Решение по делу № 2-1354/2015 ~ М-1061/2015 от 07.05.2015

Дело № 2-1354/2015

Р Е Ш Е Н И Е СУДА

Именем Российской Федерации

27 июля 2015 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шебашовой Е.С., при секретаре судебного заседания Даниленко А.О., с участием представителя истца по доверенности и по ордеру адвоката Семковой И.В., ответчика Устиновой Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищного кооператива «Север» к Устиновой Лилии Юрьевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

07.05.2015 ЖК «Север» обратился в Электростальский городской суд с иском к Устиновой Л.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик Устинова Л.Ю. являются собственниками квартиры <адрес>. В данном доме создан Жилищный кооператив «Север» с целью строительства многоквартирного дома и для его последующей эксплуатации и управления. Истец во исполнение своих обязанностей по управлению общим имуществом дома и предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений, заключил договоры с ресурсоснабжающей и иными организациями, по которым исполняет свои обязательства по оплате в полном объеме. Ответчик свои обязательства по оплате расходов на содержание общего имущества дома и коммунальных услуг исполняет не регулярно, в результате чего на финансовом лицевом счете накопилась задолженность за период с декабря 2011г. по декабрь 2014 г. (включительно) в размере <сумма>. Ответчик неоднократно предупреждались о наличии задолженности и необходимости её погашения. Однако, задолженность ответчиками на день предъявления иска не погашена. Ссылаясь на ст.210 ГК РФ, ст.ст.36, 153, 155, 157 ЖК РФ, просит суд: взыскать с Устиновой Л.Ю. в пользу ЖК «Север» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <сумма>, судебные расходы по оплате государственной пошлины и оплате услуг представителя.

27.07.2015 от представителя истца по доверенности Семковой И.В. поступило измененное в порядке ст.39 ГПК РФ исковое заявление. С учетом дополнительно представленных ответчиком доказательств, истец указал, что на финансовом лицевом счете ответчика имеется задолженность за март, апрель 2011 г., июнь 2012 г., частично за сентябрь 2012 г. (в сумме <сумма>), октябрь 2012 г. – декабрь 2014 г. (включительно), сумма которой составляет <сумма>. Просит суд: взыскать с Устиновой Л.Ю. в пользу ЖК «Север» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <сумма>, судебные расходы по оплате государственной пошлины и оплате услуг представителя.

В судебном заседании представитель истца по доверенности и по ордеру адвокат Семкова И.В. настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Устинова Л.Ю. в судебном заседании исковые требования не признала, указав на то, что не согласна с суммой по уточненному исковому заявлению и с требованиями об оплате услуг представителя. По её подсчетам, с учетом частично оплаченной задолженности и расчету истица по первоначальному иску, сумма долга составляет <сумма>. Не отрицала наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Пояснила, что задолженность образовалась ввиду тяжелого материального положения и семейных обстоятельств, она оплачивает задолженность по мере возможности.

Выслушав представителя истца ЖК «Север», ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Ответчик Устинова Л.Ю. является собственником жилого помещения- 1-комнатной квартиры, общей площадью <Х> кв.м, жилой – <Х> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении с 22.01.1992.

В силу ст.210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренный ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленной федеральным законом.

Указанный дом <адрес> управляется ЖК «Север», что не оспаривается ответчиком.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ по состоянию на 02.07.2015, Устава Жилищный кооператив «Север» (ЖК «Север»), зарегистрированный в налоговом органе 31.10.1991, является действующим юридическим лицом, основной вид деятельности- управление эксплуатацией жилого фонда.

Исполнение обязанности истца по управлению общим имуществом дома и предоставления коммунальных услуг собственникам помещений подтверждается представленными суду договорами, заключенными ЖК «Север» с ресурсопоставляющими организациями.

Размер платы за жилое помещение, принадлежащее ответчику, указанный истцом в справках о начислениях и платежах за спорный период, установлен в соответствии со ст. 145 ЖК РФ, Уставом ЖК «Север» – общим собранием.

Расчет задолженности, представленный истцом составлен по месяцам в течение спорного периода, суд находит его арифметически верным, соответствующим размеру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласующимся с суммами, выставляемым ответчику для оплаты, а также с учетом оплаты задолженности по представленной ответчиком квитанциям.

Ответчик Устинова Л.Ю. не отрицала наличие задолженности за указанный истцом период и необходимости её оплаты.

Суд не может согласиться с доводом ответчика Устиновой Л.Ю. о том, что сумма задолженности должна определяться по первоначальному иску за минусом всех внесенных ею платежей, так как уточненные исковые требования основаны на произведенной сверке задолженности, в том числе относительно размера платы за жилищно-коммунальные услуги и внесенных ответчиком платежей. Факт проведения сверки ответчик Устинова Л.Ю. не отрицала.

Несвоевременное исполнение ответчиком обязанностей по оплате жилищно-коммунальных платежей подтверждено представленными истцом справками о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги за период 2011 г. - 2014 г., представленных ответчиком квитанций об оплате, из которых следует, что задолженность в 2011 г. за январь была оплачена 07.10.2011, за февраль – 18.11.2011, за март и апрель 2011 г. задолженность не оплачена, за май задолженность оплачена 10.02.2012, за июнь – 30.05.2012, за июль – 14.09.2012, за август – 30.10.2012, за сентябрь – 31.01.2013, за октябрь – 25.04.2013, за ноябрь – 31.05.2013, за декабрь – 30.07.2013, в 2012 г. за январь 2012 г. – 25.09.2013, за февраль – 20.11.2013, за март – 22.01.2014, за апрель – 21.03.2014, за май – 27.05.2014, за июнь 2012 г. – не оплачена, за июль- 14.08.2014, за август – в сентябре 2014 г., за сентябрь (частично в сумме <сумма>) – 14.03.2015, после чего платежи не вносились.

Данные обстоятельства ответчик Устинова Л.Ю. в судебном заседании не оспаривала.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований ЖК «Север» о взыскании с ответчика Устиновой Л.Ю. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за март, апрель 2011 г., июнь 2012 г., частично за сентябрь 2012 г., октябрь 2012 г. – декабрь 2014 г. (включительно) в размере <сумма>.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы истца ЖК «Север» по уплате государственной пошлины подтверждаются платежным поручением № от 10.04.2015 на сумму <сумма>.

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с учетом суммы удовлетворенных исковых требований в размере <сумма>, с ответчика Устиновой Л.Ю. подлежат взысканию судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере <сумма>.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, ст. 94 ГПК РФ относит, среди прочего, расходы на оплату услуг представителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Интересы истца в судебном заседании представляет адвокат Семкова И.В., действующая по доверенности от 11.12.2014, выданной председателем Правлением ЖК «Север», и по ордеру № от 30.04.2015, которой в соответствии с договором поручения №165 от 01 июня 2014 г. и дополнительным соглашением №3 к нему от 26.11.2014 за подготовку, предъявление иска ЖК «Север» к Устиновой Л.Ю. о взыскании задолженности, представительство интересов ЖК в суде, ЖК «Север» оплатило <сумма>. (платежное поручение № от 30.12.2014.

С учетом степени сложности дела, объема выполненной представителем работы (участие в судебных заседаниях, уточнение исковых требований с предоставлением расчетов), исходя из принципа разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение судебных расходов по оплате услуг представителя <сумма>.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 100,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Жилищного кооператива «Север» удовлетворить.

Взыскать с Устиновой Лилии Юрьевны, <дата> года рождения, уроженки <место рождения>, в пользу Жилищного кооператива «Север» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за март, апрель 2011 г., июнь 2012 г., частично за сентябрь 2012 г., и за период с октября 2012 г. по декабрь 2014 г. в размере <сумма>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма>, оплате услуг представителя в размере <сумма>, а всего - <сумма>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Е.С.Шебашова

В окончательной форме решение судом принято 10 августа 2015 года.

Судья: Е.С.Шебашова