Решение по делу № 33-45514/2021 от 08.11.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2021 года адрес

Таганский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио

при секретаре судебного заседания фио,

с участием представителя истца по доверенности фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-214/2021 по исковому заявлению Толмачевой ..., действующей в интересах несовершеннолетнего ..., к Солянкиной ..., фио, ГБУ адрес «Жилищник адрес» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: адрес, следующим образом: истцу Арефьеву ... – 1/2 доля в оплате, ответчику Солянкиной А.И. – 1/2 доля в оплате.

Решение является основанием для формирования отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире согласно установленным долям.

Взыскать с Солянкиной ... в пользу Толмачевой ..., действующей в интересах несовершеннолетнего Арефьева Ивана Антоновича, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Таганский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2021 года адрес

Таганский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио

при секретаре судебного заседания фио,

с участием представителя истца по доверенности фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-214/2021 по исковому заявлению Толмачевой ..., действующей в интересах несовершеннолетнего Арефьева Ивана Антоновича, к Солянкиной ..., фио, ГБУ адрес «Жилищник адрес» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указывая в обоснование требований, что Арефьев И.А. является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: адрес. Совместно с ним в квартире зарегистрированы ответчики фио, Солянкина А.И. Между сторонами сложились отношения, не позволяющие им достигнуть добровольного соглашения относительно порядка оплаты найма жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг. На основании изложенного, с учетом уточненного иска истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и жилья в квартире по адресу: адрес, определив доли зарегистрированных лиц по ½ доли на каждого; обязать ответчика адрес Москвы «Жилищник адрес» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы.

В судебное заседание истец не явился, извещен, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, который исковое заявление поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, явку представителей не обеспечили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания ходатайств не заявили.

При таких обстоятельствах в силу ст.ст. 117, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, находит требования подлежащими удовлетворению в части ввиду следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ (постановление № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» п. 30) частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно ч. 4 ст. 73 Закона адрес от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики адрес» при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

В ходе судебного заседания установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру, находящуюся в собственности адрес, расположенную по адресу: адрес.

Указанная квартира на основании договора социального найма жилого помещения № ... от 10.04.2008 была передана в бессрочное владение и пользование нанимателю Солянкиной А.И. и членам её семьи: фио, паспортные данные (внук), Арефьев И.А., паспортные данные (правнук).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 20.08.2020 в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы истец и ответчики с 26.06.2008.

Финансовый лицевой счет по квартире единый, открыт на истца фио

Решением Таганского районного суда адрес от 18.11.2020. вступившим в законную силу, ответчик фио признан утратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Как указывает истец, отношения между сторонами напряженные, в связи с чем возникла необходимость определения порядка оплаты за спорную квартиру.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспорены, сомнений у суда не вызывают.

В соответствии со ст.ст. 56 и 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами.

В силу ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по известным суду адресам, допустимых, достоверных и достаточных доказательств в опровержение доводов истца и в подтверждение своих доводов или возражений не представили, против требований о выделе доли истца в оплате жилого помещения и коммунальных услуг возражений не представили.

С учетом изложенного, суд основывает решение на тех доказательствах, которые были представлены в материалы дела исследованы в судебном заседании.

Анализируя вышеуказанные положения закона в совокупности с установленными по делу фактическими обстоятельствами в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что с учетом решения Таганского районного суда адрес в настоящее время лицами, имеющими право пользования спорной квартиры являются истец Арефьев И.А. и ответчик фио, которые имеют равные права и обязанности по вопросу участия нанимателя и членов его семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению и определяет порядок и доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: адрес, следующим образом: истцу Арефьеву ... – 1/2 доля в оплате, ответчику Солянкиной А.И. – 1/2 доля в оплате.

Решение является основанием для формирования отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире согласно установленным долям.

Требования истца о судебном обязании ГБУ адрес «Жилищник адрес» заключить отдельные соглашения, выдавать документы и производить раздельное начисление платы также подлежат отклонению, поскольку доказательств нарушения прав истца действиями (бездействием) указанного лица суду не представлено, законность и обоснованность предъявляемых исковых требований к данному лицу истцом не подтверждена.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма пропорционально удовлетворённой части иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: адрес, следующим образом: истцу Арефьеву ... – 1/2 доля в оплате, ответчику Солянкиной А.И. – 1/2 доля в оплате.

Решение является основанием для формирования отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире согласно установленным долям.

Взыскать с Солянкиной ... в пользу Толмачевой ..., действующей в интересах несовершеннолетнего ..., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Таганский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение суда изготовлено в окончательной форме 21.04.2021.