Судебный акт #1 (Приговор) по делу № 1-9/2015 (1-78/2014;) от 29.08.2014

Дело №2-209/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Шумячи                                  24 февраля 2015 года

Шумячский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Шумячского районного суда Смоленской области

Иколенко Н. В.,

при секретаре Ивановой Ю.Н.,

а также с участием истца Борисенковой Е.Г., третьих лиц Борисенковой О.Я., Борисенкова С.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисенковой Елены Георгиевны к администрации муниципального образования «Шумячский район» Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Борисенкова Е.Г. обратилась в суд иском к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Кооперативом по искусственному осеменению сельскохозяйственных животных и ФИО3 был заключен договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно договору ФИО3 и Борисенковой Е.Г. в совместную собственность был бесплатно передан жилой дом, расположенный по адресу: Смоленская область, п.Шумячи, ул.Советской Армии, д.14А. На момент заключения договора приватизации совместно с ФИО3 и Борисенковой Е.Г. в спорном жилом доме были зарегистрированы и фактически проживали их дети – ФИО6, ФИО7, являвшиеся на момент заключения договора приватизации несовершеннолетними.

Постановлением Шумячского поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в собственность был предоставлен земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти открылось наследство в виде доли в вышеуказанном жилом доме и земельного участка. Наследниками по закону после смерти ФИО3 являются истец и дети. При этом ФИО6 и ФИО7 от вступления в права наследования отказались в пользу матери – истицы Борисенковой Е.Г.

При обращении истца в нотариальную контору выяснилось, что в договоре приватизации спорного жилого дома указано на его оформление в совместную собственность ФИО3 и Борисенковой Е.Г., тогда как несовершеннолетние ФИО6 и ФИО7, указанные в договоре в качестве его участников, собственниками жилого дома указаны не были. В настоящее время ФИО6 и ФИО7 от участия в приватизации отказываются. В связи с чем наследственная доля умершего ФИО3 в спорном жилом доме составляет ?. Кроме того, у умершего ФИО3 отсутствовал правоустанавливающий документ на земельный участок, хотя в кадастровой палате правообладателем спорного земельного участка значится ФИО3 Просит суд признать право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Смоленская область, п.Шумячи, ул.Советской Армии, д.14А за ней и ФИО3; признать за Борисенковой Е.Г. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности в приватизированном жилом доме №14А, расположенном по улице Советской Армии в п.Шумячи Смоленской области; признать за Борисенковой Е.Г. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности в приватизированном жилом <адрес>А, расположенном по <адрес> в <адрес> в порядке наследования по закону после смерти мужа – ФИО3; признать за Борисенковой Е.Г. право собственности на земельный участок, расположенный по этому же адресу, общей площадью 500 кв.м., с кадастровым номером 67:24:0190112:21 в порядке наследования после смерти мужа – ФИО3

В судебном заседании истец Борисенкова Е.Г. заявленные требования уточнила, просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу и земельный участок по тому же адресу на основании вышеизложенных обстоятельств.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Шумячский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленных требований не представил, об отложении слушания о делу не ходатайствовал, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третьи лица ФИО7, ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражают. Пояснили, что от участия в приватизации спорного жилого помещения отказываются. Последствия отказа третьим лицам судом разъяснены и понятны. От вступления в права наследования после смерти отца отказались, написав соответствующие заявления в нотариальной конторе.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по существу спора суду не представил.

Заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из копии договора приватизации, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Кооперативом по искусственному осеменению с/х животных и ФИО3, Борисенковой Е.Г., ФИО6, ФИО7 видно, что жилой <адрес>А, расположенный по <адрес> в <адрес> передан в совместную собственность ФИО3 и Борисенковой Елены Георгиевны. Указанный договор приватизации утвержден постановлением Главы администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-17).

Согласно копии свидетельства о смерти, муж истицы - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18, 19).

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми умершего ФИО3 (л.д.20, 21).

Таким образом, на момент заключения договора приватизации ФИО6 и ФИО7 являлись несовершеннолетними.

Согласно ст.53 ЖК РСФСР, действовавшей на момент совершения сделки, несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи, имеют равные права, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Таким образом, ФИО6 и ФИО7 имели право стать участниками общей долевой собственности на спорный жилой дом в порядке приватизации.

Однако в настоящее время ФИО6 и ФИО7 принимать участия в приватизации жилья не желают, свой отказ от участия в приватизации подтвердили в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что на день смерти ФИО3 в спорном жилом доме ему принадлежала ? доля, другая ? доля принадлежит истцу Борисенковой Е.Г.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из сообщения нотариуса Шумячского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ является жена - Борисенкова Е.Г., которая приняла наследство путем подачи ДД.ММ.ГГГГ заявления о принятии наследства по закону. Дети наследодателя – ФИО6 и ФИО7 отказались от принятия наследства после смерти отца по всем основаниям, путем подачи заявлений в нотариальную контору ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, истец Борисенкова Е.Г. является наследником ? доли в <адрес>А по <адрес> в <адрес>, которая принадлежала её умершему супругу. Поскольку другая ? доля принадлежит Борисенковой Е.Г. на основании договора приватизации и право собственности на данную долю в регистрационной службе не зарегистрировано, то, в целом, в настоящее время за Борисенковой Е.Г. надлежит признать право собственности на жилой дом.

Рассматривая требования истца Борисенковой Е.Г. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, суд приходит к следующему.

Согласно копии архивной выписки из Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 для личного подсобного хозяйства в частную собственность предоставлен земельный участок, общей площадью 500 кв.м. по <адрес> А в <адрес> (л.д.22), между тем свидетельство о праве собственности на землю ФИО3 не сохранилось.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем земельного участка, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером 67:24:0190112:21, расположенного по адресу: Смоленская область, п.Шумячи, ул.Советской Армии, д.14А на праве собственности является ФИО3 (л.д.23), который также являлся плательщиком земельного налога на спорный земельный участок, о чем свидетельствуют представленные суду копии налоговых уведомлений и квитанция об оплате земельного налога (л.д.30,31,31,33).

При установленных судом обстоятельствах суд считает, что на день смерти ФИО3 являлся собственником спорного земельного участка, который в настоящее время вправе унаследовать его жена Борисенкова Е.Г., как единственный наследник его имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Борисенковой Еленой Георгиевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Украина, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Смоленская область, п.Шумячи, ул.Советской Армии, д.14А.

Признать за Борисенковой Еленой Георгиевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Украина, право собственности в порядке наследования после смерти мужа – ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: Смоленская область, п.Шумячи, ул.Советской Армии, д.14А, общей площадью 500 кв.м., с кадастровым номером 67:24:0190112:21.

Мотивированное решение изготавливается в течение пяти дней со дня вынесения резолютивной части решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в подачей жалобы через Шумячский районный суд.

Мотивированное решение по делу изготовлено 26 февраля 2015 года.

Судья                              Н.В. Иколенко