Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2783/2016 ~ М-2759/2016 от 22.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2016 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бабкина С.В.,

при секретаре Софоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2783/16 по иску Исаева А. Ф. к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на земельный участок,

Установил :

Истец Исаев А.Ф. обратился в суд с иском к Администрации г.о. Сызрань, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.метров, с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу : Самарская область, г<адрес> ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что он является собственником указанного земельного участка предоставленного для садоводства на основании свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата> Однако, в указанном свидетельстве площадь предоставленного земельного участка не указана, в связи с чем он лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на данный земельный участок в административном порядке. При этом в архиве Управления Росреестра по Самарской области хранится второй экземпляр указанного свидетельства, в котором также площадь земельного участка не проставлена. Кадастровым инженером было сделано заключение на основе топографической съемки, где площадь земельного участка составляет 600 кв.метров, что также отражено и в кадастровом паспорте земельного участка, в связи с чем он обратился с данным иском в суд.

Истец Исаев А.Ф. и его представитель в силу ч. 6 ст. 53 ГПК РФ Шелехова К.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, и просили их удовлетворить.

Представитель Администрации г.о. Сызрань по доверенности Андреева Н.П. в судебное заседание не явилась, предоставив в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие по имеющимся в деле документам.

Суд, заслушав пояснения истца, изучив письменные материалы гражданского дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 25.2 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 02.06.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, является, в том числе, акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что Исаеву А.Ф. на основании решения <адрес> № *** от <дата> был предоставлен в собственность земельный участок № *** для садоводства и выдано свидетельство о праве собственности на землю № *** от <дата>

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № *** от <дата> указанный земельный участок имеет площадь 600 кв.метров, ему присвоен кадастровый № *** и расположен по адресу : <адрес>.

Согласно сообщения Управления Росреестра по Самарской области № *** от <дата> подлинный экземпляр свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата> хранится в архиве Сызранского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в котором площадь предоставленного Исаеву А.Ф. земельного участка также не указана.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает возможным требования истца удовлетворить и признать за Исаевым А.Ф. право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.метров, с кадастровым номером № *** расположенный по адресу : <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за Исаевым А. Ф. право собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.метров, с кадастровым номером № *** расположенный по адресу : <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Бабкин С.В.