Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-313/2019 ~ М-296/2019 от 04.07.2019

2-313/2019     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Грибановский 08 августа 2019 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Жидких И.Г.,

при секретаре Рогожкиной Е.В.,

с участием представителя истца Ларионовой Л.Н., Чураковой Н.И., действующей на основании доверенности от 26.10.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ларионовой Ларисы Николаевны к администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Ларионовой Л.Н., Чуракова Н.И., действующая на основании доверенности обратилась в суд с названным иском, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес> умерла мать Ларионовой (до брака <данные изъяты>) Л.Н., ФИО

После ее смерти открылось наследство, в том числе на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Данный жилой дом и земельный участок принадлежали наследодателю на основании выписок из похозяйственных книг, выданных администрацией Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области.

Решением архитектора от 12.11.1973 ФИО было разрешено произвести перестройку дома, после переустройства которого жилой дом должен был иметь полезную площадь 43,12 кв.м, однако в администрации Листопадовского сельского поселения разрешительный бланк на строительство жилого дома не сохранился и жилой дом не был поставлен на кадастровый учет.

Ларионова Л.Н. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело № ДД.ММ.ГГГГ. 15.03.2019 она получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок под домовладением, на основании которого за ней было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 4100 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу.

Однако оформить в собственность жилой дом и получить свидетельство о праве на наследство Ларионова Л.Н. как наследник не имеет возможности, так как на жилой дом отсутствовала техническая документация, что являлось препятствием в оформлении объекта недвижимости.

В связи с этим, просит суд признать за Ларионовой Ларисой Николаевной право собственности на жилой дом общей площадью 41,7 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 4100 кв.м по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>.

В судебное заседание истец Ларионова Л.Н., будучи надлежащим образом уведомленная, не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель истца Чуракова Н.И. исковые требования поддержала, просит их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика, администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, своевременно и надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Однако от главы Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Шаталова А.В. поступило письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Нотариус Грибановского нотариального округа в судебное заседание не явился. От Врио нотариуса Мамедрзаева Ф.З. поступило письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие не явившихся участников процесса на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес> умерла мать истца ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным территориальным отделом ЗАГС Грибановского района управления ЗАГС Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

После смерти наследодателя открылось наследство, в том числе на жилой дом общей площадью 41,7 кв.м и земельный участок площадью 4100 кв.м. по <адрес>.

Согласно выписки № из похозяйственной книги № лицевой счет № администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, утвержденной постановлением администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области № 20 от 27.03.2019 ФИО на праве собственности принадлежал жилой дом, год постройки – 1973, общей площадью 41,7 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 4100 кв.м, по адресу: <адрес> (л.д. 15-16).

Земельный участок площадью 4100 кв.м, на котором расположен жилой дом, был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства и находился в собственности ФИО, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Согласно исполнительному чертежу, выданному ФИО, ей как собственнику решением районного архитектора от 12.11.1973 было разрешено произвести перестройку дома. Данное разрешение было согласовано с инспекцией госпожнадзора и СЭС. После переустройства жилой дом должен был иметь полезную площадь 43,12 кв.м, однако в администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области разрешительный бланк на строительство жилого дома по <адрес>, не сохранился и жилой дом не был поставлен на кадастровый учет (л.д. 18-19).

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец является наследником первой очереди по закону.

Факт родственных отношений Ларионовой (до брака <данные изъяты>) Л.Н. и ФИО подтверждается свидетельством о рождении Ларионовой (до брака <данные изъяты>) Л.Н. серии № (л.д. 13), справкой № 75 о заключении брака <данные изъяты> Л.Н. с ФИО 1 выданной отделом ЗАГС администрации Волотовского муниципального района Новгородской области по Славитинскому сельскому совету Волотовского района Новгородской области (л.д. 14).

В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Указанные нормы конкретизированы в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, Ларионова Л.Н., являясь наследником первой очереди по закону, как дочь наследодателя, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Из сообщения нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области № 1476 от 15.07.2019 следует, что после смерти ФИО заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по всем основаниям поступило от дочери Ларионовой Л.Н. Были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, на остатки денежных вкладов, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, истцу Ларионовой Л.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 4100 кв.м находящийся по адресу: <адрес> после смерти ее матери ФИО (л.д. 22),

Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области 19.03.2019, кадастровый №, номер регистрации № (л.д. 23-26).

В связи с тем, что жилой дом является наследственным имуществом, а свидетельство о праве на наследство у нотариуса не получено, Управление Росреестра не имеет право провести государственную регистрацию и государственный кадастровый учет до оформления права собственности на дом.

Оформить в собственность жилой дом и получить свидетельство о праве на наследство истец Ларионова Л.Н. как наследник не имела возможности, так как на жилой дом отсутствовала техническая документация, что являлось препятствием в оформлении объекта недвижимости, что подтверждается соответствующими сведениями из районного архива и из Росреестра (л.д. 27-28).

Наследником была произведена рыночная оценка жилого дома, стоимость которого составила 200 000 рублей, что подтверждается отчетом об оценке № и оформлен технический план домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 29).

Согласно техническому плану, изготовленному кадастровым инженером, жилой деревянный <адрес> имеет площадь 41,7 кв.м (л.д. 30-35).

Из заключения эксперта ИП Конновой Г.А. от 24.07.2019 следует, что жилой дом общей площадью 41,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства, и не создает угрозы жизни и здоровью граждан и не затрагивает интересы третьих лиц.

Принимая во внимание отсутствие доказательств по делу о нарушении прав третьих лиц, учитывая положения статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, исковые требования Ларионовой Ларисы Николаевны подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12,56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ларионовой Ларисы Николаевны удовлетворить.

Признать за Ларионовой Ларисой Николаевной право собственности на жилой дом общей площадью 41,7 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 4100 кв.м по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: п/п

Копия верна: Судья:

Секретарь: