Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1751/2021 ~ М-862/2021 от 01.03.2021

Дело №2-1751/2021

50RS0036-01-2021-001503-78

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2021 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при помощнике судьи Линейцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пушкинского городского прокурора в интересах Салимовой О. Р., Амоева Б. Г., Курцхалия С. Т., Айвазяна Д. В., Айвазяна В. В., Лапкиной А. Т., Лапкина П. Т., Лапкиной Е. Т., Салимовой Л. Г., Амоева Г. Г.ча, Джашиашвили Я. Г., Джашиашвили Г. М., Амоева Г. Д., Салимова М. Р. к администрации городского округа <адрес> об обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение,

установил:

Пушкинский городской прокурор Московской области обратился в суд в интересах Салимовой О.Р., Амоева Б.Г., Курцхалия С.Т., Айвазяна Д.В., Айвазяна В.В., Лапкиной А.Т., Лапкина П.Т., Лапкиной Е.Т., Салимовой Л.Г., Амоева Г.Г., Джашиашвили Я.Г., Джашиашвили Г.М., Амоева Г.Д., Салимова М.Р. к администрации городского округа Красноармейск Московской области об обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма не менее 24,9 кв.м жилой площади в границах г. Красноармейск Московской области. В обоснование иска указано, что городской прокуратурой рассмотрено обращение Салимовой О.Р. о нарушении жилищных прав её и её семьи. Установлено, что Салимова О.Р. и её семья проживают по адресу: <адрес>. Многоквартирный жилой дом по указанному адресу постановлением главы г.о. Красноармейск от <дата> № включен в реестр аварийных жилых домов, подлежащих сносу. Переселение граждан из МКД администрацией г.о. Красноармейск производится в рамках реализации мероприятий «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в МО на 2019-2025 годы», в соответствии с которой переселение граждан из аварийного жилого <адрес> запланировано на 4 квартал 2023 года. Как следует из выписки из домовой книги, истица зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу в комнате жилой площадью 24,9 кв.м. Проживание истцов в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, создает угрозу жизни и здоровью этих граждан. При этом в силу действующего законодательства установление срока отселения из <адрес> год, нарушает права указанных граждан на жилище.

В судебном заседании помощник Пушкинского прокурора Макаревич Л.Н., действующая в интересах истцов, иск поддержала, просила требование удовлетворить.

Истцы Салимова О.Р., Амоев Б.Г., Курцхалия С.Т., Айвазян Д.В., Айвазян В.В., Лапкина А.Т., Лапкин П.Т., Лапкина Е.Т., Салимова Л.Г., Амоев Г.Г., Джашиашвили Я.Г., Джашиашвили Г.М., Амоев Г.Д., Салимов М.Р. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.

Представитель ответчика администрации городского округа Красноармейск МО по доверенности в судебное заседание не явилась, о представила возражения на иск и заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.66-69).

Суд, выслушав помощника Пушкинского прокурора, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Пушкинской городской прокуратурой проведена проверка по обращению Салимовой О.Р. по вопросу нарушения ее жилищных прав Администрацией городского округа <адрес>.

Постановлением главы администрации городского округа Красноармейск от <дата> № <адрес> по адресу: <адрес> проспект признан аварийным со сроком сноса до <дата> (л.д.11).

Пушкинской городской прокуратурой от <дата> № вынесено представление об устранении нарушений требований федерального законодательства при исполнении муниципальной программы по переселению граждан из аварийных жилых домов, включая жильцов <адрес> по адресу: <адрес> (л.д.13).

Постановлением главы администрации городского округа Красноармейск от <дата> № внесены изменения в постановление главы администрации городского округа Красноармейск от <дата> № «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции» срок отселения граждан изменен до <дата> (л.д.18-20).

Постановлением главы администрации городского округа Красноармейск от <дата> № внесены изменения в постановление главы администрации городского округа Красноармейск от <дата> № «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции» срок отселения граждан изменен до <дата> (л.д.21-22).

Постановлением главы администрации городского округа Красноармейск от <дата> № утверждена муниципальная программа в городском округе Красноармейск МО «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2020-2024 годы (л.д.23).

Жилой <адрес> по адресу: <адрес> был включен в муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес> на 2020-2024 годы», утвержденную постановлением администрации от <дата> №, и срок расселения в настоящее время в связи с изменением муниципальной программы начало и окончание расселения планируется до <дата>.

В жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Салимова О.Р., Амоев Б.Г., Курцхалия С.Т., Айвазян Д.В., Айвазян В.В., Лапкина А.Т., Лапкин П.Т., Лапкина Е.Т., Салимова Л.Г., Амоев Г.Г., Джашиашвили Я.Г., Джашиашвили Г.М., Амоев Г.Д., Салимов М.Р. (л.д.7).

На основании п. 3.13 ГОСТ 31937-2011 аварийное состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и(или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.

В силу п. 5.1.5 ГОСТ 31937-201 1 эксплуатация зданий (сооружений) при аварийном состоянии конструкций, включая грунтовое основание, не допускается.

Согласно подп.1 ч. 2 ст.57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Статьей 86 ЖК РФ установлено, что, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Частью 2 ст. 89 ЖК РФ установлено, что, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Проживание истцов в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, создает угрозу жизни и здоровья этих граждан.

При этом, в силу действующего законодательства установление срока отселения из <адрес> год нарушает их права на жилище.

Так, согласно разъяснениям, содержащимся в Обзорах законодательства и судебной практики РФ за второй квартал 2009, а также по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденными Президиумом ВС РФ <дата> и <дата> соответственно, в ситуации, когда дальнейшее проживание в аварийном жилом помещении, предоставленном по договору социального найма, создает угрозу для жизни и здоровья нанимателя и членов его семьи, суд вправе обязать орган местного самоуправления предоставить указанным лицам другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке на основании ч. 2 ст. 57 ЖК РФ.

До настоящего времени жилое помещение взамен аварийного истцам не предоставлено.

Оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     Иск Пушкинского городского прокурора в интересах Салимовой О. Р., Амоева Б. Г., Курцхалия С. Т., Айвазяна Д. В., Айвазяна В. В., Лапкиной А. Т., Лапкина П. Т., Лапкиной Е. Т., Салимовой Л. Г., Амоева Г. Г.ча, Джашиашвили Я. Г., Джашиашвили Г. М., Амоева Г. Д., Салимова М. Р. к администрации городского округа <адрес> об обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение удовлетворить.

    Обязать администрацию городского округа <адрес> предоставить Салимовой О. Р., Амоеву Б. Г., Курцхалия С. Т., Айвазяну Д. В., Айвазяну В. В., Лапкиной А. Т., Лапкину П. Т., Лапкиной Е. Т., Салимовой Л. Г., Амоеву Г. Г.чу, Джашиашвили Я. Г., Джашиашвили Г. М., Амоеву Г. Д., Салимову М. Р. жилое помещение по договору социального найма не менее 24,9 кв.м жилой площади в границах <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

Судья