Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1580/2012 ~ М-1832/2012 от 08.11.2012

№ 2-1580/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 13 декабря 2012 года

Красногорский районный суд г.Каменска-Уральского Свердловской области в составе судьи Курина Д. В.,

с участием представителя истца Черепановой Л. Н., действующей на основании доверенности № 16 от 07.02.2012 года,

ответчика Малеевой Н. Н.,

при секретаре Щавелюк С. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Дирекция Единого Заказчика»» к Шахматовой Н.А., Малевой Н.Н., Смирнову А.А., Смирновой О.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Квартира № *** в доме № *** по ул. *** в городе Каменске-Уральском Свердловской области относится к муниципальному жилищному фонду, в данной квартире зарегистрированы Шахматова Н. А., *** Малева Н. Н. (дочь), Смирнов А. А. (зять), *** Смирнова О. С. (дочь), ***

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков Шахматовой Н. А., Малевой Н. Н., Смирнова А. А., Смирновой О. С. задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных платежей солидарно в период с *** года по *** года в сумме *** руб. *** коп., расходов по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала полностью, в иске просила взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение за период с *** года по *** года в сумме *** руб. *** коп., а также расходы по госпошлине, так как ответчики коммунальные услуги в полном объеме не оплачивают. Расчет задолженности произведен с учетом поступавших платежей по судебному приказу мирового судьи судебного участка № 1 Красногорского района г. Каменска-Уральского от *** года, которым в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция Единого Заказчика»» была взыскана задолженность за период с *** года по *** года в сумме *** руб. *** коп.

Ответчик Малева Н. Н. исковые требования признала частично, пояснив, что фактически она проживает лишь со своими детьми, остальные ответчики в квартире не проживают, она хочет их выписать через суд.

Ответчики Шахматова Н. А., Смирнов А. А., Смирнова О. С. в судебное заседание не явились, с согласия представителя истца, ответчика Малевой Н. Н. дело рассматривается в их отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что обслуживание спорного жилого помещения после *** года осуществляет ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» согласно Постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» № *** от *** года (л. д. 18)

Жилое помещение по адресу: ул. *** является муниципальным и предоставлено в пользование на основании ордера (л. д. 9).

Согласно справки № *** от *** года (л.д. 7) в квартире № *** в доме № *** по ул. *** в городе Каменске-Уральском Свердловской области зарегистрированы Шахматова Н. А., *** Малева Н. Н. (дочь), Смирнов А. А. (зять), *** Смирнова О. С. (дочь), ***

Документов, свидетельствующих о регистрации по иному месту пребывания зарегистрированных в указанном жилом помещении граждан и об оплате ими коммунальных услуг по иному адресу, в суд сторонами не представлено.

Как следует из выписки из лицевого счета, расчета (л.д. 10-17), по оплате за спорное жилое помещение имеется задолженность за период с *** года по *** года в сумме *** руб. *** коп. Из указанных документов видно, что при расчете задолженности учитывались все платежи, поступавшие от ответчиков, в том числе по удержаниям по судебному приказу мирового судьи судебного участка № *** Красногорского района г. Каменска-Уральского от *** года.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Как следует из статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики должны нести солидарную ответственность по оплате за жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Исходя из приведенных норм, обязанность по оплате за найм жилья и его содержание лежит на нанимателе и членах его семьи, эта обязанность не прекращается и в период их временного отсутствия.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, с ответчиков солидарно подлежит взысканию госпошлина пропорционально взысканным суммам, а именно, исходя из требований ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в сумме *** руб. *** коп., уплаченная истцом при подаче иска (л. д. 3)

Указанные расходы истец просит взыскать солидарно со всех ответчиков. Однако, в силу ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В данном случае обязанность возврата государственной госпошлины, которая относится к судебным расходам, при удовлетворении исковых требований предусмотрена законом - ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которая не предусматривает солидарного взыскания. В соответствии со ст. 321 Гражданского кодекса Российской Федерации, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное. При таких обстоятельствах суд полагает, что обязанность по возврату государственной пошлины должна быть возложена на ответчиков в равных долях, то есть по *** руб. *** коп. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Управляющая компания «Дирекция Единого Заказчика»» к Шахматовой Н.А., Малевой Н.Н., Смирнову А.А., Смирновой О.С. удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шахматовой Н.А., Малевой Н.Н., Смирнова А.А., Смирновой О.С. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция Единого Заказчика»» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по *** года в сумме *** руб. *** коп.

Взыскать с Шахматовой Н.А., Малевой Н.Н., Смирнова А.А., Смирновой О.С. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция Единого Заказчика»» расходы по оплате государственной пошлины в размере по *** руб. *** коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня вынесения в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через канцелярию Красногорского районного суда.

Решение вынесено и оглашено 13 декабря 2012 года.

Судья Курин Д. В.