Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4200/2018 ~ М-3383/2018 от 11.07.2018

Дело № ****** Мотивированное решение изготовлено 27.08.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.08.2018 <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кайгородовой И.В., с участием

представителя истца ФИО4,

представителя третьего лица ОАО «Пневмостроймашина» - ФИО5,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <адрес> о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к <адрес>, в котором просит признать за ней право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>; обязать <адрес> заключить с истцом договор социального найма жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска ФИО2 указала, что ДД.ММ.ГГГГ обратилась в <адрес> с просьбой заключить договор социального найма комнаты по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ письмом ответчик отказал истцу в заключении договора социального найма по причине отсутствия правоустанавливающих документов. В комнату по адресу: <адрес> истец была вселена как работник ОАО «Пневмостроймашина» в декабре 2000 года, с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по этому адресу. Осуществляет оплату жилья и коммунальных услуг в отношении указанной комнаты. В настоящее время ордера на руках у истца нет, получить его законным образом невозможно, так как при передаче общежития с баланса ОАО «Пневмостроймашина» были утеряны документы.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика была привлечена Администрация <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу было прекращено в части требования ФИО2 о признании права пользования комнатой по адресу: <адрес>, комната № ******, предъявленного к Администрации <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица ОАО «Пневмостроймашина» - ФИО5 пояснила, что возражений относительно требований ФИО2 не имеет, оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Истец, представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель Администрации <адрес> – ФИО6 в письменном отзыве просил рассматривать дело в свое отсутствие, отказать в удовлетворении исковых требований ввиду отсутствия у истца ордера на спорное жилое помещение.

С учётом мнения участвующих в деле лиц и в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотрение дела по существу в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Заслушав пояснения представителей истца и третьего лица, исследовав письменные материалы настоящего дела, а также дела № ******, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Согласно ч.ч. 1,3 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления.

В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела № ******, ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским районным судом <адрес> постановлено решение по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением – комнатой по адресу: <адрес>, и права собственности на это жилое помещение в порядке бесплатной приватизации.

Данным решением в удовлетворении иска ФИО2 отказано.

Указанное решение не было обжаловано и вступило в законную силу.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации обстоятельства, установленные указанным решением, являются обязательны для суда. Они не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела, в котором участвуют те же лица (ФИО2, Администрация <адрес>, ОАО «Пневмостроймашина»).

Решением от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО8 (ранее ФИО9, до этого – ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ работает в ОАО «Пневмостроймашина» в должности токаря. ДД.ММ.ГГГГ ей на основании ордера № ****** было предоставлено койко-место в комнате № ****** <адрес> в <адрес>. В общежитии по адресу: <адрес> ФИО2 регистрировалась по месту пребывания. В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ № ****** ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ее сын ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы по адресу: <адрес>, комната площадью 23,8 кв.м.

Также решением от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> был принят в муниципальную собственность <адрес> на основании Постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О приеме в муниципальную собственность жилых домов государственного жилищного фонда, используемых в качестве общежитий, расположенных в <адрес>, от ОАО «Пневмостроймашина», на момент заселения ФИО2 в комнату по адресу: <адрес>, <адрес> данное жилое помещение уже находилось в муниципальной собственности, и, соответственно, распоряжаться данным жилым помещением, в том числе, разрешать вопрос о его предоставлении в пользование, могла только Администрация <адрес>, которая разрешения на вселение ФИО2 в спорную комнату не давала. Истец не была вселена в спорную комнату в предусмотренном законом порядке, с разрешения ее собственника.

Кроме того, решением установлено, что ФИО2 не была зарегистрирована по адресу: <адрес>, комната № ******, не была включена в список граждан, зарегистрированных по месту жительства и постоянно проживающих в указанном жилом доме, переданных от ОАО «Пневмостроймашина» <адрес>.

В связи с этим суд пришел к выводу, что ФИО2 не приобрела право пользования комнатой по адресу: <адрес>, комн. 22 по договору социального найма.

Таким образом, вступившим в законную силу решением установлено, что право пользования комнатой по адресу: <адрес>, комната № ******, находящейся в муниципальной собственности, на условиях социального найма ФИО2 не приобрела.

При таких обстоятельствах оснований для возложения на <адрес> обязанности заключить с ФИО2 договор социального найма в отношении указанного жилого помещения не имеется.

Следует также отметить, что в полномочия районных администраций <адрес> не входит распоряжение жилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности.

По требованию ФИО2 о признании права пользования жилым помещением надлежащим ответчиком является только Администрация <адрес>. Поэтому Администрация <адрес> и была привлечена судом к участию в настоящем деле в качестве ответчика по требованию истца о признании права пользования спорным жилым помещением (по требованию истца о заключении договора социального найма ответчиком является только <адрес>).

Однако в удовлетворении требования о признании права пользования спорной комнатой истцу было отказано вступившим в законную силу судебным постановлением, в связи с чем производство по настоящему делу было прекращено в части требования ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к <адрес> о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья И.В. Кайгородова