Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8495/2013 ~ М-8687/2013 от 30.09.2013

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2013 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Подворняк Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8495/2013 ООО <данные изъяты> к Гаврилову ФИО6 о взыскании пени,

у с т а н о в и л:

    Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества в размере 46 849 руб. 71 коп., пени в сумме 3 971 руб. 33 коп., госпошлины и расходов по оплате услуг представителя. Мотивируя свои требования тем, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира № находящаяся в многоквартирном жилом доме № по <адрес>. Жилой дом <адрес> находится в управлении ООО <данные изъяты> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. Плата за жилищно-коммунальные услуги вносится не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным на основании выставленных <данные изъяты>, действующего на основании договора оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчиком обязанности по оплате оказываемых жилищно-коммунальных услуг не исполнялись, несмотря на ежемесячное направление в адрес ответчика платежных квитанций. Каких-либо претензий по качеству услуг и перерасчету их стоимости ответчиком к истцу не предъявлялось.

ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части взыскания с ответчика Гаврилова ФИО7 задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества в размере 46 849 руб. 71 коп. прекращено в связи с отказом истца от иска.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя истца. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчик не явился в суд по уважительной причине, возражений по заявленным требованиям не предоставил, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено судом, ООО <данные изъяты> осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ года.

Квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Гаврилову ФИО8.. Данное обстоятельство не ответчиком не оспаривается.

Суду не были представлены доказательства, что ответчик надлежащим образом исполнял обязанности по уплате необходимых платежей за квартиру <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, как собственник данного жилого помещения, что истец оказывает жилищные услуги ответчику, как собственнику жилого помещения ненадлежащим образом.

    Задолженность за оказанные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляла 46 849 руб. 71 коп..

    Таким образом, судом установлено, что ответчик не надлежащим образом исполнял обязанности по уплате необходимых платежей за квартиру <адрес>, имел задолженность по уплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества с августа 2011 года по октябрь 2013 года включительно в размере 46 849 руб. 71 коп..

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая установленные судом обстоятельства, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 3 971 руб. 33 коп.. При определении размера пени судом принимается во внимание расчет, предоставленный истцом, в связи с тем, что он произведен в соответствии с действующим законодательством.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 153 – 155 ЖК РФ, в пользу истца ООО <данные изъяты> следует взыскать с ответчика Гаврилова ФИО9 пени в размере 3 971 руб. 33 коп..

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате услуг представителя. При определении размера расходов по оплате услуг представителя, судом принимается во внимание принцип разумности, размер удовлетворенных исковых требований, данные расходы с Гаврилова ФИО10 следует взыскать в размере 6 500 руб..

Суд считает, что в соответствии со статьей 94 ГПК РФ, имеются основания для взыскания с ответчика Гаврилова ФИО11 госпошлины в пользу истца ООО <данные изъяты> в размере 1 582 руб. 39 коп..

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-235 ГПК РФ, ст. 153, 155 ЖК РФ, суд

р е ш и л :

     Взыскать с Гаврилова ФИО12 в пользу ООО <данные изъяты> пени в размере 3 971 руб. 33 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 6 500 руб., госпошлину в сумме 1 582 руб. 39 коп..

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчик может подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчик может обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано - в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 09 декабря 2013 года