Решение от 29.04.2015 по делу № 2-427/2015 от 10.02.2015

Дело № 2-427/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 29 апреля 2015 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Ермаковой И.А.

при секретаре Сарбаевой С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.М,В, , действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына М.А,А, , М.А,М, к Б.В.В, , ООО «ВУК № 1», МУП «Комунсервис», ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» об определении порядка оплаты коммунальных платежей, о возложении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы М.М,В, , М.А,М, обратились в суд с указанным иском мотивируя тем, что М.А,М, и Б.В.В, являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>.

В спорном жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний М.А,А,

Ответчик Б.В.В, оплату коммунальных услуг не производит.

Истцы просят определить доли в оплате жилищно- коммунальных услуг, обязать ООО «ВУК № 1», МУП «Комунсервис», ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» оформить отдельные платежные документы в соответствии с решением суда, задолженность по коммунальным платежам возложить на ответчика.

В судебном заседании истцы М.М,В, , М.А,М, просят установить долю М.А,А, , М.А,М, , Б.В.В, в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> доли.

Ответчик Б.В.В, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебными повестками, телеграммами, о причине неявки не сообщил, ходатайств не заявлял.

Представители ответчиков ООО «ВУК № 1» по доверенности Б.О,М, , МУП «Коммунсервис» по доверенности Е.А.М, в данное судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования признали частично, согласились с требованиями по оформлению отдельных платежных документов, с возложением задолженности по оплате коммунальных услуг на Б.В.В, не согласились.

Представитель ответчика ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, указав, что заключение отдельных договоров газоснабжения в досудебном порядке возможно в случае обращения к поставщику газа всех собственников жилого помещения с предоставлением соответствующих документов. Соглашения относительно пользования имуществом, находящимся в общей собственности, собственники не достигли, к поставщику газа о заключении отдельных договоров газоснабжения в досудебном порядке не обращались, соответственно обязанность разделить лицевой счет не возникла. Принятие решения о разделении лицевого счета истцов оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, указав, что заключение отдельных договоров газоснабжения в досудебном порядке возможно в случае обращения к поставщику газа всех собственников жилого помещения с предоставлением соответствующих документов. Соглашения относительно пользования имуществом, находящимся в общей собственности, собственники не достигли, к поставщику газа о заключении отдельных договоров газоснабжения в досудебном порядке не обращались, соответственно обязанность разделить лицевой счет не возникла. Принятие решения о разделении лицевого счета истцов оставляет на усмотрение суда.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40 Конституции РФ).

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Судом установлено, что Б.В.В, , М.А,М, являются собственниками <данные изъяты> доли жилого помещения по адресу: <адрес> соответственно в долях <данные изъяты>.

М.М,В, , М.А,М, , М.А,А, , Б.В.В, не ведут общего хозяйства.

Каким-либо образом решить вопрос участия ответчика Б.В.В, в частичной оплате коммунальных услуг по указанному адресу не представляется возможным.

Установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы 4 человека: М.А,М, , М.А,А, , Б.В.В,

Требования об обязании МУП «Коммунсервис», ООО «ВУК № 1», ООО «Нижегородэнергоназрасчет» выставлять отдельные счета на оплату коммунальных услуг суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии сост.288 ГК РФсобственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силуст.247 ГК РФвладение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласност.249 ГК РФ,ст. 153 ЖК РФкаждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как разъяснено в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства».

Исходя из системной взаимосвязи положений ст. 69 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ не исключается разделение обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг между собственниками и между собственниками и бывшими членами их семьи, в том числе и в судебном порядке.

При этом, каждый из них вправе в зависимости от размера причитающихся на одного человека платежей требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного соглашения на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в нескольких собственников на основании одного платежного документа, то сособственники и члены их семьи вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, однако, если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально начислениям, приходящимся на одного.

Учитывая изложенное, а также и то, что в ходе судебного разбирательства было установлено, что совместное хозяйство сторонами не ведется, имеются конфликтные отношения, соглашения между сторонами по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто, суд полагает, что исковые требования М.М,В, , М.А,М, следует удовлетворить, определив порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения - т.е. <данные изъяты>

Что касается довода требований о возложении обязанности по оплате задолженности по коммунальным услуга на ответчика Б.В.В, , суд не находит их подлежащими удовлетворению, поскольку до разрешения спора между сособственниками о порядке оплаты коммунальных платежей, такой порядок соглашением сторон установлен не был, оплата коммунальных платежей начислялась в том числе и на истцов. Оснований распространять установленный порядок на ранее сложившиеся правоотношения сторон не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса

Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░,░, , ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░,░, , ░.░,░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░.░,░, , ░.░,░, , ░.░.░, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░ № 1», ░░░ «░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░: ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░.░,░, , ░.░,░, , ░.░.░, .

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░,░, , ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░,░, , ░.░,░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░