Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3181/2010 ~ М-2248/2010 от 28.07.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего Косовой Е.В.

с участием представителя истца Романенко Л.А.

при секретаре Юровой Е.И.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробкин О.В. к Коробкин С.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Коробкин О.В. обратился в суд с иском (уточненное) к Коробкину С.В. о прекращении права пользования на жилое помещение - <адрес> в <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что согласно договора на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ: Коробкин О.В., Коробкин С.В., Коробкина Н.А., Коробкина В.О., Коробкина (Стругальская) Г.О. стали собственниками квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, каждому на праве собственности перешло по 1/5 доли в данной квартире. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи доли, равной 1/5 в праве собственности на квартиру. Договор был зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством. При заключении договора сторонами было достигнуто соглашение, согласно которому, ответчик взял на себя обязательства сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. После заключения договора купли-продажи ответчик забрал свои личные вещи и фактически выехал из квартиры, однако, до настоящего момента ответчик не снялся с регистрационного учета. Тот факт что ответчик состоит на учете в квартире по адресу: <адрес> <адрес>, нарушает его(истца) права, поскольку он вынужден оплачивать коммунальные платежи начисляемые, в том числе, и на ответчика. Кроме того, факт состояния ответчика на учете в квартире по указанному адресу, нарушает его права собственника мешая их реализации в полном объеме.

В судебное заседание истец Коробкин О.В. не явился, доверил представлять свои интересы Романенко Л.А..

В судебном заседании представитель истца - Романенко Л.А. на заявленных требованиях настаивала, подтвердив, обстоятельства изложенные в исковом заявлении, и просила ответчика признать прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта в спорной квартире

В судебное заседание ответчик Коробкин С.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен, о причинах неявки, суд не уведомил.

Представитель истца о рассмотрении дела без ответчика в порядке заочного производства не возражала.

В судебное заседание представитель третьего лица УФМС по Октябрьскому району г.Красноярска и третьи лица Коробкина Н.А., Коробкина В.О. и Стругальская Г.О. не явились, суду представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Свидетель Курьянович Н.Н. суду пояснила, что Коробкина О.В. знает примерно 3-4 года, она дружит с его женой. Они общаются и она часто бывает в их квартире по <адрес>, примерно раз в месяц. Коробкина С.В. ниразу не видела, знает, что есть такой. Коробкин О.В. говорил, что они выкупили долю в квартире у Коробкина С.В., и он в ней не живет. Где живет Коробкин С.В. она не знает.

Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № на <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/5 доли каждому за Коробкина Н.А., Коробкин О.В., Коробкин С.В., Коробкина В.О. и Коробкина (Стругальская) Г.О. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Коробкин С.В. продал (передал в собственность) Коробкин О.В. 1/5 долю в <адрес> и до ДД.ММ.ГГГГ Коробкин С.В. обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу (п.9 договора).

Коробкин О.В. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 2/5 доли в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Доказательств того, что Коробкин С.В. является членом семьи собственника спорной квартиры, в суд не представлено. Кроме того, как указывалось выше, Коробкин С.В. свою долю в спорной квартире продал Коробкину О.В..

По делу, также, установлено, что в соответствии с выпиской из домовой книги и финансово - лицевого счета, в <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Коробкин О.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Коробкин С.В., ДД.ММ.ГГГГ, Коробкина В.О. с ДД.ММ.ГГГГ и Коробкина Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая выше изложенное суд пришел к выводу, что Коробкин С.В. не является членом семьи собственника указанной квартиры, то есть Коробкина О.В., в указанной квартире не проживает, а следовательно, он прекратил право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ – снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая выше изложенные обстоятельства, поскольку Коробкин С.В. прекратил право пользования жилым помещением - квартирой 22 <адрес> в <адрес>, он подлежат снятию с регистрационного учета. Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу в полной мере пользоваться правами собственника.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Коробкин С.В. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова