Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5211/2020 ~ М-5114/2020 от 17.08.2020

УИД: 50RS0039-01-2020-008648-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2020 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Захаровой А.Н.

при секретаре Шамариной М.С.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО6,

ответчика Булгаковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5211/20 по исковому заявлению АО «Чулковская УК» к Булгакову Н. И., Булгаковой И. А., Сажину Р. Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, -

Установил:

Истец АО «Чулковская УК» обратилось в суд с иском к Булгакову Н. И., Булгаковой И. А., Сажину Р. Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 524 111.04 руб., расходов по оплате государственной пошлины 8 441 руб..

    В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что и является управляющей компанией многоквартирного <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом. Ответчики обязательства надлежащим образом не исполняют в связи с чем, образовалась задолженность.

    В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала, просила удовлетворить заявленные требования.

    Ответчики Булгаков Н.И., Сажин Р.Д. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

    Ответчик Булгакова И.А. исковые требования признала, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.

    Суд, выслушав участников процесса, проверив материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности ответчика.

Как подтверждается договором управления многоквартирным домом от <дата> жилой дом, в котором располагается квартира ответчиков находится на обслуживании АО «Чулковская УК» (л.д.54-58).

Из представленной выписки из домовой книги усматривается, что ответчики зарегистрированы проживающими в указанном жилом помещении (л.д.14).

Согласно представленной справке по лицевому счету задолженность составляет 524 111.04 руб. (л.д.29-53). Расчет ответчиками не оспорен.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положения ст. 31 ЖК РФ применяются и к лицам, не являющимся членами собственника, поскольку, сохраняя регистрацию в квартире и не являясь членами семьи собственника жилого помещения, указанные лица не освобождаются от обязанности по оплате коммунальных услуг, в том числе начисляемых на них как на лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/.

    С учетом выше приведенных правовых норм суд находит исковые требования АО «Чулковская УК» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины.

    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Чулковская УК» к Булгакову Н. И., Булгаковой И. А., Сажину Р. Д.- удовлетворить.

    Взыскать в пользу АО «Чулковская УК» солидарно с Булгакова Н. И., Булгаковой И. А., Сажина Р. Д. задолженность по оплате коммунальных платежей за период с <дата> по <дата> в размере 524 111.04 руб., расходы по оплате государственной пошлины 8 441 руб..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области, путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.Н. Захарова

Решение суда в окончательной форме составлено 05.10.2020 года