Решение по делу № 2-2188/2012 ~ М-1231/2012 от 08.02.2012

Дело № 2-2188-12

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации

г. Якутск                                 «15» марта 2012 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кычкиной Н.А., при секретаре Ребровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Слободенюк М.Ф. к Суховских П.В., Каримовой М.А., Крыцыня Н.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

    Слободенюк М.Ф. обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своего иска указал, что на основании договора купли-продажи от ____ 2011 года он приобрел в собственность жилой дом общей площадью ___ кв.м., расположенный по адресу: ____. Им было получено свидетельство о государственной регистрации права серии № от ____ 2011 года, согласно которого он является собственником данного жилого дома. Согласно справки «Паспортно-регистрационное управление» от ____ 2012 года в доме зарегистрированы вышеуказанные ответчики, которые согласно п. 3.6. договора купли продажи обязались сняться с регистрационного учета до ____ 2011 года. С ____ 2011 года прежний собственник Суховских П.В. не проживает по вышеуказанному адресу, выехал в г. Екатеринбург. Ответчики фактически не проживают в его доме, не ведут с ним совместное хозяйство, в родственных отношениях не состоят. Считает, что ответчики фактически не проживаю в данном доме, их регистрация ущемляет его права как собственника жилого помещения. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

    В судебном заседании истец Слободенюк М.Ф. обстоятельства изложенные в исковом заявлении поддержал, уточнил свои исковые требования, просил суд признать утратившим право пользования жилым помещением Крыцыня Н.Н., в отношении остальных ответчиков иск не поддержал в виду того, что они снялись с регистрационного учета.

    Ответчик Крыцыня Н.Н. в суд не явился, в соответствии со ст. 118 ГПК РФ извещался по последнему известному суду месту жительства, местонахождение его неизвестно, в связи с чем суд определил рассмотреть дело без его участия в порядке заочного производства.

    Свидетель допрошенный по ходатайству истца Воронин И.А. пояснил суду, что он живет ___ лет по соседству с домом по ____. За период его проживания в соседнем доме № ____, Крыцыня Н.Н. не проживал, не знает кто это такой.

    Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец     Слободенюк М.Ф. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ____. Данное обстоятельство подтверждаются договором купли-продажи от ____ 2011 года и свидетельством о государственной регистрации права № ____ 2011 года.

    Из материалов дела установлено, что в квартире истца по вышеуказанному адресу также зарегистрирован прежний жилец Кыцыня Н.Н., который фактически не проживает по данному адресу, не несет бремя его содержания. Данное обстоятельство подтверждается справкой МКУ «ДЖО» ГО «Город Якутск» Паспортно-регистрационного управления.

В соответствии с п. 3.2 договора купли - продажи от ____.2011г. Суховских П.В., Каримова М.А. и Крыцыня Н.Н. обязались сняться с регистрационного учета до ____ 2011 года. Данное обязательство прежний жилец Крыцыня Н.Н. не исполнил.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности, в том числе право пользования прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

    При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Исковые требования иску Слободенюк М.Ф. к Крыцыня Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Крыцыня Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ____.

    На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.    

Судья                                    Н.А. Кычкина