Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1630/2010 ~ М-1076/2010 от 06.04.2010

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Номер обезличен

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Свистунова Д.В.,

при секретаре Воропаевой С.В.,

с участием адвоката Подгорской В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кульгиной Любови Сергеевны к Сухозад Юлии Анатольевне о взыскании денежных средств,

установил:

            Кульгина Л.С. обратилась к Сухозад Ю.А. с иском о взыскании денежных средств.

В обоснование иска указала, что Дата обезличена года между ней и Сухозад Ю.А., был заключен Договор поручения на приобретение недвижимости Номер обезличен (...).

 Согласно условиям данного договора Сухозад Ю.А. обязалась совершать от имени Кульгиной Л.С. действия по приобретению недвижимости, осуществлять юридическую проверку документов и произвести оформление и государственную регистрацию договора купли-продажи недвижимости, являющейся предметом данного договора (п.п. 1.1., 1.2., 1.3. Договора), в срок до Дата обезличена года (п.2.2. Договора).

Согласно п.2.1. настоящего Договора Кульгиной Л.С. был выплачен аванс в размере 100 000 рублей. Деньги были переданы Сухозад Ю.А. лично в руки при свидетелях.

Согласно п. 6 Договора, в случае неисполнения договора по вине «ПОВЕРЕННОГО» (Сухозад Ю.А.), аванс возвращается «ДОВЕРИТЕЛЮ» (Кульгиной Л.С.) в полном объеме в течении 3 (трех) банковских дней с момента требования.

Сухозад Ю.А. не исполнила условия указанного Договора поручения на приобретение недвижимости Номер обезличен.

01 марта Кульгина Л.С. обратилась к Сухозад Ю.А. с заявлением о возвращении уплаченного аванса в полном объеме в связи с неисполнением условий договора. Также истица с ответчицей обратились к нотариусу ... ФИО5, которая удостоверила согласие Сухозад Ю.А. и обязанность Кульгиной Л.С. вернуть аванс в размере 100 000 рублей (Сто тысяч рублей) в связи с тем, что ей не выполнены условия Договора поручения на приобретение недвижимости Номер обезличен от Дата обезличена года.

Сухозад Ю.А. не вернула принадлежащие Кульгиной Л.С. денежные средства, отказывается от встреч, не берет трубку телефона, т.е. уклоняется от добровольного возвращения Кульгиной Л.С. денежных средств.

Просит взыскать с Сухозад Ю.А. в свою пользу денежные средства в размере 100 000 рублей (аванс по договору Номер обезличен), проценты за пользование денежными средствами в размере 854 руб. 83 коп.

Также, на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ истица просит взыскать судебные расходы, состоящие из оплаты услуг нотариуса, оплаты госпошлины, оплаты услуг представителя.

Ответчица Сухозад Ю.А. в судебное заседание не явилась, извещена.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и  подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Дата обезличена года между истицей и ответчицей был заключен Договор поручения на приобретение недвижимости Номер обезличен (...).

 Согласно условиям данного договора Сухозад Ю.А. обязалась совершать от имени истицы действия по приобретению недвижимости, осуществлять юридическую проверку документов и произвести оформление и государственную регистрацию договора купли-продажи недвижимости являющейся предметом данного договора (п.п. 1.1., 1.2., 1.3. Договора)  в срок до Дата обезличена года (п.2.2. Договора).

В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что Сухозад Ю.А. получила от истицы аванс в сумме 100 000 рублей.

Свои обязательства по договору ответчица не исполнила.

Предметом Договора Номер обезличен является недвижимость по адресу: ..., .... В материалах дела имеются выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы из Единого государственного реестра, кадастра и картографии по ..., ... о правах на дом и земельный участок по адресу: ... согласно которым права на указанное имущество принадлежат ФИО6, что подтверждает неисполнение ФИО10 Договора Номер обезличен от Дата обезличена года.

Согласно п. 6 Договора, в случае его неисполнения по вине «ПОВЕРЕННОГО», т.е. Сухозад Ю.А., аванс возвращается «ДОВЕРИТЕЛЮ» в полном объеме в течении 3 банковских дней с момента требования.

В материалах дела имеется с заявление Кульгиной Л.С. к Сухозад Ю.А. о возвращении уплаченного ею аванса в полном объеме (100 000 рублей) в связи с неисполнением условий договора.

Также в материалах дела имеется нотариально заверенное Согласие Сухозад и обязанность вернуть Кульгиной Л.С. аванс в размере 100 000 рублей (Сто тысяч рублей) в связи с тем, что ей не выполнены условия договора поручения на приобретение недвижимости Номер обезличен от Дата обезличена года.

Таким образом, установлено, что Сухозад Ю.А. незаконно использует подлежащие возврату денежные средства ФИО8

        В соответствии ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

       Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ «за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих денежных средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска».

В материалах дела имеются справки Банка «Возрождение» о ставке рефинансирования в период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г.

На основании указания ЦБ РФ от Дата обезличена года Номер обезличенУ ставка рефинансирования с Дата обезличена года устанавливается в размере 8,5% годовых.

На основании указания ЦБ РФ от Дата обезличена года Номер обезличенУ ставка рефинансирования с Дата обезличена года устанавливается в размере 8,25% годовых.

Согласно ставке рефинансирования 8,5% годовых, проценты за пользование чужими денежными средствами составили 23 рубля 29 копеек за один день просрочки с Дата обезличена года по Дата обезличена года (27 дней), итого 628 рублей 83 копейки;

Согласно ставке рефинансирования 8,25% годовых, проценты за пользование чужими денежными средствами составили 22 рубля 60 копеек за один день просрочки с Дата обезличена года по Дата обезличена года (33 дня), итого 745 рублей 90 копеек.

Всего на момент обращения в суд просрочка составила 37 дней.

Итого на момент подачи иска сумма долга составляет 100 000 руб., сумма процентов в соответствии со ст.395 ГК РФ руб. составляет 854 руб. 83 коп.

Общая сумма долга 100 854рубля 83 коп. (Сто тысяч восемьсот пятьдесят четыре рублей 83 копейки).

Кульгина Л.С. просит взыскать судебные расходы, состоящие из оплаты услуг нотариуса в сумме 500 рублей(Пятьсот рублей), оплаты государственной пошлины в сумме 3218 рублей(Три тысячи двести восемнадцать рублей), оплаты услуг представителя по доверенности в размере 30 000 рублей (Тридцать тысяч рублей).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд полагает взыскать с ответчика уплаченную госпошлину в размере 3218 рублей. В удовлетворении заявления о взыскании услуг нотариуса за составление соглашения в размере 500 рублей л.д.13) суд считает необходимым отказать, т.к. данные расходы к судебным не относятся.

На основании ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом сложности дела, количества судебных заседаний, в которых принимала участие, представитель истца, суд полагает взыскать в пользу заявителя 20000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Кульгиной Любови Сергеевны к Сухозад Юлии Анатольевне удовлетворить.

Взыскать с Сухозад Юлии Анатольевны в пользу Кульгиной Любови Сергеевны аванс 100 000 рублей (Сто тысяч рублей)  в связи с неисполнением Договора поручения на приобретение недвижимости Номер обезличен от Дата обезличена года и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 854 руб.83 коп.

Всего взыскать 100 854рубля 83коп. (Сто тысяч восемьсот пятьдесят четыре рубля 12 копейки).

Взыскать с Сухозад Юлии Анатольевны в пользу Кульгиной Любови Сергеевны судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины- 3218 рублей, расходов по оплате услуг представителя- 20 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.В. Свистунов