Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-351/2012 ~ М-344/2012 от 06.08.2012

                                                                                                                        Дело № 2-351/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

05 октября 2012 года.                                                                                                            г. Канск

Судья Канского районного суда Красноярского края Арефьев В.Н., с участием Канского межрайонного прокурора Скаскевича А.В., при секретаре Рыковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихонович <данные изъяты> к Вишнякову А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцу согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ передана в собственность квартира по адресу <адрес>. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Анцирским сельским Советом народных депутатов. В дальнейшем адрес квартиры сменился и значится как <адрес>. С 1991 года истец проживала совместно с ответчиком Вишняковым Александром Владимировичем, которого ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в своей квартире как члена семьии который до настоящего времени проживает в указанном жилом помещении. Истец и ответчик имеют общего ребенка - ФИО11 1994 года рождения.

Истец обратилась в суд с заявлением, в котором указала, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, постоянно устраивает по месту жительства скандалы, угрожая ей убийством на почве личных неприязненных отношений. Они давно живут как чужие люди, дом разделили на две части. Просит признать его утратившим правом пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить из жилого помещения.

В судебном заседании истец поддержала требования, пояснила, что по наследству получила в собственность квартиру. В 1993 году стала проживать совместно с ответчиком, зарегистрировала его в своей квартире, проживали с ним как с мужем без регистрации. Последнее время ответчик стал часто употреблять спиртные напитки, угрожает ей убийством. Она неоднократно обращалась с заявлениями в полицию, однако решения ими не принимались. Как собственник жилого помещения просит признать ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета и выселить из квартиры.

Ответчик Вишняков А.В. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ иск не признал, пояснил, что столько лет прожил вместе с ответчиком, имеют совместного ребенка. Считает, что истец сама виновата, так как ведет себя недостойно, постоянно выражается нецензурной бранью. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик иск признал, заявил ходатайство по приобщении его письменного заявления, в котором указал, что с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета полностью согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Также просил предоставить ему время, чтобы нашел куда уйти, так как не может накануне зимы оказаться на улице.

Свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9 подтвердили обстоятельства, указанные истцом о том, что ФИО10 свое поведение не контролирует, употребляет спиртные напитки, постоянно устраивает пьяный дебош с применением различных предметов.

Заслушав истца, ответчика, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела: договор дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Тихонович Н.И. получила в собственность жилой дом по адресу <адрес>, справку Анцирского сельсовета, согласно которой квартира по договору дарения по адресу <адрес> и квартира по адресу <адрес>, являются одним и тем же объектом, выписку из домовой книги по адресу <адрес>, что Вишняков Александр Владимирович зарегистрирован в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ, копия обвинительного акта по обвинению Вишнякова А.В. в совершении преступлений, предусмотренных ст.ст.119 ч.1, 116 ч.1 УК РФ, постановление мирового судьи судебного участка № 137 от 27.09.2012 года, которым установлены обстоятельства, указанные истцом в исковом заявлении, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, поскольку согласно ч.1 ст. 209, ч.1 ст.288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и в соответствии со ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, квартира была передана по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ в собственность истцу. Договор дарения зарегистрирован в Анцирском сельском Совете народных депутатов. В указанной квартире истец в качестве члена семьи зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ ответчика, родила от него ребенка. В настоящее время ответчик препятствует истцу проживать в принадлежащей ей на праве собственности квартире, так как ведет аморальный образ жизни, что подтверждается материалами дела, показаниями свидетелей. Фактические брачные отношения прекратились, ответчик и истец возвели самостоятельно перегородку в доме, разделив его на две части и проживают длительное время раздельно, пользуются жилым помещением через два разных входа, таким образом ответчик фактически прекратил быть членом семьи собственника. Суд учитывает, что при этом ответчик иного жилого помещения не имеет и его имущественное положение не позволяет себя в короткие сроки обеспечить иным жильем.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает, что в адресованном суду заявлении ответчик ясно выразил свое согласие с иском. В тоже время суд считает необходимым учесть, что у ответчика нет другого жилого помещения, он имеет незначительный доход, который не позволяет ему обеспечить себя в короткий срок иным жилым помещением. В связи с изложенным суд считает, что будет гуманно и целесообразно установить срок пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцу. При установлении срока пользования суд исходит из длительности совместного проживания, имущественного положения ответчика, времени года.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, в пользу истца также надлежит взыскать с ответчика расходы по госпошлине.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173 ч.3, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тихонович <данные изъяты> удовлетворить - признать Вишнякова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Сохранить за Вишняковым А.В. право пользования жилым помещением по адресу <адрес> на срок шесть месяцев со дня вынесения решения.

Взыскать с Вишнякова <данные изъяты> в пользу Тихонович <данные изъяты> расходы по госпошлине в размере 200 рублей.

Разъяснить Вишнякову <данные изъяты>, что по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, соответствующее право пользования жилым помещением прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные ч.ч.2-4 ст. 30 ЖК РФ.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья                             В. Н. Арефьев