1, Ханты-Мансийский автономный округ, <адрес>, ИНН №, ОГРН №, генеральная лицензия на совершение банковских операций № от ДД.ММ.ГГГГ), покупателям по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №. №, заключенному в <адрес> между банком и покупателями, в размере 2 308 284 рубля, с уплатой процентов за пользование кредитом из расчета 11,25 % (одиннадцать целых двадцать пять сотых) процентов годовых, сроком пользования с момента (даты) выдачи кредита по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Болдыревым ФИО17., Ренкас ФИО18 Болдыревой ФИО19. и ОАО «ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ» БАНК был заключен кредитный договор №, из которого следует, что банк предоставляет заемщикам кредит в сумме 2 308 284 рубля, а заемщики обязуются возвратить полученный кредит и уплатить проценты на него на условиях и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п. 1,2 договора, кредит имеет целевое назначение и предоставляется на приобретение жилого помещения (квартира), находящегося по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчик Болдырев ФИО20., а также Болдырева ФИО21., Ренкас ФИО22 на основании договора купли-продажи квартир от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за №, о чём в Едином государственном реестре прав на, недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 1, что подтверждается указанными документами и свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №, № №, № № выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, Ханты-Мансийскому и <адрес>м.

Из заявления от ДД.ММ.ГГГГ на имя генерального директора ОАО «Гипротюменнефтегаз» от Болдырева ФИО23. следует, что Болдырев №. просит выплачивать субсидию на возмещение доли уплаченных процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с протоколом заседания правления № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из протокола № заседания правления ОАО «Гипротюменнефтегаз» от ДД.ММ.ГГГГ, приказов №-ахд от ДД.ММ.ГГГГ, №-ахд от ДД.ММ.ГГГГ, №-ахд от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ о выплате безвозмездной субсидии работникам следует, что правление решило в 2008 году, в 2009 года, в 2010 году, в 2011 году, в 2012 году (с января по декабрь) выплачивать безвозмездные субсидии на возмещение части затрат работников по уплате договорных процентов по ипотечным займам (кредитам) на приобретение жилого помещения (квартиры) из расчета, что ставка за пользование кредитом для работников должна составить 2% следующим работникам: в том числе и Болдыреву ФИО24. (отдел АСУТП и связи).

Приказом (распоряжением) о прекращении (расторжении) трудового договора с работником (увольнении) №-к от ДД.ММ.ГГГГ Болдырев ФИО25. (ответчик) уволен по инициативе работника по п. 3 ст. 77 ТК РФ (на основании личного заявления Болдырева ФИО26. об увольнении по собственному желанию от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ исх. № истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием возвратить денежные средства в размере 14 167, 00 рублей с рок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, посредством внесения денежных средств в кассу общества, либо в безналичном порядке.

До настоящего времени должник свои договорные обязательства не исполнил.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В силу ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно акту сверки размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 144 167, 00 рублей, указанный акт подписан ответчиком.

Ответчиком до рассмотрения дела в суде доказательства оплаты по договору не предоставлены.

Суд с учётом добытых доказательств в их совокупности, в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что с ответчика необходимо взыскать в пользу истца основную сумму долга 144 167 рублей 00 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом согласно чеку - ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ согласно требованиям ст.ст. 333.19, 333.20 НК РФ уплачена государственная пошлина в сумме 4 083 рублей 34 копейки, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в порядке ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 8, 12, 307 – 310, 314, 328 ГК РФ, ст. ст. 6, 9, 10 - 12, 28, 39, 53, 55 - 57, 59, 60, 67, 68, 71, 72, 98, 113, 155, 167, 181, 192 - 199, 320, 321 ГПК РФ, ст. ст. 333.19, 333.20 НК РФ, суд, -

                Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Болдырева ФИО27 в пользу открытого акционерного общества «Тюменский проектный и научно-исследовательский институт нефтяной и газовой промышленности им ФИО4» (ОАО «Гипротюменнефтегаз» задолженность в сумме 144 167 рублей 00 копеек, расходы по госпошлине в сумме 4 083 рублей 34 копеек.

Решение может быть обжаловано в облсуд через райсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 24 декабря 2012 года.

Председательствующий (подпись).

Копия верна:

Федеральный судья                     В.И.Прокопьева