Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1456/2015 ~ М-1256/2015 от 17.06.2015

Дело № 2-1456/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2015 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,

при секретаре Кенжигалиевой Э.А.,

с участием истца Воробьевой Е.В.,

ответчика Веретенник А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> В.А.А. и В.Б.А., к Веретенник А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Воробьева Е.В., действуя в своих интересах и в интересах <данные изъяты> В.А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и В.Б.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, обратилась в суд к Веретенник А.И. с требованием о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование исковых требований указала на то, что она является собственником ... доли в спорной квартире на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ... доли спорной квартиры принадлежат <данные изъяты> В.А.А. и В.Б.А. ДД.ММ.ГГГГ брак между нею и ответчиком был расторгнут. После расторжения брака ответчик перестал проживать в спорном жилом помещении, сохраняя регистрацию по указанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не несет обязанности по уплате коммунальных платежей, данная обязанность ею осуществляется самостоятельно. Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ от истца приняты уточненные исковые требования, согласно которым она просит признать ответчика утратившим право пользование спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Воробьева Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Веретенник А.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца, выразив свое желание на добровольное снятие с регистрационного учета.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании было установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу Воробьевой Е.В. принадлежит ... доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Кроме того, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ брак между Веретенник А.И. и Воробьевой Е.В. расторгнут. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Веретенник А.И. (дарителем) и Воробьевой Е.В., действующей за <данные изъяты> В.А.А. и В.Б.А. (одаряемых), Веретенник А.И. подарил, а Воробьева Е.В., действующая за <данные изъяты> В.А.А. В.Б.А., приняла в дар в собственность по ... доли каждому в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Кроме того, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Веретенник А.И. продал Воробьевой Е.В., В.А.А. и В.Б.А. принадлежащую ему ... долю по ... доли каждому в квартире по <адрес>.

Таким образом, на момент рассмотрения дела собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Воробьева Е.В., В.А.А., В.Б.А., которым принадлежит по ... доли спорной квартиры.

Согласно представленной суду справки ООО *** от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы Воробьева Е.В., В.А.А., В.Б.А. и бывший супруг истца Веретенник А.И.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Поскольку Веретенник А.И., не являясь членом семьи истца, произвел отчуждение принадлежащих ему долей в праве собственности на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, его право пользования указанным жилым помещением прекращено.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 (в редакции от 15.08.2014 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е»).

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Воробьевой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> В.А.А. и В.Б.А., к Веретенник А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Веретенник А.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Веретенник А.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Сухарева

Решение в окончательной форме принято 22.07.2015 года

Судья О.А. Сухарева. Решение вступило в законную силу 25.08.2015 г.